桃花芯木家具的优缺点有哪些
2024-05-16 17:26:304个回答车位面积为什么30多平
2024-05-16 15:31:373个回答燃气热水器e1故障解决方法有哪些
2024-05-16 16:21:594个回答洗衣机脱水脱不干什么原因
2024-05-16 14:33:053个回答进新房需要准备的东西呢
2024-05-16 16:33:173个回答房产二次抵押危害是什么
2024-05-16 22:59:274个回答向他咨询
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购房印花税税率是多少呢?一般是几个点啊?
答:“购买住房的印花税税率是0.5‰。 印花税计算方法:经济合同和具有合同性质的凭证计算应纳税额的基本公式:应纳税额=计税金额×适用税率 。
2021-09-11 16:28:36
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个人住房贷款要哪些条件,有哪些贷款政策
答:1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。6、银行规定的其他条件。
2021-09-11 16:27:31
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怎样才能使用公积金贷款买房
答:要想办理住房公积金贷款,借款人首先需要满足以下条件:1、申请人有个人住房公积金账户,并且在申请公积金贷款之前有足额连续缴纳住房公积金满半年或一年以上,不同城市对公积金缴存时间要求不同,具体以当地政策为准;2、申请住房公积金时需要签订了购房合同或协议,并且所购房屋可以办理抵押或担保手续;3、申请人已经按照规定支付了房屋首付款,通常首付款最低为房价总额的30%;4、申请人具备完全民事行为能力,并且有稳定的工作及收入,具备偿还本息的能力;5、申请人个人信用状况良好,征信没有不良记录;6、满足当地公积金管理中心规定的其他条件。符合条件的公积金缴存者,可以到当地公积金管理中心申请办理贷款,具体贷款流程如下:1、提交贷款申请。办理公积金贷款的借款人到本人存缴公积金的管理中心提交贷款申请,填写公积金贷款申请表,并提交贷款所需要的相关资料;2、初步审核。当公积金管理中心的工作人员受到贷款申请资料后,会对借款人提交的相关资料进行初步审核,当初审通过后,会开具《担保申请审核通知单》,并打印借款合同等文件,然后将全部资料交与担保中心;3、担保审批。担保中心收到贷款资料后会对担保申请进行审核,如果借款人符合担保条件,那么担保中心会出具《担保申请审批意见书》;4、材料转送。担保审核后的个人贷款申请资料会由担保中心递交给住房公积金管理中心;5、最后住房公积金管理中心会与借款人签署相关合同,当合同签订完成后,公积金管理中心就会进行放款。
2021-08-26 07:52:30
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临河拆迁房屋2021有哪些
答:(一)住宅房地产住宅房屋产权调换实行应回迁建筑面积等平方米优惠价购房调换,回迁房的平均价格不高于政府公布的同区域住宅商品房价格的80%,具体价格要在各拆迁项目的补偿安置方案中明确。调换面积超出应调换面积5%以外的部分按照同区域房地产市场价结算购房款。产权调换时要按货币补偿的标准计算出被拆迁房屋的补偿价格,并据此结清产权调换的差价。(二)商业房地产1、被拆迁房屋 产权证、土地使用证都办为商业用途的平房,按建筑面积等平方米调换,互不找差价。附属物按照评估价格另行补偿。过渡期间拆迁人给被拆迁人一定的过渡补偿和营业损失,具体标准在项目拆迁方案中予以明确。2、住宅楼底层商业用房或商业楼产权调换的按建筑面积同楼层等平米调换,互不找差价,附属物按照评估价格另行补偿。过渡期间拆迁人给予被拆迁人一定的过渡补偿和营业损失,具体标准在方案中予以明确。3、被拆迁房屋产权证、土地证都办为非商业用途的平房或住宅楼,迎主街道的,实际用于商业经营三年以上的,且能提供出工商、税务等有关证照的,根据实际情况给予补偿。过渡期间拆迁人给予被拆迁人一定的过度补偿和营业损失,具体标准在方案中予以明确。(三)被拆迁房屋为工业厂房、综合类用房工业厂房产权调换按照规划要求,原则上实行土地调换互找地段差价,建筑物按照重置价给予货币补偿的办法。过渡期间给予一定的停业损失补偿和租房费,具体标准在方案中予以明确。
2021-08-26 07:36:08
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86万商铺办房产证需要多少税
答:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方。
2021-08-14 16:50:11
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11层公摊面积一般是多少
答:11层的房子属于多层住宅,11层公摊面积要根据公摊率和房屋建筑面积来计算,根据规定,7-11层住宅公摊率为10-16%;按规定7层以上必须配电梯,所以小高层属于配电梯的范围之内,它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。楼盘网
2021-08-14 16:37:51
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