管钳扳手规格型号尺寸有哪些
2024-05-13 18:19:324个回答土暖气循环泵正确安装方法是什么
2024-05-14 01:45:024个回答武汉买房条件是什么
2024-05-14 01:40:523个回答暖气安装怎么走管效果好
2024-05-13 23:32:014个回答护笼爬梯标准是什么
2024-05-14 01:28:533个回答水龙头开合越来越沉怎么办
2024-05-14 07:22:594个回答向他咨询
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房产证上谁是户主重要吗
答:房子没有户主一说,户口本上才有谁是户主的说法。房子主要是产权人,在房产证上登记的名称为“房屋所有权人”,房子产权人是谁很重要。
2021-10-19 08:56:08
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请问崇明买房首付最低几成?买房子首付政策是什么
答:最低3城。根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
2021-10-12 15:21:55
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国企央企房地产公司有哪些
答:1.保利房地产;保利房地产是中国保利集团的一家公司。保利集团的前身是由军事部门和中信集团资助的从事军事业务的公司。后来,为了跟进业务需求,保利集团成立了一家从事军事业务、房地产开发、文化旅游和投资项目的公司,现隶属于国有资产监督管理委员会。2.金茂集团:金茂集团成立于1993年,由中国中化集团控股,主要从事高端商业房地产的开发、持有和运营。金茂大厦位于上海浦东陆家嘴金融贸易区,作为标志性建筑,吸引了国内外众多游客。3.华润置地:华润是中国的老国企,前身是1938年成立的联合行,1948年更名为华润,现隶属于国资委直接管理。
2021-10-12 15:07:21
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恒大为什么走到这一步?恒大地产事件始末
答:恒大网传即将破产。恒大集团发布澄清声明:相关文件和截图凭空捏造、纯属诽谤,对公司造成严重的商誉损害。他们强烈谴责,并已向公安机关报案
2021-10-12 14:36:34
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崇明贷款买房利息是多少?贷款买房利息怎么算
答:1、进行抵押贷款的首付:假如你是初次置业,银行通常要求首付房价的30%;倘若你是买第二套房,首付比例就比较高,具体标准要参照所在城市的通行标准。银行贷款利率:利率项目年利率(%),如果贷款时需估算一些每天的利息,可以用年利率/365,折算成天利率。2、那六个月以内(含6个月)贷款4.86,六个月至一年(含1年)贷款5.31,一至三年(含3年)贷款5.40,三至五年(含5年)贷款5.76,五年以上贷款5.94。贷款买房利息怎么算1、那个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。2、有关等额本息的还款,等额本息的还款,就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的,但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。在开始时由于本金的较多,所以利息占的比重会较大,随着还款次数的一定增多,本金所占比重逐渐的增加,利息占得比重越来越小。举个例子,贷款20万选择20年还款期:按年利率7.47%计算,月均还款1607.5196元,支付总利息达185804.7元,还款总额将达385804.7元。3、还有等额本金还款,等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同,随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少。4、那同样以贷款20万元20年还清为例,按年利率7.47%算,第1个月还款为2078.33元,以后每月递减,后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元,还贷总额为350022.5元。
2021-10-12 14:23:49
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崇明房屋过户需要缴纳税费吗?契税新政策是什么
答:崇明房屋过户过户是需要缴纳税费的。契税新政策自2021年9月1日起施行,1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。根据《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2021-10-12 14:01:27
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有人知道崇明买二手房需要交哪些税?可以不交吗
答:买二手房需要交的税有:营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费。缴纳二手房税费是二手房过户流程中的重要环节,购房者持完税凭证领取房产证。《个人所得税法》第二条,财产转让所得。应纳个人所得税。《契税法》第三条,契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2021-09-12 17:32:21
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房贷月供计算公式是怎么样的
答:房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下:等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。
2021-09-12 17:28:07
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二手房营业税怎么算
答:二手房营业税税率5.55%,由卖方缴纳。2015年3月30日财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税﹝2015﹞39号)个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。
2021-09-12 17:20:01
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崇明买房贷款需要什么条件?买房要注意的问题
答:1、贷款人已经取得房屋所有权。2、贷款人信用良好且具有还款能力。3、签订抵押贷款合同并办理抵押贷款登记。买房要注意的问题:1、事先要清楚还款方式。目前而言,还款方式主要分为两种,一种是等额本金还款方式,一种是等额还款方式。这两种还款方式各有各的优点。对于等额还款方式来说,借款人可以掌握每月还款额度,对家庭收支予以计划。2、对于等额本金还款方式来说,适合那种还款能力非常强,并希望能够通过迅速还款而减少利息的人群。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。3、按照最新的房贷规定,首套房通常是需要准备三成首付,二套房则至少需要准备40%。另外,考虑利率问题,贷款买房的人要多准备点资金,最好能保证月收入达到月供的两倍以上,这样能帮助提高房贷通过率。
2021-09-12 15:59:03
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崇明购房限购是从什么时候开始的
答:崇明属于上海的,政策和上海是一样的,都是限购的。而2011年1月31日,上海出台了落实新“国八条”房地产调控政策的上海版细则。这是上海第一次对房产限购,因此崇明购房限购是从2011年1月31日开始的。
2021-09-12 15:57:38
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崇明买房落户口需要什么手续
答:1、个人入户申请书,申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚,要亲笔签名落款,房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》。用人单位出具的入户介绍信,户口簿、居民身份证(原件和复印件)。2、用人单位依法签订的劳动合同(以下人员不再提供劳动合同:用人单位法定代表人申请的,要审核营业执照、税务登记证和社保登记证;用人单位产权人申请的,提供工商部门出具的产权证明以及产权单位的营业执照、税务登记证和社保登记证;个体工商户申请的,要审核营业执照和税务登记证)(原件和复印件)。3、《房屋所有权证》(原件和复印件),入住小区开具的物业入住证明。配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可以出具劳动合同(原件和复印件)和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后,不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。
2021-09-04 11:53:12
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无基坑电梯能建到几楼
答:无基坑电梯能建到6楼。现在的电梯技术已经很成熟了,无底坑的电梯也是可以升级6楼的,这种电梯一般适合2~6层的那种建筑,而且有些电梯它无需安装,底坑也不需要建那种井道,在已装修的地面就可以进行安装。
2021-09-04 11:51:14
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外地人在崇明买房怎么交社保
答:根据规定企业是有义务为在职员工办理社保缴纳的,当然这个社保费用是由企业单位与职工个人两者共同承担。员工只需要个人部份的社保费用即可,都是从上月薪资中扣除,剩下的由单位所缴纳。如果离职的话,原单位会相应暂停缴纳员工个人的社保。外地人这时候不符合去当地社保局自己办理社保的资格,所以避免社保断缴,一般建议找社保代缴公司进行挂靠,享受五险待遇,只不过费用全部自己承担。
2021-09-04 10:51:31
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崇明买二手房流程及注意事项
答:买二手房的注意事项:、买卖进行二手房交易前必须确认房主真实身份,以免上当受骗。2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任,这个事先一定要先说好,以免给自己带来不必要的麻烦。3、在房子谈好的时候必须标明付款、过户时间,有些骗子会利用这个一直延迟交房时间。4、在付款方面一定不能马虎,必须注明二手房相关费用的交接时间。5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单,避免中介公司在中间掺加一些不必要的费用。6、通过中介公司购房必须要求与房主见面,有些皮包公司其实是没有房源的。7、必须学会使用补充协议,多补充对自己有利的协议,否则容易吃亏。
2021-09-04 10:17:14
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