二楼用止水阀导致三楼反水是怎么回事
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2024-05-03 13:56:483个回答wkl是什么梁
2024-05-03 14:01:183个回答向他咨询
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12329可以改公积金密码吗
答:不能修改。修改公积金网上查询密码需要带身份证,到公积金管理中心,让工作人员帮你修改就可以了。可以登录公积金网站,去设置密码,初始密码一般是身份证后6位数字。拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329,通过自动语音系统查询(按普通市话收费)进行查询。
2022-02-16 09:53:54
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110平米房子地热正常几根管
答:每一路分水器可以供15至20平米的地暖,地暖管间距在20公分的话,每平方米就是4米管子左右,这样每一路的管长在60至80米,如果你家采暖面积110平米的话,建议5路或6路的分水器能完美解决。
2022-02-14 09:54:39
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请问双流购房合同备案怎么查询?网签需要多长时间
答:1、购房合同查询新房的合同备案可以在当地房地产市场信息网去查询,查询时会叫你输入购买的项目名称、购买人的身份证号码、还有就是合同封面上的合同备案号。找到相应的窗口进行填写就好了。2、购房信息查询开通新建商品房网上备案系统的城市,购房时要求开发企业做网上签约业务并预留密码,密码应妥善保存。购房者可根据签约合同号及密码,登录“新建商品房网上备案系统”,通过“信息公示—期房签约合同查询”查询到所购房屋的权利状况。
2021-11-19 11:05:02
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有些房源信息显示停售、下架是怎么?
答:房源到期了,下架之后不显示此房源了。显示停售或者下架的话,就可能是房源已经售完了。
2021-11-19 10:51:55
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双流买房贷款利率是多少?买房利息怎么算
答:1、进行抵押贷款的首付:假如你是初次置业,银行通常要求首付房价的30%;倘若你是买第二套房,首付比例就比较高,具体标准要参照所在城市的通行标准。银行贷款利率:利率项目年利率(%),如果贷款时需估算一些每天的利息,可以用年利率/365,折算成天利率。2、那六个月以内(含6个月)贷款4.86,六个月至一年(含1年)贷款5.31,一至三年(含3年)贷款5.40,三至五年(含5年)贷款5.76,五年以上贷款5.94。利息怎么算1、那个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。2、有关等额本息的还款,等额本息的还款,就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的,但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。在开始时由于本金的较多,所以利息占的比重会较大,随着还款次数的一定增多,本金所占比重逐渐的增加,利息占得比重越来越小。举个例子,贷款20万选择20年还款期:按年利率7.47%计算,月均还款1607.5196元,支付总利息达185804.7元,还款总额将达385804.7元。3、还有等额本金还款,等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同,随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少。4、那同样以贷款20万元20年还清为例,按年利率7.47%算,第1个月还款为2078.33元,以后每月递减,后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元,还贷总额为350022.5元。
2021-11-19 10:43:22
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双流落户口需要什么手续?买房后多久可以迁户口
答:第一步,携带材料,到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证;第二步,到你现在户口所在地的派出所户籍办,出示准迁证,请他们帮你划转户口关系;第三步,再到目的地户口所在地的派出所,确认户口转移;等等。买房迁户口要在办理房屋产权证之后才能办理,因此这个时间主要与办理产权证的时间相关。
2021-11-19 10:03:24
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房产顺位抵押什么意思?
答:抵押权顺位,又称抵押权顺序、次序或者位序,指就同一抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。
2021-11-19 09:08:13
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有谁知道买房返租是什么意思啊?
答:售房返租也叫售后包租、售后回租,是房地产商的一种销售模式。在这种销售方式下,房地产开发经营企业为促进销售,在其建造楼盘出售时与买家约定,在出售后的一定年限内由该房地产开发经营企业以代理出租的方式进行包租,包租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报,若低于按揭月供,差额由消费者贴补。
2021-11-09 14:10:38
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高层火灾15层以上怎么办?住太高要如何逃生?
答:1、火灾逃生最基本的就是要赶紧去找一块湿毛巾,或者随便弄块布打湿,然后捂住口鼻,贴近地面行走。许多人在火灾中本来可以获救的,但最终都是因为吸入了太多有害气体,最终一氧化碳中毒不治而亡的。所以一定要想办法避免吸入过多有害气体,为逃生和救援更多地拖延时间。另外不要顺风走,要想办法逃到上风处,尽量减少吸入有毒有害气体。2、走逃生通道。每栋房子都会有逃生通道的,而通常逃生通道那里都会有一道防火门,在逃生的时候关闭防火门,从逃生楼梯出去通常较为安全,获救可能性很大。3、千万别走电梯、千万别走电梯、千万别走电梯!4、如果在一二楼这种离地面比较近、时间上比较充足的情况下,可以把床单打结连起来,从窗口垂下,沿着床单慢慢从窗外爬下来。但是高层住户不要这么做,危险性较大!5、不要跳楼,不要跳楼,不要跳楼!本来能获救的,结果跳楼跳死了,岂不是很冤枉!6、如果实在逃不出房子,就躲到厕所里,用毛巾、毛毯、被子等塞住门缝,并不断往上浇水,为自己争取救援时间。7、确定好逃生路线后,用打湿的被子、棉大衣盖在身上,迅速逃到相对安全的地方。高楼着火如何自救逃生要想做到火灾时安全逃生,首先得要熟悉所在场地疏散路线与安全出口位置。在火灾发生后不要惊慌,要按照疏散指示标志的指示方向逃离。逃离过程中有条件的话最好备些湿毛巾等自救。火灾时如果位于楼上,逃生时不能乘坐电梯,一定要走消防楼梯。楼层较高时不要跳楼逃生。火灾猛于虎,会给人民的生命财产安全造成严重威胁。平时家中备些灭火逃生器材,多学习些防火逃生知识防患于未然,是最好的逃生自救方法。
2021-11-09 14:03:27
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房产备案是什么意思?房产备案登记流程是什么
答:买房备案是买卖合同在产权部门登记备案。房屋备案是为了防止开发商将房子一房多卖,主要是制约开发商。要知道房屋备案是购房合同网签备案,指将原来登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房,并将其登记在购房者名下。1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认无误的协议或合同3、再统一在网上签订正式合同,双方当事人签字盖章4、相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的右上角5、然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数。网签成功后,经过相关部门审核后产生备案号,购房者可根据备案号进行合同查询。
2021-11-09 13:38:56
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信用卡有一次逾期影响房贷吗
答:在一定程度上也是会影响到房贷的,因为逾期之后,银行会把逾期的记录上传到个人征信系统当中,而在办理房贷的时候,银行就要看贷款人的个人征信,因为这一次逾期导致的征信不良记录,银行很有可能会拒绝办理或拖延办理。
2021-11-09 13:19:03
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放弃首付款可以退房吗
答:可以退房。如果是出于个人原因,交了首付没签合同,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,购房人可以退房。由开放商双倍返还定金,并返还首付款。根据相关规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房。
2021-11-09 13:13:53
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双流自建房拆迁有补偿吗?农村自建房拆迁补偿标准是什么
答:如果核实是本村居民的自住房的话是可以按照拆迁规定补偿的。拆迁没有固定的补偿标准,要看拆迁规划。
2021-10-19 10:35:23
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租客提前退租违约金怎么算
答:1、看合同约定。在签订合同的时候双方都会违约一些违约的事项。如果租客提前退房了,那么就属于违约的现象,可以看合同中是否有约定,如果合同中有约定的则按合同约定的执行。合同中没有约定的,可以互相协商来解决违约金的问题。2、一般情况是相当于一个月的租金。在租房子的时候,我们一般都会交一个月的押金。而且在租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,属于违约的现象,押金就不退了。这是《民法典》(2021.1.1生效)规定的。3、互相协商解决。如果房东要求支付的违约金太高,我们可以互相协商解决。因为,违约金的金额,多不能超过合同总标的额的30%。
2021-10-19 10:03:54
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双流买房个人贷款怎么贷?最高能贷多少
答:1.选择房源:个人选择符合自己预期的房源,确定购买意向,与房产销售商签订购买意向书。2.缴纳首付:与房产销售商商议首付资金金额,并进行首付资金的筹集和支付,而尾款则通过贷款完成支付。3.选择贷款方式与提交申请:贷款方式主要有商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种,个人根据自己的需求与经济条件,选择合适的贷款方式,并根据要求提交相应的资料即可。4.银行审查贷款申请:个人提交申请资料后,银行就会对个人提交的贷款资料进行核查,主要是对申请人的工作、信用记录、还款能力进行审查,同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估。待审核通过后,银行则会通知你签订贷款合同。5.签订合同与放款:上述手续办完后,银行会与申请人签订贷款合同,约定还款期限、贷款额度、贷款利率等。银行则会在短期内完成放款,并会将房产证的复印件给你,开发商拿到银行贷款后就可以跟你交房了。最高能贷总房款的70%。
2021-10-19 09:24:01
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