房子有裂缝正常吗？房子有裂缝怎么处理

答：要视情况而定，有些裂缝是比较正常的，墙面施工难免有些瑕疵。不过某些可能会有重大影响，处理方式要视情况而定。

2022-06-22 08:42:20

c30混凝土价格多少一方

答：不同地区的价格是不一样的，正常来说，C30砼应该在290元左右，每增加一个等级，价格又会有所不同，所以需要购房者在去购买的时候实地咨询。

2022-06-06 07:39:24

什么时候租房便宜点

答：在租房的时候，也是分淡季和旺季的，在旺季的时候，租房需要承担的经济压力也会高一些，一般情况下，大家都会选择在12月到2月份之间租房，在此期间租房的价格会便宜一些，因为临近过年，很多人都是需要回家的，所以空置的房子比较多，房东也会降低一部分的租金。如果想要在每年的毕业季租房，那么租房的价格会比较高，因为这属于租房的旺季，租房的人是非常多的，所以房东也会抬高一部分的租金。

2022-05-23 09:10:51

卖一套70w房子提成多少

答：还是要看合同，1-5%都有可能，实际上就是看中介的收费标准。不过一般1-3%算是比较正常的了，太多了就没有必要。

2022-03-25 09:13:53

楼面价1.2万,开盘价是多少

答：楼面价1.2万，开盘价2万。一般来说，楼面价是指土地总价格除于该土地的容许较大总建筑面积。当每一个土地在得到时，基础都是有建筑容积率要求，框定了该土地工程建筑的较大总面积。楼面价说明了该新项目在市场销售时，企业市场价中所包括的土地成本。实际上，它的计算方法便是：楼面价＝土地总价格/工程建筑占地面积。下边我就用一个事例来表明下好啦：假定一个3000平方米的住宅小区土地价格六百万，建筑容积率为1.8的话，二种方法得到楼面价：楼面价＝六百万/（3000*1.8）＝1112元／平米。

2022-03-25 08:05:32

7万一个车位有必要买吗

答：如果有一定的经济实力买得起车位，就没必要每天下班前想着跟别人抢车位。”而且，购买车位可以解决两个问题，一个是随着小区车辆增加，自己购买了车位，就不用担心车子没地方停。另一个则是，以后卖房子由于配套设施齐全更容易出手。

2022-03-24 08:46:08

我们平时买的房子属于什么房

答：平时买的就是一般的商品房，大产权可以居住，对于房子来说是比较正常的一种。其他的房子就不太推荐。

2022-02-18 09:27:35

12329可以改公积金密码吗

答：不能修改。修改公积金网上查询密码需要带身份证，到公积金管理中心，让工作人员帮你修改就可以了。可以登录公积金网站，去设置密码，初始密码一般是身份证后6位数字。拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询(按普通市话收费)进行查询。

2022-02-16 09:53:54

110平米房子地热正常几根管

答：每一路分水器可以供15至20平米的地暖，地暖管间距在20公分的话，每平方米就是4米管子左右，这样每一路的管长在60至80米，如果你家采暖面积110平米的话，建议5路或6路的分水器能完美解决。

2022-02-14 09:54:39

请问双流购房合同备案怎么查询？网签需要多长时间

答：1、购房合同查询新房的合同备案可以在当地房地产市场信息网去查询，查询时会叫你输入购买的项目名称、购买人的身份证号码、还有就是合同封面上的合同备案号。找到相应的窗口进行填写就好了。2、购房信息查询开通新建商品房网上备案系统的城市，购房时要求开发企业做网上签约业务并预留密码，密码应妥善保存。购房者可根据签约合同号及密码，登录“新建商品房网上备案系统”，通过“信息公示—期房签约合同查询”查询到所购房屋的权利状况。

2021-11-19 11:05:02

双流买房贷款利率是多少？买房利息怎么算

答：1、进行抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付房价的30％；倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。银行贷款利率：利率项目年利率（％），如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率／365，折算成天利率。2、那六个月以内（含6个月）贷款4.86，六个月至一年（含1年）贷款5.31，一至三年（含3年）贷款5.40，三至五年（含5年）贷款5.76，五年以上贷款5.94。利息怎么算1、那个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。2、有关等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。在开始时由于本金的较多，所以利息占的比重会较大，随着还款次数的一定增多，本金所占比重逐渐的增加，利息占得比重越来越小。举个例子，贷款20万选择20年还款期：按年利率7.47％计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。3、还有等额本金还款，等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。4、那同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47％算，第1个月还款为2078.33元，以后每月递减，后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。

2021-11-19 10:43:22

双流落户口需要什么手续？买房后多久可以迁户口

答：第一步，携带材料，到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证；第二步，到你现在户口所在地的派出所户籍办，出示准迁证，请他们帮你划转户口关系；第三步，再到目的地户口所在地的派出所，确认户口转移；等等。买房迁户口要在办理房屋产权证之后才能办理，因此这个时间主要与办理产权证的时间相关。

2021-11-19 10:03:24

有谁知道买房返租是什么意思啊?

答：售房返租也叫售后包租、售后回租，是房地产商的一种销售模式。在这种销售方式下，房地产开发经营企业为促进销售，在其建造楼盘出售时与买家约定，在出售后的一定年限内由该房地产开发经营企业以代理出租的方式进行包租，包租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报，若低于按揭月供，差额由消费者贴补。

2021-11-09 14:10:38

高层火灾15层以上怎么办?住太高要如何逃生?

答：1、火灾逃生最基本的就是要赶紧去找一块湿毛巾，或者随便弄块布打湿，然后捂住口鼻，贴近地面行走。许多人在火灾中本来可以获救的，但最终都是因为吸入了太多有害气体，最终一氧化碳中毒不治而亡的。所以一定要想办法避免吸入过多有害气体，为逃生和救援更多地拖延时间。另外不要顺风走，要想办法逃到上风处，尽量减少吸入有毒有害气体。2、走逃生通道。每栋房子都会有逃生通道的，而通常逃生通道那里都会有一道防火门，在逃生的时候关闭防火门，从逃生楼梯出去通常较为安全，获救可能性很大。3、千万别走电梯、千万别走电梯、千万别走电梯!4、如果在一二楼这种离地面比较近、时间上比较充足的情况下，可以把床单打结连起来，从窗口垂下，沿着床单慢慢从窗外爬下来。但是高层住户不要这么做，危险性较大!5、不要跳楼，不要跳楼，不要跳楼!本来能获救的，结果跳楼跳死了，岂不是很冤枉!6、如果实在逃不出房子，就躲到厕所里，用毛巾、毛毯、被子等塞住门缝，并不断往上浇水，为自己争取救援时间。7、确定好逃生路线后，用打湿的被子、棉大衣盖在身上，迅速逃到相对安全的地方。高楼着火如何自救逃生要想做到火灾时安全逃生，首先得要熟悉所在场地疏散路线与安全出口位置。在火灾发生后不要惊慌，要按照疏散指示标志的指示方向逃离。逃离过程中有条件的话最好备些湿毛巾等自救。火灾时如果位于楼上，逃生时不能乘坐电梯，一定要走消防楼梯。楼层较高时不要跳楼逃生。火灾猛于虎，会给人民的生命财产安全造成严重威胁。平时家中备些灭火逃生器材，多学习些防火逃生知识防患于未然，是最好的逃生自救方法。

2021-11-09 14:03:27

房产备案是什么意思?房产备案登记流程是什么

答：买房备案是买卖合同在产权部门登记备案。房屋备案是为了防止开发商将房子一房多卖，主要是制约开发商。要知道房屋备案是购房合同网签备案，指将原来登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房，并将其登记在购房者名下。1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角5、然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。

2021-11-09 13:38:56