公积金贷款买房可以夫妻两个一起申请吗
2024-05-07 17:21:481个回答二手房可以申请公积金贷款购买吗
2024-05-07 17:20:141个回答夫妻婚后共同买房,一方能私自出售吗
2024-05-07 09:09:361个回答“认筹”和“认购”有何区别
2024-05-07 09:04:331个回答购房合同解除后是否可以撤销备案
2024-05-07 09:03:281个回答预售登记备案的期限是多长时间
2024-05-07 09:02:211个回答向他咨询
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双流自建房拆迁有补偿吗?农村自建房拆迁补偿标准是什么
答:如果核实是本村居民的自住房的话是可以按照拆迁规定补偿的。拆迁没有固定的补偿标准,要看拆迁规划。
2021-10-19 10:35:23
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双流买房个人贷款怎么贷?最高能贷多少
答:1.选择房源:个人选择符合自己预期的房源,确定购买意向,与房产销售商签订购买意向书。2.缴纳首付:与房产销售商商议首付资金金额,并进行首付资金的筹集和支付,而尾款则通过贷款完成支付。3.选择贷款方式与提交申请:贷款方式主要有商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种,个人根据自己的需求与经济条件,选择合适的贷款方式,并根据要求提交相应的资料即可。4.银行审查贷款申请:个人提交申请资料后,银行就会对个人提交的贷款资料进行核查,主要是对申请人的工作、信用记录、还款能力进行审查,同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估。待审核通过后,银行则会通知你签订贷款合同。5.签订合同与放款:上述手续办完后,银行会与申请人签订贷款合同,约定还款期限、贷款额度、贷款利率等。银行则会在短期内完成放款,并会将房产证的复印件给你,开发商拿到银行贷款后就可以跟你交房了。最高能贷总房款的70%。
2021-10-19 09:24:01
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双流二套房贷款利率是多少?二套房契税怎么算
答:据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。房契税=房屋成交价格×房契税率,二手房契税=二手房成交价格×二手房契税率。二手房契税率在计算方式上和一手房契税率相同。
2021-10-19 09:09:50
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双流二手房买卖注意事项有哪些?二手房购房合同怎么签才有效
答:1、房屋手续是否齐全在购房者购买二手房的时候对于房屋的手续是否齐全是肯定要了解清楚的,尤其是房屋的产权证,没有产权证的房屋在进行交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险的,所以大家一定要购买具有产权证的二手房。2、合同约定是否明确大家在进行二手房买卖的时候肯定也是有房屋买卖合同的,但是一般二手房的买卖合同是没有新房的买卖合同那么全面的,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。二手房购房合同怎么签才有效1、签订合同前认真核实房主的身份,严防假房主或者一房多卖的情况这种情况在现实中是比较多见的,受害者终往往是购房者,因此必须严格核实房主身份。2、签订合同时要明确约定付款时间和过户时间这个条款的重要性体现在卖房人希望得到价款,而买房者希望尽快入户。但是如果期间出现房屋市价有大的变动,就可能导致其中一方违约,带来麻烦。3、明确各种费用的交接时间和方式二手房因为是处于使用中的,所以会存在如水电,煤气,还有物业,暖气,有线电视等费用,其中有些费用是需要预付的,有些是年终结算的,这些费用如何交接,什么时候交接都必须有个明确的规定,否则容易引发纠纷。4、必须写明违约责任和合理利用补充条款违约条款是整个合同中比较重要的条款,它承担着法律救济的重要使命,合同在履行期间免不了会有违约现象,而通过违约条款的明确规定,可以确保受害一方能够及时得到救济。5、结合该房屋具体特点约定一些补充条款二手房购房因为其性质关系,需要针对房屋本身的特点进行合同撰写,尽量将自己需要保护的权益都写入合同,这样才能比较可靠的保障购房的利益,减少买卖过程中的变数和麻烦。
2021-10-12 15:35:25
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我想问一下大家,双流还有现房吗?买房子要注意什么
答:双流有现房。买房子要注意下列问题:1、公摊面积。在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,多层在11%-16%之间,高层一般在18%-26%之间。2、购房合同。签订合同时,可能在一些条款下面会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的。3、交房日期。交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的,如果开发商逾期交房,购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。4、违约责任。要明确违约责任的承担方式及情形。
2021-10-12 15:11:46
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我想知道双流房价多少钱一平方米?房价还会涨吗
答:双流10月二手房均价 13938 元/m²,环比上月上涨 0.96% ,同比去年同期上涨 2.44% 。从趋势上来看,房价基本稳定。
2021-10-12 14:08:21
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谁知道双流买二手房需要社保吗
答:目前来说。没有明确规定在双流购买二手房需要缴纳社保。一般在满足一定条件的情况下,是可以在双流进行购房置业的。
2021-09-12 17:21:23
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谁知道双流买房贷款政策是什么?有哪些购房条件
答:1、本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的,暂停在本地购买住房,包括新建商品住房和二手住房。2、非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房,包括新建商品住房和二手住房。3、对在地区已拥有1套住房,或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,暂停在本地购买住房,补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。
2021-09-12 17:05:22
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双流写字楼限购吗?买写字楼好吗
答:写字楼不在限购行列。买写字楼好,因为写字楼比住宅更具有投资价值。因为现在商业限购并不严厉,在上海写字楼需求大,可以登录写字楼网,租金回报率高且比住宅更加稳定,很多开发商都开始开发投资型的写字楼物业。
2021-09-12 15:53:42
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双流买房后可以落户吗?买房后多久可以迁户口
答:双流买房后可以落户,买房后迁户口时间:1、在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下,需要当事人在当地居住6个月以后,才能申请该项(申请居住证的,必须办理暂住登记6个月后,才能办理)。2、公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。3、公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件。
2021-09-04 11:25:33
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双流二手房装修可以用公积金吗?公积金贷款怎么申请
答:双流二手房装修可以用公积金。住房公积金贷款装修的话具体要看当地的政策的,每个地方都不一样的,单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度,在申请贷款当月之前,个人和所在单位 连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,可以申请贷款。用住房公积金贷款需要以下这些手续:1、准备好材料;2、申请银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。
2021-09-04 11:14:33
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外地人在双流买房限购吗
答:外地人在双流买房限购。双流买房限购政策1、购房者需拥有双流区域户籍,或外地区域户籍但在双流有稳定就业且连续缴纳社保24个月(含)以上的。注意:购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房,同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径,并要求相关部门加强审查,防止弄虚作假。2、本市户籍居民两人及以上家庭在双流范围内拥有1套以下(含)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。4、在双流其他区、县新购买商品住房或者二手住房的,购房者应是本市户籍,或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。5、若夫妻双方离异后,其中家庭成员在两年内购买商品(或二手)住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。若父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房。6、对重大招商引资项目、企事业单位引进的各类高端人才等人员,可不受户籍、社会保险缴纳等条件限制,但为了防止炒房,要求此种情况须经所在区政府(管委会)认定,同时所购住房5年内不得上市转让。
2021-09-04 10:24:57
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在双流买房需要满足什么条件
答:1、在成都落户满两年,可购相应区域的住宅项目2、在成都地区购买工作社保连续不间断24个月3、一年的户口+一年的工作社保只要是满足以上条件的其中一个就可以在成都双流区购买住宅了。
2021-08-15 15:34:53
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双流哪个区买房升值快
答:双流航空港潜力更大,双流区是四川天府新区核心区域,双流航空港是成都市城市向南发展的中心地带,航空港域伴随着临空经济区的设立、自贸区的挂牌、教育配套的完善,将会是一个很具潜力的投资方向。
2021-08-15 15:34:04
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外地人在双流买房没有社保可以买吗
答:双流县位于成都平原腹地,三面环绕成都,目前暂不限购,因此外地人在双流买房没有社保可以买。
2021-08-15 13:55:56
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