义乌廿三里荣安棠樾会成烂尾楼盘吗

答：荣安棠樾作为荣安布局金义地区的第三子，尊踞义乌城市精神源址廿三里繁华芯。项目毗邻通宝路与开元街两大交通主轴，便捷交通串联起精粹生活配套。还是比较值得信赖的。

2022-09-03 20:53:06

一栋20层楼有多高

答：这取决于建筑物的用途。如果是普通住宅，根据《国家房屋设计规范》，普通住宅的高度应该是2.8米（连楼层都要），那么20层的高度是56米。但如果是商业楼或公寓楼，有三层、四层、五层、六层楼，一栋楼可能有不同的层高，20层楼的高度会有很大的变化。

2022-04-25 09:14:45

奥园是不是要倒闭

答：倘若房地产还会进入到寒冬时期的话，这些负面消息对于奥园集团的打击影响或许不是太大，然而让很多人未能料到的是，2020年却是奥园集团最后的风光，根据相关的数据能够显示，在2021年的时候，奥运集团的毛利率为81.31%与2020年相比下降1.8%，看似这个比例并不是特别的大，然而，这是一家以千亿为计算单位的庞大企业，任何一个小数额，其背后都是庞大的营收利润。除了营收能力下滑以外，奥园集团最致命的问题还是高杠杆式的运营模式，让它陷入到了高债务危机当中，当下诸多倒闭的房地产企业当中，虽不能说100%，但是99%以上的房企都是都因为债务而出现了危机，根据2022年，奥园集团所发布的公告来看，债务危机让它压力颇大，已经支撑不住，2021年奥园集团的金融负债率为80%，如果剔除掉预收账款之后，这一家企业的资金负债率为78%，这显然已经超过了银行所规定的负债率标准。奥园更多的也只是一个缩影，即便是连恒大这样的龙头企业，都在这一场房地产风波当中险些爆雷，更不用说奥园仅仅只是排名在20左右的房地产企业，不过它的躺平更多的也传达出来一个信号，那便是越来越多的房地产企业，在承受着很大的压力，当限价出现之时，本身也就意味着对房地产商是一个莫大的考验，倘若无法度过这一关，那么最终等待他们的也只有被淘汰出局的命运。

2022-04-22 09:57:22

买房接力贷几成首付

答：按照广州的政策来说，如果使用年轻子女/年迈父母的名义来购房，可以首付5成，另外按揭贷款5成，由有能力的父母/子女代为偿还。具体可以贷几成，首付交几成，需要根据当地的政策来确定，需要的可以去相关的银行咨询。

2022-04-20 08:52:14

售楼处人脸识别系统什么意思

答：开发商对于外部的中介的一种抑制，只要是被售楼处人脸识别过的自来访客，中介再带来是没有中介费的。

2022-03-03 10:39:58

新房交房时要交多少钱

答：第一项费用就是契税，契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。第二项费用是房屋维修基金，公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。成都主城区电梯房为27.5元/平，不带电梯22元/平。第三项收费是房屋产权登记费，有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。当然还有其他的一些费用：物业管理费用、面积差额款、房款尾款，等等。

2022-03-02 08:51:51

大角鹿瓷砖是几线品牌产地是哪里

答：大角鹿瓷砖品牌是一线品牌，有多年的制作经验，而且也有成熟的产品类型，值得大家考虑。

2022-03-01 10:52:39

有人知道义乌买房贷款年龄限制是什么？一般需要哪些条件

答：贷款买房需要申请人满足的条件有：1、年龄在18-60岁之间，是具有完全民事行为能力的自然人，有合法有效的身份证明。2、有稳定的经济收入，能够按时偿还贷款本息。3、有合法有效的购房合同或协议。4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。5、能够支付贷款银行要求比例的首付款。6、贷款银行规定的其他条件。

2021-12-07 08:38:11

买房落户义乌需要什么材料？买房落户流程是什么呢

答：买房落户证件：居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证，住房证明或房屋产权证明，结婚迁入的要持结婚证。买房落户材料：申请人到入户派出所填写《入户申请表》，领取《准予迁入证明》回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，如果是分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件，分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，再到入户派出所办理迁入手续。一、买了房子之后，首先要办理房产证，这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后房主带着房屋产权证去房屋所在的居委会，让其开具户口准迁入证明及房屋编号，之后再去当地的派出所，让派出所开同意迁入的证明。二、接下来带着办好的各种证明去原户口所在地，让其开迁出证明，同时再到户口所在派出所批准迁出证明，当然如果房屋主人有违纪违法的行为导致居委会不同意迁出的，则没办法迁出户口了。三、办理好一系列的材料后，当房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后再带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理。四、最后房屋所在地的派出所批准请求后，根据居委会编的户号同意迁入，并进行对号入座，把档案材料输入电脑，迁入户口的程序就完成了。

2021-12-06 09:58:20

外地人怎样才能在义乌买房？贷款买房需要什么条件呢

答：外地人在义乌买房条件有一、购买商品住房，需要连续五年的保社交纳证明，或完税证明二、购买商业立项的房子，比如商住两用的LOFT结构的房子，是没有限购的三、申请义务工作居住证，买房享受义务市待遇，还可以申请保障房。材料：1、在义乌缴纳社保或是纳税的证明；2、银行流水、工作证明、收入证明等材料；3、人民银行打印的征信报告；4、房屋的购房合同及首付款证明；5、其他证明材料。

2021-12-06 09:53:43

一楼怎么导入阳光

答：一楼的房间,整体采光较差,镜子的使用要谨慎,不建议大量使用,会造成视觉上的混乱,局部使用镜子时,要考虑镜子的布置高度,尽量在墙体中上部。从整体考虑的话,考虑色调,建议大面积的色彩为白色,这样房间在装修完后会显得亮许多。风格可以考虑地中海、田园等。

2021-11-06 16:01:36

在一楼等电梯是按上还是下的

答：在一楼等电梯可以按上也可以按向下，具体看你要去几楼。

2021-11-06 15:07:22

房管局网签是什么意思？网签的好处是什么

答：网签：网签是指网上签约，常用于商品房买卖备案。根据《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》，在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。

2021-11-06 15:06:00

义乌购房网签合同怎么签？买房签合同要多久时间

答：合同签订后开发商会在一个月内递交房管局备案，然后进行网签。网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

2021-10-20 13:28:59

我想知道义乌买房落户需要什么条件？买房落户政策是什么

答：1.必须是新商品房，并且满足两个条件：总价50万以上，，面积100㎡以上。2.先领结婚证再买房，买房落户可以落户自己老婆孩子三人户口。没领结婚证你和你女朋友没任何关系，肯定不能落户。3.夫妻都落户了，以后子女户口就没问题了。

2021-10-20 12:45:06