安居房子能买吗?安居房怎么买

答：安居房满5年取得产权证后可以买卖。安居房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安居房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

2022-06-22 08:41:49

电磁炉什么面板好

答：黑晶板面的电磁炉是最好的，它类似于玻璃但是并不是，具有强大的硬度和耐磨性，长时间使用并不会出现磨损或变色的情况。黑晶板面磁力线阻尼系数低、具有很好的隔热性，一定程度上提高了电磁炉的使用效率。

2022-06-06 09:18:12

保障房可以申请供暖空置房吗

答：保障房可以申请供暖空置房，居民申请供热空置房有两种方式。第一种，居民用户需签订《无人居住承诺书》，承诺本采暖期此用热地址无人居住。并联用户在线上线下办理均可，串联用户需到房屋所在地的所属片区所填写申报表线下申报。线上申报时间为当年9月1日—10月15日。第二种，居民用户需签订《申请空置房协议》，按照协议书约定内容认定此用热地址无人居住。并联用户在线上线下办理均可，串联用户需到房屋所在地的所属片区所填写申报表，进行线下申报。线上申报时间为当年9月1日—10月15日。若申请空置房恢复用热，非居民需签订《非居民不用热房屋用热协议》。并联用户在线上线下办理均可，串联用户到房屋所在地的所属片区所填写申报表线下申报。

2022-05-23 10:15:05

房地产为什么突然不景气

答：国家政策现在不支持炒房了，如果资金都流进房地产了，其他经济没法发展。

2022-03-25 08:08:12

买房定存怎么操作

答：1、买房定存其实就是定期存款，买房子的时候银行需要定存才可以办理房屋按揭贷款手续。2、定期存款是购房人财力能力比较好的最好的证明，有定存的购房人在银行的可靠性和身份上面都可以得到提高，是银行优质的VIP客户。3、有定存的购房人在向银行申请贷款的时候会更容易被审批通过，另外银行准备金利率普遍上调会造成贷款紧张，有定存的买房人就可以优先获得贷款。4、买房之前买房人要对自身经济收入、银行信用状况等进行查询，可以到银行进行查询，也可以登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台进行自助查询。5、对自身的各方面调查可以避免在与开发商签订认(定)购协议后，因自己的经济状况或者银行个人信用问题，而无法按期办结银行贷款按揭等手续造成违约，如果发生这样的情况，开发商是不会退已支付的定金的。

2022-03-25 07:59:16

100万房子退税能退多少

答：100万房子退税能退多少需要根据你缴纳的税费比例具体计算。

2022-03-24 09:11:27

白房子是什么意思

答：白房子就是特指老北京最下等的妓院,条件很差,都是最简易的平房,一般在京郊,譬如《骆驼祥子》里面说的西直门外,那年代就是城外郊区了。

2022-02-18 10:10:36

一排五间平房如何布局

答：这个还是要有实际的图片才好规划，仅文字是描述不好的，可以找些其他的平台或是设计方看看。

2022-02-16 09:14:52

大盘房什么意思

答：大盘地产是指面积和规模巨大、成片开放的新型房地产开发模式。准确地说，“大盘地产”的出现是房地产业发展的一种必然，从以下几点便可窥一斑：一是最初房地产开发商在进行开发地块选址时，往往注重于“地段”，而良好的地段往往可利用空间有限，所以只能利用可能的空间做文章，于是便出现了几千平方米的楼盘。随着中心区域地块越来越少，加之借鉴国外房地产业发展规律，很多开发商便把目光转向近郊区或城市副中心地带，这就给开发商提供了极为广阔的开发空间，为“大盘地产”的出现在土地资源上提供了可能;二是经过市场竞争的优胜劣汰和政府主管部门对开发商的清理整顿，使一些缺乏资金能力、技术力量、人力资源和经营资质的中小开发商走上了不归路，房地产开发行业得到了净化，那些经营能力强的大型房地产企业拥有了更大的发展空间，为房地产开发商开发“大盘地产”提供了市场环境保障;其三房地产开发商在开发过程中逐渐成熟起来，尤其那些颇具经营规模和经营能力的房地产开发企业，他们发现“大盘地产”具有很多优点，确切地说是利大于弊，操业经验为“大盘地产”出现提供了思想上和运作上的保障，于是“大盘地产”应运而生。“大盘地产”在北京、上海、广州等地已经屡见不鲜，北京玫瑰园、广州碧桂园、祈福新村等诸多楼盘在操作、运营、销售上都取得了巨大成功。

2022-02-14 08:16:25

南澳房屋贷款担保人需要什么条件？房贷担保人可以解除吗

答：以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：1、拥有完全的民事行为能力。2、拥有稳定的收入。3、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。4、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。5、没有公积金贷款的不良债务。6、贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。房贷担保合同签订以后，担保人是不可以随意撤销的，只有在房贷结清以后，担保人才可以解除担保关系。

2021-11-16 11:51:02

目前南澳房子值得购买吗？哪个地段性价比高

答：目前南澳房子值得购买，至于地段性价比，要根据自已的购房需求。

2021-11-16 11:36:30

南澳首套房贷款利率是多少，什么是首套房

答：不同银行的贷款利率是不同的，甚至同一银行不同网点的利率也差异。但都是参考央行的基准利率制定，实际执行利率会有所上浮。从2021年开始，凡是选择LPR浮动利率的，房贷利率每年都会切换一次。如果以1月1日作为时点，那么第一批房贷利率转换就要来了。住房贷款，几乎都是中长期贷款，以5年期LPR利率为基准。只要选择浮动利率，2021年房贷利率相比2020年将会降低15个基点。这一次降低15个基点，相当于0.15%,以100万30年按揭贷款计算，2021年累计可节省1080元。这一数字虽然看起来聊胜于无，但LPR浮动利率每年都会转换一次。如果未来央行持续降息，那么还款金额还会不断减少，反之同理。

2021-11-16 10:27:45

买房不要买几层?哪些楼层不能买?

答：、一楼我们在选房时不难发现，一楼的房子通常不太受欢迎，这是为什么呢？这些一楼的缺点你必须知道。a、容易返潮一楼的房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。b、采光不好由于高度的问题，一楼的视野和采光比较差……c、不安全一楼的房子有个优点就是出入方便，特别适合老人居住。但是小偷出入也很方便，小偷可以很容易的从窗户外爬进去。因此，一楼的房子相对来说不是很安全。2、顶楼顶楼的房子很容易漏水，同时屋顶受到长时间的阳光照射会使屋里很闷热，尤其是到了夏天会特别的炎热，购房者要多交很多的空调费；而且有的时候还会因为水压不足而无法用水的情况；此外，顶层住户对电梯的依赖性很大，一旦发生火灾等意外，逃生难度也比较大。3、设备层所谓设备层指的是置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，设备层不是固定的哪一层，不同的小区不同的楼栋都会有所不同。因此，购房者需要主动询问。买房的时候应尽量避开，因为设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大的。

2021-11-09 14:46:47

二套房是怎么定义的

答：二套房的认定有三种情况：（一）贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；（二）个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；（三）夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定为二套房。

2021-11-09 14:32:49

新房不办房产证可以吗?房产证还没办理的房子可以买卖吗?

答：新房不办房产证的话，房屋产权人无法处置房产，所以在买房后要注意及时办理房产证。房产证还没办理的房子是不可以买卖的。如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。

2021-11-09 14:21:13