房东可以随便打开租客的房间吗
2024-05-18 21:44:494个回答乳胶漆防水防潮吗
2024-05-18 12:40:014个回答jdg和kbg管的区别有哪些
2024-05-18 17:15:244个回答20层选楼层最忌讳几楼
2024-05-18 15:24:354个回答11层小高层槽钢层是几楼
2024-05-19 01:54:174个回答房子小产权和大产权有什么区别
2024-05-18 23:41:294个回答向他咨询
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房产中介怎么防止跳单好呢?应该怎么查询呢
答:1、减少客户与其他中介接触的机会2、应极力避免客户因利益驱动跳单3、用情感打动客户4、严肃处理经纪人内外勾结
2021-11-09 13:44:01
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我想知道昌吉户口有什么好处?买房后可以落户吗
答:昌吉在2012年6月出台的《关于放开全市户口政策的通知》:凡在昌吉市有固定住址的各地人员均可在昌吉市落户,且免征城市增容费,仅需交副食品调节基金、准迁证工本费、户口本费用、迁移证费用等共计76元即可。1、拿着你的购房合同及开发商证明,带上你的老户口本,到房子所在地派出所开准迁证,再拿着准迁证到你老户口所在派出所调出户口本,去到房子所在地派出所上户,领取新户口本。2、可申请本人、配偶和未成年子女及共同生活的未婚成年子女落户,凭申请报告、《结婚证》、直系亲属证明、《房屋产权证》、《户籍证明》、《户口簿》办理。
2021-11-02 10:42:02
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昌吉公积金贷款能贷多少?贷款额度不够怎么办
答:昌吉公积金贷款最高额度35万元,如果额度不够的话可以多交点首付,或者是办理组合贷款,就是用商业贷款来补不够的款项。
2021-11-02 10:18:53
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请问昌吉公积金怎么提取出来?提取公积金去哪里办理
答:昌吉公积金提取条件:一、职工有下列情形之一的,本人及其配偶可以申请提取住房公积金:(一)购买、建造、翻建、大修自用住房;(二)偿还购房贷款本息的;(三)无房而租赁住房用于自住;(四)遭遇突发事件造成家庭生活严重困难;(五)享受最低生活保障的。二、职工有下列情况之一的,本人可申请提取住房公积金:(一)离休、退休的;(二)部分、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系的;(三)出境定居的。三、工死亡或被宣告死亡,由继承人或受遗赠人办理住房公积金提取手续。提取公积金去昌吉公积金管理中心办理即可。
2021-11-02 10:17:33
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昌吉购买二手房需要交哪些税?购买二手房注意事项
答:买二手房需要缴纳的税费有:契税,购得房屋支出费用的1%至3%之间,房屋面积在140平方米上限的,比例是3%,房屋面积在90平方米下限的,比例是1%,中间面积的房屋,比例是1.5%。购买二手房注意事项:1、调查清楚该房有没有抵押、查封和诉讼等问题。2、没有了解二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。3、对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。4、过户之前,一定要让前业主将物管费、水电费之类的缴清。5、在签合同之前要走访楼下、楼下住户,免得因为一些漏水问题闹得心力交瘁。
2021-10-23 10:32:07
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请问昌吉购房合同备案怎么查询?网签需要多长时间
答:房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。网签一般需要3到5天。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程,签约后30日内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登记手续。
2021-10-23 10:14:40
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目前在昌吉买房需要满足什么条件?买房子需要注意什么
答:买房子注意的事项有:1.避免定金陷阱。有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。2.不要看房屋价格来区分地段的优劣。3.不要以城市功能区判断配套成熟与否。4.交房标准、交房时间需要看仔细。
2021-10-23 08:55:00
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我想知道昌吉二手房交易流程及费用是什么啊
答:一:看房买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件。二:查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案,如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。三:签署合同买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。四:审查买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。五:资金监管及贷款申请买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右。六:立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。七:缴纳税费税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。八:房屋过户交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证,需5个工作日。九:银行放款十:房屋、物业交接
2021-10-12 15:26:30
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昌吉房价走势最新消息,房价未来走势如何?
答:昌吉10月二手房均价 5964 元/m²,昌吉9月二手房均价 5997 元/m²,环比上月下跌 0.54% ,同比去年同期下跌 1.34% 。
2021-10-12 15:15:42
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请问昌吉最近开盘的楼盘有哪些?房价均价多少钱一平方
答:昌吉最近开盘的楼盘有:西域君悦海棠、和谐牡丹园、华中紫金名门、佳弘·公元2099等等。目前均价6632元/平方米。
2021-10-12 14:18:11
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我想知道在昌吉买房贷款需要什么条件
答:昌吉首套房贷款要满足以下条件,并准备如下资料。1、申请书(写明申请理由、帐号、开户行详细名称、开户名、联系方式)。2、个人所得税完税证明(从第一次支付按揭本息的月份开始连续12个月,以后申报,以此类推)。3、银行按揭本息明细(从第一次支付按揭本息的月份开始连续12个月,以后申报,以此类推)。4、唯一住房证明(购房所在区房地产交易管理机构出具的购房证明,如产权证上是两个人的名字,需要证明两人都是唯一住房)。5、产权证复印件。6、身份证复印件。7、银行贷款合同复印件。8、购房合同复印件。
2021-09-12 16:24:18
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昌吉买房哪个区域性价比高,房价是多少
答:昌吉州,房价看自已的需求,以4000元/㎡,也有9000以上的
2021-09-12 16:09:00
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目前昌吉有现房的楼盘吗
答:据了解,目前昌吉有在售楼盘,目前昌吉在售项目有水木融城、凯迪名苑、昌吉民乐园等等。特变·水木融城位于昌吉市区东南部,与昌吉交通主干道延安南路相邻。自2008年开发到现在已是小区四期,四年倾心打造,小区内震撼实景上市,西门木之轴保留原生植被圆冠榆,北门水之轴呈现完美水景,水木相融,演绎多彩新生活。
2021-09-12 16:00:51
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外地人在昌吉购买公寓房怎么样
答:一、公寓的缺点1、产权年限低公寓和住宅最明显的区别,就是产权年限不同。大家都知道,住宅的产权是70年,而公寓因为属于商业用地,产权为40年。根据2007年的相关《物权法》的规定,住宅的土地使用权到期后,可申请自动续期;但商业用房也许需要再次缴费才能续期,具体要看相关政策的走向;如果政府对于你的公寓所占地块有其他用途时,也可能出现其它变数,但一般会以拆迁安置的方式处理,保障你的个人财产,因此不需要对公寓太过于多虑。2、生活成本增加公寓是属于商业用地,所以日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商户的标准缴纳,在公寓里的生活成本比较高。3、首付高正常情况下,住宅可以用公积金贷款,首套房首付是30%,二套房首付是40%;而公寓不限购、不限贷,但不能用公积金贷款,且首付一律是50%。这样算起来,即使公寓的总价相对来说比较低,每个月还款压力还比较大。4、配套设施限制多出于楼宇安全问题,绝大多数公寓不开通天然气,也不能使用明火做饭,所以只能使用电磁炉、微波炉烹饪。如果你是想买房落户,则要注意了!买公寓是无法落户的!而且无法享受该区域的配套,即使你买了名校旁边的公寓,孩子也无法就近入学。二、公寓的优点1、不限购不限贷2、总价低公寓的建筑面积普遍偏小,目前市场上的产品大多在30~50平左右(但也有100平以上),而且单价与住宅相比也相对低一些,总价一般不高,购置门槛低。3、用途多元化因为公寓的土地性质是商业用地,所以公寓既能自住,也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比,公寓的选择更加多元化。4、配套更完善
2021-09-04 11:29:22
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昌吉买房首付不够怎么办?首付可以贷款吗
答:首付不够可以考虑找亲戚朋友借一点,人际关系还是比较重要的。某些开发商还会有分期首付或是低首付的促销手段。首付是不能贷款的,买房贷款的前提条件是签合同交首付,不能本末倒置了。
2021-09-04 11:01:56
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