我们交了定金不要房子了能不能要回来把房子

答：如果交了定金但没有签订正式的合同，而卖方同意退还定金，那么您可以要求退还定金。但是，如果卖方已经收取了定金并且没有违约，而您不想购买该房屋，那么您可能无法要求退还定金。 因此，如果您决定不要房子了，建议您与卖方进行沟通，了解他们的立场和要求，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。如果卖方同意退还定金，那么您可以要求他们尽快退还定金。如果卖方不同意退还定金或者您无法达成共识，您可能需要寻求法律帮助来解决纠纷。 总之，具体能否要回定金取决于双方的具体协议和情况。建议您在做出任何决定之前咨询专业律师或相关机构，以确保您的权益得到保护。

2023-11-02 23:48:11

从墙布可以清晰看到墙体裂痕情况是装修问题还是建筑问题？

答：房子装修完之后墙面开裂，需要从具体的事情进行分析才能知道是装修的问题还是说墙体原本的问题所导致的。如果说是墙体原本的问题，一般可以概括为两种。第1种是抹灰的时候出现了裂缝或者是空鼓这种情况。第2种是刷腻子的时候，因为一些原料的问题或者是腻子比例配对不正确，亦或者是因为施工的问题所导致的，墙体出现裂缝。

2023-01-31 12:14:23

新房装修入住几个月发现墙布颜色淡很清晰看到墙体有裂痕怎么办？

答：墙布撕了重新贴过，顺带再看一下墙面裂缝的情况，如果能修复的话可以考虑先修裂缝再贴墙纸。

2023-01-31 12:13:25

你好，我想问一下，新疆热力公司属于哪里管理，用户的暖气不热，

答：在暖气出现不热现象时，可以检查一下是否因为暖气的管道堵塞而导致。因为一般的管道在使用3-5年后都会出现管道老化的现象，使用时间长了，管道内会堆积各种沉淀物与水垢，容易将暖气管道堵塞。如果是这个原因可以自己或者请人来疏通暖气管道即可。家中如果安装的是暖气片，那么想要正常供暖是需要打开温控阀的，因为温控阀在关闭状态下暖气片是无法变热的。要解决这个问题，很简单，打开温控阀就可以。如果温控阀故障或者损坏了，您可以购买一个自行更换。来看看小编推荐的这款温控阀，黄铜材质、节能舒适、耐用耐高温。

2022-12-14 21:16:48

11层小高层2楼住户体验如何

答：小高层的二楼光线并不是那么强，而且隐私性不好，更是整栋楼排水系统的底端，所以一般是没有人购买的。1、其实住在高层的二楼有利有弊，好处就在于上下楼方便，如果遇到上班早高峰，就避免了等电梯或者挤电梯的烦恼，偶尔电梯坏了都不用担心不方便出门，另外距离绿化比较近，因此空气想必清新很多，坏处在于一楼采用独立下水，如果遇到下水道堵塞，麻烦的就是二楼的住户，不过这种情况发生的机率很小，二楼还需要安装防盗窗，采光较差，因此买房子买在二楼是不是很傻，这就因人而异啦，凡事都有利有弊。2、高层二楼的真实感受二层反水是普遍现象，如果一楼是独立下水的话，那么二楼就相当于一楼了，一旦污水主管道堵塞，返水的必然是二楼，这个只能日常清洁减小反水的机率，督促物业勤检查污水管道，勤疏通，也可以查看房屋在修剪的时候是否使用的新型PVC加粗管道，如果使用了这个，反水的可能性就大大减小了。

2022-06-24 09:10:32

住宅容积率多少比较好？住宅容积率的影响因素有哪些

答：容积率大和容积率小都不好，一个是建筑密集、一个是建筑稀疏，就不适合居住。容积率越高，建筑密度就越大，由于同等面积住的人更多，舒适度就更低。容积率越低，开发商回收资金面积越小，即建筑楼层较低或房屋间隔较高，因此单位房价更高。所以在条件允许的情况下，尽量选择容积率低的房源。哪些因素会影响容积率1、人口密度：高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求。2、安防问题：高容积率住宅居住密度大，所以出入的人会较多，外来人员混入其中的难度也会相应地降低很多。这就对高容积率住宅的安防系统提出了更高的要求。所以高容积率的住宅安防系统一定要跟上，不仅要加大监控设备的密度，而且也需要更多的巡逻人员来保证住户的安全。3、内部规划问题：高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内的楼层会比较高、绿地的比例也会相应的减少，从而影响居住区内的生活环境与品质。楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。

2022-06-08 07:54:47

100万十年等额本息月还多少

答：找个银行去算算，没有利率是算不出来的，不同的银行利率也是不同的。

2022-05-24 08:59:48

昌吉商品房的公摊面积国家标准是多少

答：现有的法律法规并没有对公摊系数设定上限。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%，点式的楼盘公摊大多在15%~17%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

2022-03-30 10:16:20

电梯房得房率80%算高吗

答：得房率80%算比较正常的比例,尤其是对于高层住宅来说,得房率在80%属于比较合适的范围,一般在85%~88%之间。

2022-03-30 09:42:04

昌吉建一栋20层的楼要多少钱

答：这个需要根据楼栋的面积大小、楼栋的用途等来进行计算。

2022-03-29 08:37:39

集体土地使用权转让协议书有效吗

答：集体土地使用权转让协是有效的，一般来说，如果是集体的土地的话，只要写清楚需要明确的主要内容，且内容合法话，就具有法律效力。转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。

2022-02-21 08:50:39

浴盆尺寸一般多少

答：浴盆的款式有很多种，而不同款的尺寸也就不一样。方形浴盆的长度一般为：1.5米、1.6米、1.7米、1.8米、1.9米，宽度为：0.7米、0.75米、0.8米、0.85米、0.9米。扇形浴盆的尺寸一般在1.4米至1.7米之间，最小的为1.2米。圆形浴盆的尺寸为1.5-1.8米左右，最小为1.3米。

2022-02-17 09:36:46

未来社区旧改建设重点是什么

答：要求以全市域城镇未来社区建设为突破性抓手，按照“表内+表外”“标配+选配”的原则，全面实行创建制。研究出台未来社区创建温州标准，迭代提升未来社区智慧服务应用，以老旧小区改造、未来社区创建为载体，打造一批体现住有所居、住有宜居的本地特色数字应用场景。同时，推进老旧小区改造，将重点对2000年前建成的城镇老旧小区实施综合整治类改造，对房屋结构存在较大安全隐患的城镇老旧小区实施拆改结合类改造。

2022-02-15 10:22:08

房贷用哪个银行比较好?如何选择住房贷款银行?

答：如果开发商没有规定贷款银行的话，只要是能提供贷款服务的银行都是可以的，但是一般建议选择四大行或是本地银行。此外在挑选贷款银行的时候可以尽量选择利率比较低的银行办理贷款，可以一定程度上减少所支付的利息。

2021-11-09 14:43:26

保障性住房能买卖吗?保障性住房能上市交易吗

答：部分保障性住房可以取得完全产权的保障性住房允许买卖。保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房,购买保障性商品房不满五年不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的,由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。

2021-11-09 14:03:32