房产份额怎样更改
2024-05-06 09:25:511个回答买二手房卖家可以开票吗?
2024-05-06 09:24:281个回答“带押过户”有什么好处
2024-05-06 09:23:541个回答为什么买了新房却无法办理产权证
2024-05-06 09:22:061个回答新房装修水电要全改吗?
2024-05-06 09:21:431个回答新房装修全包好还是半包好?
2024-05-06 09:21:211个回答向他咨询
-
扰民打什么电话投诉?
答:噪声扰民能打环境保护热线电话举报,还可以拨打110报案,体现邻居扰民状况。按照相关规定,公民、法人或是其他组织根据拨打环保举报热线手机,向各个环境保护主管部门检举空气污染或是生态环境问题事宜,要求环境保护主管部门依法办理的,适用本办法。
2024-01-22 10:12:36
3个回答 -
物业欠费诉讼时效是几年?
答:物业管理扣费诉讼时效期间是三年。根据相关规定,向人民法院要求维护政治权利的诉讼时效期间为三年。法律法规另有规定的除外,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道支配权遭受损害及其扣缴义务人之日起测算。法律法规另有规定的除外,依照其规定。可是,自支配权遭受损害之日起超出二十年的,人民法院不予以维护,有特殊情况的,人民法院也可以根据权利人申请确定增加。
2024-01-16 09:31:33
4个回答 -
拆迁补偿多久到账
答:拆迁补偿款一般在约定期限内就可以到账,具体如下:1. 拆迁补偿协议是约定被拆迁房屋所有权人迁出原地和到规划安置地点所需要的过渡期,过渡期结束后拆迁补偿款应立即到账。2. 大多数情形下,如果拆迁方按照协议约定的期限内支付了补偿款,那么到账时间也就不存在任何问题了。但是有些拆迁与被拆迁方会经过协商约定给付一定的拆迁补偿款利息,这种情况下会存在一定的核算期限,具体到账时间需要双方协商和结合实际情况确定。此外,如果遇到拆迁补偿款到账问题,可以咨询拆迁方或当地政府部门的工作人员。
2024-01-15 10:08:28
1个回答 -
无锡房产继承怎么办理
答:无锡房产继承办理的步骤如下:1. 办理房产证上加名字的流程不是很复杂,只需要携带一些材料(如原房屋权属证、亲属关系证明、房屋登记申请书等)到无锡市房产局办理就可以了。如果已经做了财产保全,可能需要准备一些相关文件。2. 先需要确定房主是否同意进行房产继承。如果是房主的财产,并且同意将其所有产权过户给自己,需要与房主一起到无锡市房地产交易中心进行房屋继承更名登记。如果房主已经过世,则需要提交医院的有关死亡证明,然后向公证部门申请继承公证。3. 办理继承权公证,需要提交的材料包括被继承人的死亡证明、遗嘱等。如果有多个继承人,需要所有人一起到场签字办理。如果不能到场,需要到当地公证处办理继承公证。4. 凭继承权公证书和相关证件,到无锡市房地产交易中心办理房产证过户手续,并缴纳相关的税费。
2024-01-15 09:52:20
1个回答 -
房产公证书有期限吗
答:房产公证书没有期限。房产公证书是合法有效的证明文书,其有效期主要由房产产权有效期、合同条款相关内容决定,只要房产没有发生变更、转移等,房产公证书一直有效。
2024-01-15 09:07:16
1个回答 -
北京拆迁补偿多少钱左右
答:北京拆迁补偿的价格因区域不同而有所差异,具体数额也取决于拆迁房屋的用途。根据一般的拆迁补偿标准,如果是一般的房屋拆迁,补偿标准通常包括房屋重置价、停产停业损失、搬迁费用和装修费用等。其中,房屋重置价是用于补偿被拆迁房屋价值的损失,通常按照区域和房屋类型进行确定,并且会随着时间推移和房地产市场变化而调整。停产停业损失则是用于补偿被拆迁房屋所有人因拆迁造成的停产停业损失,根据实际情况和经营情况等因素确定。搬迁费用则是指搬离原址到新址所需的费用,包括搬迁物资的购买、运输、安置等。装修费用则是指房屋装修所投入的费用,根据实际情况和房屋状况等因素确定。对于商业用房的拆迁,补偿标准通常会更高,除了上述的一般补偿项目外,还会根据房屋的市场价值和经营情况等因素,给予额外的停业损失、经营损失、预期利益等补偿项目。具体的补偿数额也取决于房屋所在区域、用途、建筑结构、装修情况等因素。在北京市大兴区,农民自建住宅的拆迁补偿标准包括院内房屋的评估价格、宅基地价格、院落结构、年龄等因素的影响,具体数额也由具体情况而定。总之,具体的补偿数额需要根据拆迁房屋的实际情况和具体情况而定,建议您参考当地政府部门的相关文件和政策,以获得更加详细和准确的信息。
2024-01-15 09:02:26
1个回答 -
房产公证手续怎么办理
答:房产公证手续的办理可以参考以下步骤:1. 准备材料,包括身份证明(身份证、户口本等)、房产证、购房合同、发票、收款收据等能证明房屋权属的证件,以及与房产有关的材料。2. 申请公证,前往公证处办理。3. 填写有关表格和材料,提交给公证部门。4. 缴纳公证费用。5. 等待公证部门审核相关材料。6. 审核通过后,公证手续完成,房产公证书将交付给申请人。请注意,以上步骤可能因地区和具体规定有所不同,请根据当地实际情况办理。
2024-01-15 08:59:11
1个回答 -
房产继承税多少钱
答:房产继承税的价格取决于多个因素,包括继承的房产年限、评估价格等。然而,如果一个家庭要继承一套100万的房产,可能要缴纳的税费在3万到5万之间。具体费用包括房屋评估价加上合同印花税、合同审核费、过户登记费、过户交易手续费等。此外,如果继承的房产是满五年的且是唯一住房,那么可以免缴个人所得税和增值税,否则就需要缴纳。
2024-01-15 08:49:51
1个回答 -
房产继承承诺书怎么写
答:房产继承承诺书一般包括以下内容:1. 房产基本信息,如位置、面积、价值等。2. 继承人身份信息和继承人关系。3. 承诺人身份信息和联系方式。4. 声明继承人自愿继承房产,并承担相应的继承责任。5. 承诺日期和签名。以下是一个房产继承承诺书的示例:“本人(姓名)(身份证号:XXX)系(被继承人姓名)(身份证号:XXX)的XXX亲属,现声明自愿继承位于XXX的房产(房屋所有权证号:XXX),并承担相应的继承责任。本人承诺对该房产享有合法继承权,并愿意承担相应的法律责任。特此声明。签名:XXX日期:XXX”请注意,这只是一个示例,您应该根据具体情况和当地法律规定进行修改。在签署任何法律文件之前,最好咨询专业律师以获取准确的建议。
2024-01-15 08:45:25
1个回答 -
存款继承公证需要哪些材料
答:存款继承公证需要以下材料: 1. 继承人的身份证和复印件。 2. 存款凭证(存单、存折或银行卡)和复印件。 3. 存款证明。继承人需要到银行或金融机构开具存款证明,证明存款人在世时确实拥有存款。 4. 死亡证明和亲属关系证明。继承人需要提供被继承人的死亡证明,以及亲属关系证明,如户口本、出生证明等。 5. 如果继承人已故,需要提供继承人的死亡证明、亲属关系证明和继承权证明材料。 6. 如果存款凭证(存单、存折或银行卡)已遗失或被盗,需要提供相关遗失或被盗证明。 7. 其他必要的证明材料,具体可以咨询公证处获得。 请注意,以上材料均需提交原件和复印件,并确保复印件与原件一致。此外,不同地区的公证处要求可能略有不同,建议在办理前提前咨询并准备所需的全部材料。
2024-01-15 08:43:22
1个回答 -
婚前买房离婚怎么分配?婚前买房离婚算共同财产吗
答:婚前买房离婚分配情况如下:1、婚前买房一方父母出资,产权登记在自己子女名下。若出资父母明确表示赠与给自己子女一方,那在法律上就属于一方个人财产,离婚时房屋归产权人所有。2、婚前买房双方出资,房屋产权证上写了一方或双方名字。这种情况下,如果没有特别约定,通常该房产应认定为夫妻共同财产。婚前买房离婚算共同财产的情况取决于是否对房产进行了约定。夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产,婚前已经取得但未确定归属的房产在离婚时仍属于双方共同财产。如果夫妻在离婚时对于房产分割问题无法达成一致,可以咨询专业律师,寻求合法解决方式。
2024-01-15 08:41:53
1个回答 -
婚后买房能写一个人名字吗
答:婚后买房是否可以写一个人的名字,要根据具体情况而定:1、如果是夫妻共同购买,那么需要双方共同签字确认,通常需要提供夫妻关系的证明,如结婚证等。因此,在这种情况下,房产需要共有人共同拥有;2、如果是夫妻一方单独出钱买房子,想要只写自己的名字,那么需要得到对方的认可,才能把房子认定为单独所有。此时,即使夫妻之间没有书面约定,该房产也被视为个人财产;3、如果是父母为子女出资买房,无论是婚前还是婚后,房屋的权属都不会受影响。也就是说,无论子女取得房屋所有权证的时间是在婚前还是婚后,在法律上房屋都是属于父母对子女的赠与。以上信息仅供参考,如果您对此类问题存在疑问,建议您咨询法律相关专业人士,以便于更好的为您解答。
2024-01-15 08:37:12
1个回答 -
继承公证收多少费用
答:继承公证费的收费标准,各地不尽相同。以内蒙古为例,继承权公证费是按照受益额的百分比来计算的。但有的地方是和遗嘱继承一起,收取一份费用即可。具体的收费标准是受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满一亿元的部分,按不超过0.5%收取;超过一亿元的部分不计费。
2024-01-15 08:29:35
1个回答 -
婚前买房不加女方名字如何劝说
答:如果婚前买房而不加女方名字,想要劝说男方,可以考虑以下几种方法:1. 沟通理解:首先,尝试从男方的角度去理解他的想法和顾虑,比如他可能担心房产被视为共同财产,将来会涉及到分割问题。表达对男方想法的理解,有助于更好地沟通和解决问题。2. 强调重要性:向男方强调加女方名字的重要性,包括法律权益、感情保障等。如果购房合同明确写了份额,那就按照合同来,但希望男方能考虑到女方的贡献和感情,不要抱着以后离婚房子不会变化的态度。明确的书面约定可以避免一些不必要的误解和疑虑。3. 提出解决方案:如果男方仍然坚持不添加女方名字,那么可以提出一些解决方案,比如双方共同按比例偿还房贷、共同还贷等,以此来表达对女方在购房决策中的贡献和承担的认可。4. 求助第三方:如果男方仍然坚持己见,可以考虑寻求双方都信任的第三方协助,比如朋友、家人或专业人士的帮助。第三方可以从中协调,帮助双方更好地沟通和理解彼此的立场。请记住,劝说是一个双向的过程,需要耐心和理解。重要的是要保持冷静、尊重对方的意见,并寻求共同的解决方案。
2024-01-15 08:23:23
1个回答 -
拆迁补偿表需注意事项
答:拆迁补偿表需注意事项包括以下几点:1. 明确拆迁权利人的身份:确保自己是房屋的合法产权人,否则无权就拆迁进行任何协商。2. 了解补偿标准:确保补偿标准符合法律规定,如评估价值、拆除周期等要明确,以免出现争议。3. 详细列出房屋财产:拆迁涉及的一切房屋财产,包括房屋本身和附属设施、个人生活用品、门窗玻璃、家用电水设备、花草树木等,以及附属在房屋上的附属物。这些财产的赔偿应按质估价,合理赔偿。4. 明确责任义务:双方要明确责任和义务,包括拆迁方对被拆迁人的安置用房、过渡方式、期限、搬迁补助费、电话费、卫生费等各种应得费用的支付方式。5. 保留相关证据:妥善保管所有相关文件和材料,包括产权证、拆迁许可证、评估报告等,并确保其真实性、合法性。6. 咨询专业意见:请专业律师或房地产专家提供意见,了解相关法律和政策,避免出现误解和纠纷。7. 签订书面协议:所有协商和补偿内容都应签订书面协议,以确保双方的权益不受侵害。8. 保留所有沟通记录:使用专业软件或工具保留所有与拆迁方的沟通记录,包括电话、短信、邮件等,以备后期查阅。9. 及时申请裁决:一旦达成补偿协议,应及时申请裁决,避免后期出现不必要的麻烦。
2024-01-15 08:22:08
1个回答