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拆迁补偿表需注意事项

日期：2024-01-15 08:22:08 提问者：137****6584

共1个回答

130****1193

2024-01-15 10:26:27

拆迁补偿表需注意事项包括以下几点：
1. 明确拆迁权利人的身份：确保自己是房屋的合法产权人，否则无权就拆迁进行任何协商。
2. 了解补偿标准：确保补偿标准符合法律规定，如评估价值、拆除周期等要明确，以免出现争议。
3. 详细列出房屋财产：拆迁涉及的一切房屋财产，包括房屋本身和附属设施、个人生活用品、门窗玻璃、家用电水设备、花草树木等，以及附属在房屋上的附属物。这些财产的赔偿应按质估价，合理赔偿。
4. 明确责任义务：双方要明确责任和义务，包括拆迁方对被拆迁人的安置用房、过渡方式、期限、搬迁补助费、电话费、卫生费等各种应得费用的支付方式。
5. 保留相关证据：妥善保管所有相关文件和材料，包括产权证、拆迁许可证、评估报告等，并确保其真实性、合法性。
6. 咨询专业意见：请专业律师或房地产专家提供意见，了解相关法律和政策，避免出现误解和纠纷。
7. 签订书面协议：所有协商和补偿内容都应签订书面协议，以确保双方的权益不受侵害。
8. 保留所有沟通记录：使用专业软件或工具保留所有与拆迁方的沟通记录，包括电话、短信、邮件等，以备后期查阅。
9. 及时申请裁决：一旦达成补偿协议，应及时申请裁决，避免后期出现不必要的麻烦。
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