拆迁补偿协议跟谁签订? 拆迁补偿 拆迁补偿协议

日期:2021-05-19 16:56:21     提问者:132****3189    

1个回答

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    137****4215
    2021-05-20 16:37:29
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。

    1、要针对被拆迁房屋的性质决定与谁签订补偿协议。如果是私有房屋,则应该和房屋所有人签订,如果是公有房屋,则应该和房屋使用人签订。

    如果存在房屋租赁的问题,也要考虑到租赁人的权益,签订协议要同时和房屋所有人及房屋租赁人一起签订。

    2、据我国现行法律规定,房屋征收部门应当是由市、县级人民政府确定的负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门。

    3、我国《城市居民委员会组织法》第二条和第三条列明了居民委员会的任务,居民委员会在征地拆迁过程中也应该积极的发挥作用。

    我国法律为了保证被拆迁人的利益,明确规定了“先补偿后搬迁”的原则,被拆迁人在搬迁之前就应当收到补偿款。如果出现了违背规定的拆迁行为,当事人可以及时向当地有关部门反应情况,维护自己的利益。
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