买房子交首付需要多久时间完成?
2024-05-21 13:55:341个回答首付款付了,贷款什么时候下来?
2024-05-21 13:54:551个回答二手房首付款什么时候能拿到?
2024-05-21 13:54:151个回答二手房过户当天给首付可以吗?
2024-05-21 13:53:491个回答购房冻结资金多久可以解冻?
2024-05-21 13:53:241个回答买二手房首付不监控行吗?
2024-05-21 13:52:131个回答向他咨询
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经济适用房能买卖吗,经济适用房买卖政策
答:1、已经住满5年的经济适用房:对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。2、尚未住满5年的经济适用房:对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。
2021-09-07 14:30:27
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转让了一个店铺,对方转让费已付,却又想反悔了怎么办
答:可以双方协商解决,违约方一方可能需要补偿一些违约金。
2021-09-07 14:16:20
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买二手房可以用公积金吗
答:“二手房可以用公积金贷款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条的规定,当事人为套取银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同,双方并无买卖房屋的真实意思表示,房屋买卖合同无效。”
2021-08-17 14:07:55
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首套房首付比例可以自己定吗
答:买房首付比例不可以自己选择,买房是有最低首付比例的,具体首付比例的数值则依据贷款的方法和本地的买房政策来决定。首付款是买房时的第一笔预付金额,正常情况下需要缴纳的首付比例要大于总房价的百分之30才行。因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。
2021-08-17 13:58:57
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开发商延期交房怎么处理
答:1、收集相关证据业主在签订购房合同的时候要注意查看合同中关于交付房屋的相关规定,在其中做好违约责任的赔付条款。当发生延期交房的情况时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。购房者需要收集和保留购房过程中形成和出现的认购书、购房合同、开发商书面通知、短信息、报纸公告、销售广告、照片、录像、政府相关部门证明等证据材料。2、业主联合一个人的力量是有限的,很大可能并不会引起开发商的重视,通常出现问题的时候,开发商会派出能说会道的业务人员与业主进行协商,拖延时间或者找各种理由开脱,有的还会做出各种承诺,以平息业主的怒火。集合业主们一起向开发商理论,寻求补偿,开发商会给予少量的赔偿或者减免一定的物业费制做出补偿。3、申请退房开发商出现延期交房的情况是可以申请退房的,根据相关法律规定:“房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任”。不贵退房对于购房者来说是划不来的,毕竟购房者在等待接房的这段时间内,该房屋可能就已经涨了价了。4、向法院起诉在业主与开发商私下协商未果的情况下,业主可以向法院起诉,要求判令开发商支付延期交房的违约金。还可以向当地房屋建设管理机关反映,请求处理开发商。房屋建设管理机关有权利能够处理开发商,但是房屋建设管理机关只能进行调解。如果调解没有结果的话,还是建议采取法律手段。5、其他情况开发商延期交房并不一定是全责,在没有特别约定的情况下,只有发生不可抗力的情况,开发商才能免除延期交房的赔偿责任。而要主张延期交房是不可抗力造成的,开发商应当提供相关机构的证明文件,证明该情况符合法律认可的条件。否则,开发商不能轻易免除延期交房的违约责任。
2021-07-30 08:27:49
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查询房屋产权信息可以代办吗
答:查询房屋产权信息可以代办,不过想要委托别人查的话还是比较麻烦的,通过房管局的官方网站进行查询更加方便。
2021-07-30 07:07:43
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