二楼用止水阀导致三楼反水是怎么回事
2024-05-04 07:54:304个回答启辉器的作用是什么
2024-05-03 17:48:424个回答绿地率与绿化率的含义与区别有哪些
2024-05-03 15:15:313个回答水泥加腻子粉的好处有哪些
2024-05-03 22:44:383个回答膨胀螺丝原理是什么
2024-05-03 13:56:483个回答wkl是什么梁
2024-05-03 14:01:183个回答向他咨询
-
三明买房个人贷款怎么贷?什么是按揭贷款
答:买房个人贷款手续:1、贷款申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。2、贷款之前经办人受理借款申请后,会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性,合法性进行真实的调查。通过贷前调查,银行会对认为符合此次贷款条件的申请人,准备报批。3、贷款在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请财产保险。4、贷款经调查、审查、审批同意后签订借款合同,银行办妥登记、公证手续后,通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。5、贷款买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料:买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
2021-10-20 12:03:38
1个回答 -
三明房价买什么地段比较好?未来房价走势如何
答:三明房价买中心地段比较好,比如梅列区、三元区。区域楼盘信息可以到三明楼盘网了解。三明未来房价走势整体以稳为主,可能会有小幅度上涨。
2021-10-10 15:39:25
1个回答 -
三明二手房营业税怎么算?二手房交易注意事项
答:二手房营业税税率5.55%,由卖方缴纳。2015年3月30日财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税﹝2015﹞39号)个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。二手房交易注意事项:1、所找的二手房是否被允许出售;2、卖房子的房子产权是否真实、完整;3、二手房合同上的建筑面积和产权证的建筑面积是否一致;4、买卖双方是否有根据二手房流程走;5、二手房的内部设施是否与卖房者说的一致;6、确定好交房的具体时间。
2021-10-10 15:14:58
1个回答 -
我想问一下大家,三明房源信息怎么查询?买房子应该注意什么
答:基于现在互联网的发展,很多信息都是通过网络传递的,而个人房源也会通过一些房产网站发布,比较知名的像房天下等房产网站,里面有个人和中介公司发布的房源信息,记得选择个人房源,一般上面的条件都写的很清楚的,一但有好的房源下手要快,因为在网上找房子的人很多,不然就被抢光了。买房子应该注意在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税。合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法,可向有关部门咨询。
2021-10-10 14:42:14
1个回答 -
谁知道在三明买房需要什么条件
答:1、申请人需提供一年以上的缴税证明,或者是社会保险缴纳证明。2、申请人要有合法的身份证、户口本或者其他身份证明。如果申请人是已婚,还需提供相关的身份证明。3、申请人要有稳定的经济来源,以及偿还贷款的能力。4、申请人的信用记录和还款意愿必须达到良好的水平。
2021-09-16 17:10:31
1个回答 -
三明房价均价多少钱一平方?现在适合买房吗
答:三明8月新房均价7572元/㎡,买房在东霞一带较好,因为三农、三钢、三化的空气污染,列东居民每年吸进的粉尘将近一块砖头,毕竟三塑污染小些。
2021-09-16 17:09:50
1个回答 -
三明公寓到底能不能买?购买公寓的优点有哪些
答:三明公寓能买,买公寓房主要有以下优点:1、公寓房面积小、总价低公寓房一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,因为面积小,所以总价、首付和月供都比较低,非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。2、公寓房功能齐全公寓房居住必备的功能都齐全、合理,比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言,既节省了资金,又保证住户的生活质量。3、公寓房方便转售或出租公寓房的位置一般都比较好,很多公寓位于市中心核心商圈,因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套,且交通便利,购房者早期的居住需求均可满足。而且现在越来越多的年轻人喜欢租住在时尚低价的小户型公寓里,如果购房者在若干年后,买了大户型的房子,配套齐全的小公寓出租率相当高,也容易转售。4、公寓房省时省力公寓房大多为,可以直接拎包入住,省去了购房者装修的时间和精力。5、公寓房不限购目前,很多城市有限购的政策,但是一般住宅才会受到国家政策的影响;而公寓通常不限购,既可以用来转售,也可以用来自住。
2021-09-16 16:59:58
1个回答 -
三明公积金贷款需要什么条件,流程是什么
答:明所需条件:1、具有三明市城镇常住户口或本市其他有效居留身份证明,并具有完全民事行为能力;2、借款人所在单位足额缴存住房公积金一年以上,借款人按规定连续足额缴存住房公积金一年以上至今(住房公积金已封存的,启封并重新连续缴存六个月后,其封存前的缴存期限可视同连续缴存期限累计计算);3、借款人及其配偶信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款人同意按照住房公积金管理中心和住房公积金贷款银行认可的担保方式进行担保;5、借款人购买的是普通自住房(套型建筑面积不超过144平方米);6、借款人购买、建造首套自住房,或对现有唯一自住房进行翻建、大修的,套型建筑面积在90平方米(含)以下的贷款首付款比例不低于20%,套型建筑面积在90平方米以上的贷款首付款比例不低于30%;购买、建造第二套自住房的,贷款首付款比例不低于50%;手续:1、借款申请:借款人填写《三明市住房公积金借款申请表》并将所需的资料交住房公积金贷款银行(以下简称受托银行)。2、银行审查:受托银行审核借款人提供的有关文件资料,根据借款人的购房套数、信用状况、还贷能力及公积金缴交情况等因素确定贷款金额及年限,并在《三明市住房公积金贷款审批表》上签注审批意见。3、中心审批:受托银行将审核后的借款人住房公积金贷款有关信息、证明材料及审核意见报送市住房公积金管理中心或县(市)管理部(以下简称中心)。4、签订合同:经中心审核同意的贷款,由受托银行通知借款人签订借款合同及相关的合同或协议。5、办理担保手续:以住房抵押方式担保的,抵押的房产需到房地产登记机关办理房地产抵押登记手续;
2021-09-06 13:24:33
1个回答 -
我想知道在三明买房贷款需要什么条件
答:房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2021-09-06 12:40:43
1个回答 -
目前三明买房哪个地段性价比高,值得购买吗
答:环厦板块性价比高,未来发展潜力更是难以想象,非常值得购买。
2021-09-06 12:23:36
1个回答 -
购买三明二手房需要社保吗
答:据了解,三明基本上不存在限购,对于外地人在三明买房没有具体要求。因此,在三明购买二手房的话,是不需要缴纳社保的。
2021-08-17 15:09:08
1个回答 -
三明房价走势最新消息是什么
答:三明房价约6776元/㎡,三明8月二手房均价 10519 元/m²,三明7月二手房均价 10554 元/m²,环比上月下跌 0.32% ↓,同比去年同期上涨 5.41% ↑
2021-08-17 15:06:56
1个回答 -
三明房价最高的地方是哪里
答:在三明各区房价排行榜中,一般房价最高的是梅列区,梅列区房价为8000元/㎡左右。
2021-08-16 18:26:12
1个回答 -
外地人在三明买房的条件是什么
答:三明没有限购政策,外地人在三明买房没有特殊的要求,只要是有钱和全套材料就可以了,如果想在三明买房的话楼盘网是个不错的选择。
2021-07-23 08:59:58
1个回答 -
三明二手房交易流程是什么
答:1、看房选房在看房的时候一定要多看几套房屋,确认房子的环境没有问题,至少白天晚上都要去看。找到房源后,就要核实房产的状态,可以选择去当地的房地产交易中心查询。2、签合同达成交易意向后买卖双方签订正式合同。合同既可以到网上下载格式合同,也可以采用房地产交易中心的正式交易合同,不过都还需就细节做一个补充合同。3、申请贷款(若是一次性付款,则直接跳过)购房者向银行申请贷款,银行会与买卖双方签订一份三方协议,协议中约定有三方权利和义务,其中银行有义务书面通知买卖双方:买受人申请贷款是否通过银行审核,银行贷款放款时间,以及银行如何确保出售人能否如数领取到贷款等。4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后,就可以去缴税。买卖双方一起到地税局申请纳税,卖方要承担增值税和个人所得税。若房子是唯一住房且已满5年,则这两项税不用交。买方则需要承担契税。5、过户、交房各种税费缴纳完毕后,则需要到房地产登记中心递件、过户。若无中介最好买卖双方约定一起前往领取再交银行。若买方单独去领取,如果买方不去按揭或者拖延按揭的话,卖方的房款难到位。
2021-07-23 08:00:20
1个回答