上个月房贷，一号交的，那下个月房贷，是一号扣吗？

答：一般是这样的，不过，购房者办理了购房贷款的，可以咨询下银行具体的扣款时间，避免扣款失败，造成逾期。

2023-03-03 12:17:54

买建业房子注意什么

答：买建业房子注意地段，地段决定了买房者日常生活成本的高低，对于购房者来说，不管选择什么地段作为居住环境，都需要保证多年后不会落后，所以选择楼盘时，要选好地段，再去选楼盘。楼盘质量可以通过调查，如果开发商之前开发的楼盘经常出现质量问题，那最好不要考虑这个楼盘，因为后期有可能会出现质量问题。

2022-04-25 08:47:28

拆迁补偿款怎么入账

答：一般搬迁的企业在重置固定资产的时候，其需要支付的费用是不需要核销“专项应付款的”。正常情况下，如果企业在五年内完成厂房的规划搬迁，专项应付款-搬迁补偿如果为“借”方余额，那么在完成厂房的规划搬迁年度后，结转为“管理费用”;而如果是“贷”方余额的话，财物在处理账务的时候即登记：借：“专项应对款-搬迁补偿;贷：资本公积”即可。

2022-04-22 09:58:57

房子过户需要什么手续和证件

答：1、卖方：夫妻双方（或其它共有人）身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、结婚证、未婚证实（离婚证或法院判决书）原件。2、买方：身份证原件、户口本原件、私章（方形章）一个。3、办理手续：签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

2022-04-20 07:31:28

售楼部去过一次的还能找别人吗

答：如果去售楼部看过了并且还做了登记，在现场留下姓名和电话的话，那就算是楼盘的自然到访客户，不能再找中介了。即使再找中介的话，中介也拿不到相应的佣金。

2022-03-03 10:31:06

等额本息30年最佳还款时间提前还款减少月供哪个划算

答：第一年最划算，第一年可以省的利息最多，不过还是建议按照自己的规划来进行还款，提前还款也不是绝对好。

2022-03-02 10:30:13

商品房地下人防车位是什么意思

答：人防车位一般适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。

2022-03-01 11:19:14

谁知道三明买房贷款政策是什么？购房条件都有哪些

答：买房没啥贷款政策，能买房就可以办理贷款。三明也没有购房限制吧，也就是说基本只要是有钱就能买。

2021-12-07 09:18:14

有人知道三明买房网签流程及注意事项有哪些

答：买房网签的流程：1、达成购买意向之后,开发商方面录入合同相关信息,买卖双方确认之后将电子合同提交备案。2、网签系统收到备案之后会对电子合同中的房屋状况及其他检查闲置情况进行浏览查阅,符合条件的登记通过,完成网上备案同时生成网上合同编号。在网签系统中,该房产所示信息就是已售出。3、打印出合同双方签字盖章。4、网签备案已经被记录之后假如因其他原因需要变更房屋买卖合同时,买卖双方可以持有效证件同时到相关机构申请撤销备案,通过申请之后,该房屋恢复在售状态。可以重新进行新的备案。网签购房合同时应注意的事项：1、审查开发商是否具有商品房预售许可证2、注意合同文本3、面积确认及面积差异处理4、网签时一定要认准交房日期是否确定5、网上签约注意保护密码

2021-12-06 09:50:51

三明买房落户条件是什么？落户的方法有哪些

答：一.配偶家庭户，如果你的配偶是深户，那么你必须落在你配偶的户口本上二.个人或家庭(包括配偶，父母，子女)房产落户，如果在深圳有自由住房，要落在自己的房产三.亲戚朋友房产挂靠，没有前面两项如果有亲戚朋友同意你落户，可以挂靠到他们的房产名下四.公司集体户，如果所在公司有集体户可以落在公司的集体户五.人才市场集体户，如果是通过人才市场接收进来的可以落在人才市场，但是如果户口已经落在深圳的房产或者是公司的集体户了，是没有办法转到人才市场集体户的六.派出所代管户，一般派出所不会给你代管，而且代管户会受到很多限制，比如结婚，办理准迁证，港澳通行证等等需要用到户口的地方都会受到限制。

2021-12-06 08:47:02

租房中介费怎么算？租房中介费太贵怎么办

答：1.租房中介费也叫：房地产代理服务费（租赁居间）。2.租房中介费计量单位：宗租1次房子，和房东签订1次租房合同，就属于1宗租房交易。3.收费标准：1个月租金（房东租客各一半）按首月租金金额标准，由租赁双方在签署租赁合同时支付。备注：不是统一的标准，但市面上9成中介都这么收的。也有房东和租客协商各自支付多少的，也有小部分不收房东，只收租客的，并没有强制统一的标准。4.服务内容：促成房产租赁（提供房产信息、房产察看、交易磋商、信息传递、租赁合同签署、协助交房等）。

2021-11-06 16:15:24

农村自建房预算明细有哪些

答：1、首先自建房要向乡镇府报批宅基地的费用以及房产证的费用大概会是在3000元左右。（要注意的是每个地方的收费标准不一样，土地的情况不一样，是否有建房的指标等)。因各地的情况和建房使用的土地的情况不一样，不好估算其具体需要到多少钱，可以根据自己的实际情况在当地去打听一下。2、地基以及地脚梁的花费大概在5000元左右。当然地基是否好挖，当地的人工费用不同，大家可以在当地进行具体的咨询，如果都是农村的，规格要求差不多的话，相差应该不会太大。3、面积大概在100平方米的三层楼房所用到的砖块大概在70000块左右。而且砖的价格也要看种类以及质量的不同价格也会是不同的，一般的空心砖价格在1.25元每块左右，大家可以根据自己的实际面积来去估算到每块砖的价格。一般水泥的话在100平米的大概会用到14吨水泥左右，每吨的价格大概在350元左右。钢筋的用量大概在0.9吨的钢筋，自建房的钢筋大概在4000元左右一吨。4、砌墙以及人工费大概在15000元左右，同样的也要看当地的具体报价再做判断。5、房屋的装修费用：带装修还是毛坯或者是简装，其装修的成本也是不同的，毕竟装材的耗损和耗费的人工费也是不一样的，要购买的家具家电的成本也会不同。

2021-11-06 15:53:37

买房交了五万定金不想买了怎么办

答：首先你要确定是定金还是定金，因为定金是可以退的，但是定金不一定可以退；其次，《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同的担保，支付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求退还定金；收到定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

2021-11-06 15:11:35

请问三明买房后多久可以落户？买房落户需要什么材料

答：在办理房产证之后才能办理落户手续。买房落户需要的资料：买房落户需要个人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款，房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》。用人单位出具的入户介绍信，户口簿、居民身份证(原件和复印件)。

2021-10-20 13:36:35

请问三明买房后几年才能卖？卖房需要注意什么

答：01新房现在的新房大部分是期房出售，也就是还未修好就卖房，交房一般需要一两年的时间，而且现在大部分城市是交房后才开始办理产权证，一般需要一到两年的时间才能拿到产权证。如果没有限售的情况下，买套期房，至少需要2、3年的时间才能卖房。如果有限售，需要限售期限过去才能出售。比如现在的成都，需要拿到产权证3年后才能出售，那么买套期房需要5、6年时间才能卖。02二手房二手房在办理完过户手续后，就能拿到产权证，不需要像新房等很久的时间。如果没有限售的情况下，拿到产权证马上就可以卖房。如果有限售，需要限售期限过去才能出售。同样拿成都来说，需要拿到产权证3年后才能卖。卖房子注意事项是：注意查验买方身份信息；注意二手房的转售是否经过共有人、承租人、抵押权人同意；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确等。

2021-10-20 12:18:08