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2024-05-08 09:04:121个回答向他咨询
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婚内房产公证给一方但没有过户房子属于谁
答:婚内房产公证给一方但没有过户,房子仍然属于夫妻共同财产。公证只是房产所有权的证明之一,但房产的所有权并不会因此发生变更,房屋的产权依然属于原房屋的产权。根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产,包括婚内房产公证给一方的财产。即使一方进行了房产公证,也不能改变这一事实。
2024-03-25 10:31:25
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遗产继承公证亲戚不配合怎么办
答:遗产继承公证亲戚不配合,可以按以下方法处理:1、依法采取强制措施。如果其他继承人拒绝办理公证,可以通过法律途径强制执行,由法院作出裁定,并依法采取强制措施强制执行。2、提起民事诉讼。如果其他继承人不配合继承公证,可以向人民法院提起民事诉讼,要求其他继承人履行配合义务。3、要求法院对继承人进行教育。如果其他继承人配合,则无需采取其他措施。如果其他继承人仍然不配合,可以要求法院对继承人进行教育、批评等措施。需要注意的是,在处理遗产继承公证亲戚不配合的问题时,应该尊重亲属之间的感情和亲情关系,尽量通过协商和调解的方式解决纠纷,避免采取过激的手段和措施。同时,也应该遵守法律法规和相关规定,尊重司法程序和司法权威。
2024-03-25 10:07:36
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婚内房产公证给一方但没有过户有效吗
答:婚内房产公证给一方但未办理过户手续原则上具有法律效力,如果一方擅自处理婚内财产属于无权处分,对方可以追回该财产。夫妻在婚姻存续期间,属于夫妻共同财产的房产,在未经他人同意的情况下私自办理公证,属于单方面处置财产,未经他人同意签订的协议是不具备法律效力的,如果被法院查明会视为无效协议。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产享有平等的处理权。如果双方协商一致将房产公证给一方,那么该处理行为有效;如果对方无法证明另一方单方处分该房屋已经经过自己同意,或者未经其他共有权人(如有其他共有人)的同意,擅自处理该房屋的行为属于无权处分,构成无权处分的法律后果。
2024-03-25 09:58:36
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继承公证在哪里办理
答:继承公证通常在被继承人户籍所在地或遗嘱书中所写到的继承人住所地公证处办理。具体而言,根据当地的公证处规定,您可能需要前往当地的司法部门或其他相关部门进行申请。请注意,上述信息可能会有所变化,因此建议您在办理继承公证前咨询当地的公证处或相关部门。
2024-03-25 09:55:16
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个人委托书需要公证吗
答:本人委托书一般来说是不需要做公证的。公证并不是必需程序流程,并没有公证的委托书在一般情况下一样具有法律效应。只需委托人与受委托人具备一定的民事行为能力,委托事宜合理合法,而且委托人亲身签名确认,委托书即具有法律效应。但是,在特定情况下,公证很有可能是非常必要的。比如,在对外委托中,往往需要提供领事馆的公证公文。此外,一些银行或政府机构在办业务时往往规定提供公证的授权委托书,由于公证文书的证明力比较强。对于涉及房产等关键财产委托书,为了维护人的合法权益,备案单位很有可能也会要求公证。总的来说,本人委托书是否要公证在于详细情况。在一般本人事故中,公证并不是必备条件;但特定情况下,如对外委托、银行或者是政府机构业务流程、及其涉及到关键财产委托等,可能还需要提供公证的委托书。
2024-03-15 09:25:39
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什么情况下需要房产公证
答:以下情形要进行房地产公证:继承房产办理过户;赠与房产办理过户;做为遗产分割房产办理过户;对外和港澳台地区的过户房产等。申请办理办理涉及到不动产的公证,应向不动产所在地公证组织明确提出。
2024-03-13 09:41:54
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单身怎么做婚前房产公证
答:单身做婚前房产公证可以参考以下步骤:1. 准备好相关材料:包括自己的身份证、户口本、证明法律效力的证件、证明夫妻关系以及财产约定的材料等。2. 选择公证机构:需要寻找专业的婚前财产公证机构或公证处,并向他们提交申请。3. 填写申请表格:按照要求填写公证申请表,需要确保内容的真实性和准确性。4. 支付费用:完成上述步骤后,需要按照相关规定缴纳公证费用。5. 等待公证结果:公证机构会对材料进行审查,一般会在规定时间内出具公证结果。6. 确认接受公证:需要确认接受并认可该公证结果,以便进行下一步操作。请注意,以上步骤仅供参考,具体操作可能因地区和具体政策等因素而有所不同。建议咨询当地的婚前财产公证流程及相关事项。
2024-03-11 14:27:05
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房产公证书的有效期有多长时间
答:房产公证书的有效期取决于公证事项的种类和具体内容。根据公证事项的不同,有效期也不同。例如,委托书或声明类的公证书有效期取决于委托事项的完成时间,只要该事项尚未完成,则公证书就有效。此外,公证书作为证据使用时,如果被证明对象消失或损坏,公证书也将失去效力。然而,如果公证书是用于证明房产的所有权或使用权,那么这份公证书通常会具有长期的有效性,除非有更直接和有力的证据出现推翻这份公证书。在这种情况下,公证机构通常会提供一份副本给当事人,以便在需要时使用。总的来说,房产公证书的有效期取决于具体公证的事项和目的。一般来说,长期有效不太可能,但是只要该公证事项尚未完成,公证书就是有效的。以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询公证机构。
2024-03-11 13:51:29
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继承公证书一般多久可以拿到
答:继承公证书一般在3个工作日左右可以拿到,但具体时间会根据实际情况有所差异。一般来说,公证处会根据法律规定和公证要求对继承材料进行审查,并出具公证书。如果一切顺利,当事人可在3个工作日后领取公证书。但如果在公证过程中遇到特殊情况,如公证材料不齐全、亲属关系无法证明等,可能需要更长时间来处理和审核。
2024-03-11 13:35:49
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继承公证书有效期一般是多长时间
答:继承公证书的有效期取决于公证事项的种类以及公证事项的期限。根据相关法律规定,继承公证书如果是用于买卖、抵押等用途,有效期可定为两个月左右;如果用于办理房屋所有权登记,有效期可定为自出具之日起三个月左右。如有特殊情况,需要延长有效期的,应当向承办公证员提出申请,在必要时可以延长一次,并由申请人承担相应的费用。
2024-03-11 13:33:43
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什么是继承公证?在什么时候办理
答:继承公证是公证机关根据法律的规定和继承人的要求,依照法定程序对继承人的身份和继承事实的真实性、合法性予以证明的法律行为。办理继承公证的时机有两种情形:1. 继承人可以随时申请办理继承公证,但有遗产的情况下。2. 如果有多个继承人,则应所有继承人一同前往公证处进行办理,其他时间不可以单独办理。此外,继承人需要提供亲属关系证明文件、死者死亡证明、遗产的产权证明文件、各种遗嘱等。具体的要求可能会根据各个地方的规定有所不同,建议继承人前往相关部门咨询。
2024-03-11 13:06:27
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怎么办理房屋产权证抵押
答:办理房屋产权证抵押的步骤如下:1. 向银行申请房屋抵押贷款,并提交相关资料。2. 准备贷款申请,包括书面申请、有配偶的借款人要提供夫妻关系证明、收入证明、身份证等。3. 签订房屋抵押贷款合同,并办理房产保险手续。4. 银行审核通过后,借贷人到银行指定的保险公司缴纳保险费。5. 借贷人收到产权证书后,办理房屋抵押登记手续。6. 到相关部门办理房屋抵押登记手续,需要提交一些资料,如申请表、请求权证明、房屋所有权证、评估报告、保险单等。7. 完成上述步骤后,您可以将产权证书和其他材料提交给相关部门,并领取产权证书。
2024-02-19 11:45:45
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一般房屋产权多少年
答:一般房屋的产权年限是70年。这个年限是指房屋所占用的土地使用权的年限。
2024-02-19 11:39:29
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新型共有产权房什么意思
答:新型共有产权房是一种保障性住房。新型共有产权房是地方财政拨款,建设的新型商品房,在政府给出的价格基础上,购房者只需要支付房价的一部分就能买到房子,但所购房屋的产权分为两个部分,一部分归个人所有,另一部分为政府或机构所有。在正常的情况下,民间的房子没有相关优惠政策的情况下出售给刚需家庭,让它们购买的部分产权出售后依然能够满足基本住房需求。这只是大概的介绍,对于新型共有产权房的详细政策,您需要查阅相关政府公告。
2024-02-19 11:38:12
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在哪儿查询房屋产权年限
答:查询房屋产权年限可以到房屋所在地的房屋土地管理部门查询,或者是到专业的房地产网站上查询。具体来说,房屋产权年限由土地使用性质决定,商业用房和综合用房的产权年限分别为40年和50年。 此外,还可以通过开发商了解房屋产权年限相关的信息。一般来说,开发商在销售房屋时,会与购房者签订商品房买卖合同,合同中会明确规定房屋的产权年限。 以上信息仅供参考,如果您还有疑问,建议咨询专业人士。
2024-02-19 10:46:37
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