二手房还有23年产权可以买吗

答：二手房只剩23年产权可以买，因为是住宅，70年产权到期后，产权会自动延续，你只需要缴纳少量的土地出让金，就可以继续拥有土地的使用权。但是相对来说，因为实际产权时间会比较短，所以意味着房子本身已经被损耗了，日常生活中会面临安装老化，电路或水管等一系列隐蔽工程，相对于新房会有更高的安全隐患。另外，实际使用产权的时间太短，也会影响贷款的审批，年龄太大的房子在申请贷款时很容易被银行拒绝，需要全款付清，对于部分购房者来说，经济压力会比较大，所以尽可能选择使用年限较长的房子。

2023-01-31 10:10:22

房屋产权70年后续期要交多少钱

答：房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。

2023-01-06 11:33:43

房屋产权70年从什么时候开始算的

答：房屋产权70年从开发商签订土地出让合同，缴纳土地出让金时起算。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

2023-01-06 11:32:15

房屋产权70年是只能住70年吗

答：房子的产权是70年，这个并不是说建筑的使用时间是70年，它的意思是房子在占用的土地上建设用地使用权是70年，不是说房子就只能居住70年，70年之后如果房子没有质量问题等照样能继续居住、继续使用这片土地。

2023-01-05 18:04:34

商住楼产权是多少年

答：商住楼产权50年。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。

2023-01-04 17:53:25

亚洲之窗产权多少年

答：亚洲之窗产权40年产权，是一个商业地产项目，项目位置在鄞州区鄞县大道与学士路交叉口，万里学院对面，周边资源配套丰富。

2022-12-29 14:31:59

产权年限越长越好吗

答：产权年限不一定是越长越好，不同的房产类型产权性质是不一样的，只有同类型房产可以说产权年限越久越好。

2022-12-28 16:46:03

绿城春来云潮产权是多少年的

答：绿城春来云潮产权是70年的，是一个普通住宅项目，楼盘位置在杭州湾大道和滨海六路交叉口，项目在售均价11000-12000 元/㎡。

2022-12-15 11:41:17

天玺240花园公馆产权多少年

答：天玺240花园公馆产权40年，是一个商业项目。天玺240花园公馆位置在宁波市鄞州区鄞州大道1099号天玺240花园公馆售楼处。

2022-12-14 15:08:26

房屋产权从开发商拿地开始算起么

答：房屋产权年限是按土地使用权出让合同签订时间开始计算的，而拿地时间并不一定和签订出让合同时间一致。

2022-12-13 15:34:06

房子的产权70年是从什么时候开始算的

答：房屋产权70年从开发商签订土地出让合同，缴纳土地出让金时起算。购房者在购房的之后，并不是享受全部的70年的产权。

2022-12-13 15:33:33

买二手房产权年限重要吗

答：二手房产权年限重要。因为产权年限越大，购房者购买和使用成本就得越高，其次，产权年限越大得房子，需要房屋自身维修的概率就越高，物业得维护成本也在逐年增加，增加了使用的成本。

2022-12-10 16:23:43

房屋产权是从什么时候开始算？

答：房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。根据规定住宅使用70年后自动续期，对于其他性质下的土地到期后如何处理并没做详细的规定，通常都是需要向管理部门申请，通过审批之后交纳一定的费用续期。

2022-12-07 09:18:31

滨江新希望滨辰府产权是多少年

答：滨江新希望滨辰府产权是70年，是一个住宅项目，楼盘位置在宁南南路与景江东路交汇处。

2022-12-06 16:07:35

恒厚新东城阳光产权多少年

答：恒厚新东城阳光产权70年，是一个普通住宅项目，目前在售均价 27000 元/㎡。

2022-11-26 17:02:04