塑料pc是什么材料
2024-05-02 12:34:004个回答温度后浇带浇筑时间是多久
2024-05-02 16:34:524个回答m18*1.5螺纹底孔多大
2024-05-02 12:52:174个回答房子顶楼的优缺点是什么
2024-05-01 18:02:364个回答片石混凝土的比例是多少
2024-05-02 11:06:494个回答502胶水可以粘木头吗
2024-05-02 07:14:133个回答向他咨询
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33层楼只有50米楼间距买几层的不会影响采光
答:33层楼间距50米的房子,选择18层以上,因一般每层楼之间高度在3米左右。中间的买20-25层合适,东侧的买15-20层合适,西侧的买20—25层合适,平行楼层,两边没有楼的买28-30层合适,两边有楼的买30层合适。挡光的问题很复杂,要根据你的房所在地来计算。简单的办法是用日照间距系数估算,算出的值是大寒日的最小日照时数。
2022-01-11 10:09:54
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办理房贷收入证明不够怎么办
答:申请商业贷款收入证明不够时,可以向银行提供兼职收入、亲属担保、与他人共借,也可以申请接力贷。
2022-01-10 08:49:05
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中国为啥不敢出房产税
答:中国的房价太高了,而且,基本是普通人都是承受不起的。因此,有人就说开征房地产税,肯定就能让房价降下来。
2022-01-10 08:28:14
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请问三亚户口本丢了怎么补办?办理户口需要什么证件
答:办理条件:1.本市居民因居民户口簿遗失或损毁需要办理补领的。所需材料:1.户主的居民身份证2.补领书面申请步骤:1.由户主本人(或委托人)持所需证明材料到户口所在地区公安分局办证中心(或可办理户政业务的派出所,下同)提出补领申请。2.经批准后,由区公安分局办证中心通知户主到区公安分局办证中心办理。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的,应当出具书面委托申请,并签名捺印,被委托人应是本户的成年人员;
2021-11-18 12:09:42
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三亚买房银行贷款利息怎么算?最高能贷多少
答:三亚买房银行贷款利息怎么算?最高能贷多少目前银行贷款期限5年以上商业贷款基准利率为4.90%,受政策影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。目前银行贷款利率的计算方式主要有以下4种:一、等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数〕+〔(1+月利率)还款月数-1〕。二、等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金+还款月数)+(本金一已归还本金累计额)×每月利率,其中符号表示乘方。举例说明:假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65%,比较下两种贷款方式的差异:三、等额本息还款法:月利率=年利率+12=0.0665+12=0.005541667;月还款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)120〕+〔(1+0.005541667)120-1=114.3127元;合计还款13717.52元;合计利息3717.52万元。四、等额本金还款法:每月还款金额=(贷款本金+还款月数)+(本金一已归还本金累计额)×每月利率=(10000+120)+(10000一已归还本金累计额)×0.005541667;首月还款138.75元每月递减0.462元;合计还款13352.71元;利息3352.71元。各家银行对还款能力的要求比较一致,月收入≥房贷月供X2。其他因素会因银行不同而产生差异。
2021-11-18 11:52:04
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三亚购房合同备案怎么查询?网签了还能退房吗
答:海南购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。海南购房者可登陆西安海南房地产市场信息网,查询合同备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案三亚市房产局后,亲自到该处了合同登记备案情况。购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:1、一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;2、二手房:需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。3、开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。
2021-11-18 10:32:37
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三亚公积金贷款年限怎么算?房贷被拒怎么办
答:1、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年;2、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限,最长不得超过15年;3、用凭证式国债或银行定期存单质押的,贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押,以距离到期日最近者确定贷款期限;4、以保证方式发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过5年;5、离法定退休年龄不足5年(含5年)的职工,住房公积金贷款期限可适当延长,延长期最长不得超过5年。
2021-10-19 18:01:37
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请问在三亚买房需要注意什么?一般需要哪些条件
答:买房注意事项:应该注意房屋的周边配套情况、房屋的五证、房屋的产权年限、交房时间等等。三亚买房条件:1、有三亚满一年以上(至少13个月,且过户时必须是在保状态),或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月);2、在全国范围内没有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购置一套物业,并且可以享受首套置业贷款优惠政策(比如首套置业银行贷款利率下浮10%);3、如果在有物业,在三亚没有物业的(宅基地不计入套数),商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成,但是契税还是按二套计算,3%契税不能减免;在国内范围内有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购一套物业,但是首付至少六成以上,契税不能减免优惠;4、有稳定的工作和收入,且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上;年满十八岁的公民,具备以上条件者,可以由父母做为担保贷款;5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。
2021-10-19 17:10:52
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三亚户口迁移证怎么办理?三亚户口有什么好处
答:1、向迁入地派出所提出申请;2、迁入地派出所同意后向现户口所在地派出所提出迁出申请;3、开具户籍证明并向公安局户政科申请迁入。三亚户口在三亚可以买房,对于比较严格的城市来说还是有一定的优势的。
2021-10-19 16:19:58
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现在三亚在售楼盘有哪些?买房子需要注意什么
答:现在三亚在售楼盘有三亚太阳湾别墅、国家海岸保利财富中心、中南芭提雅、仁恒海棠湾等。买房子注意的事项有:1.避免定金陷阱。有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。2.不要看房屋价格来区分地段的优劣。3.不要以城市功能区判断配套成熟与否。4.交房标准、交房时间需要看仔细。5.签合同时一定要仔细看好合同的内容是否全面、合理合法。
2021-10-10 15:26:35
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三亚二手房交易流程是什么?购买二手房注意事项
答:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。 (4)立契。 (5)缴纳税费。 (6)办理产权转移过户手续。 (7)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二手房注意事项:注意房屋的产权年限(房龄)、房子过户落户问题、二手房装修的质量问题等。
2021-10-10 15:19:41
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我想知道三亚房价是涨还是跌?哪个区房价最低
答:三亚房价相对而言有所下跌。至于三亚的房价,崖城镇房价最低。
2021-10-10 14:49:29
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三亚公积金贷款怎么贷,买房公积金贷款不够怎么办
答:1、公积金买房利息低,比较实惠。除了公积金可以付款之外利率相当于商业贷款还要打个折扣;如果开发商允许用公积金的情况下,公积金要缴满6个月才能用于买房;另外公积金各地都有限制,大城市可能是个人50万,小城市只有30万,可贷金额是余额的20倍,封顶上限;2、买房子的时候首付一般在5成,但是二套房更高,现在的房价也高,可能你要贷50,或者100万,公积金不够用怎么办?可以公积金和商贷组合贷款;如果公积金正好可以贷50万,而后面每个月公积金不够交了怎么办,可以自己补足不足,还是以公积金贷款利率;公积金贷款利率低,能贷多少就贷多少,如果每个月还款压力大不够付,我们可以延长还款期。
2021-09-16 16:59:06
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三亚公寓到底能不能买?购买公寓的优点有哪些
答:三亚公寓也是可以买的。购买公寓的优点:1、房子面积小、总价低公寓房也是存在优点的,很多购房者都是由于考虑到公寓房的面积小,总价低,因此才会选择购买公寓房,这对于刚参加工作不久的年轻人来说,购买公寓房的购房压力会比较小。即便日后需要改善性置业,也可以把公寓房出租或者转手卖掉。2、生活便利公寓房所在地段大多都是位于交通便利的商业圈,距离轻轨站和公交车站比较近,因此这对于处在创业阶段还没有自己代步车的人群来说,购买公寓房不管是上班还是出行都会比较方便。
2021-09-16 16:46:40
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三亚房价均价多少钱一平方?现在适合买房吗
答:三亚海棠区27种在售楼盘,均价在20000元/m?以上:碧桂园海棠盛世【住宅 | 户型:3居/4居】均价30000元/m?,属于品牌房企,绿化率高,容积率低。保利海棠湾 【别墅 | 户型:2居/3居/4居】均价50000元/m?,属于旅游地产,南北通透,商业发达。三亚吉阳区39中楼盘在售,房价16500~69000元/m?不等:山林君悦【住宅 | 户型:2居/3居】均价16500元/m?,靠近高尔夫球场,绿化率极高。三亚天涯区23种楼盘在售,房价18000~50000元/m?不等:鲁能三亚湾【住宅 | 户型:2居/3居】均价18000元/m?,是车位充足的大型社区,植被覆盖率超高的鲁能三亚湾具有生态宜居的特点。
2021-09-16 16:43:59
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