三亚二手房交易流程是什么？购买二手房注意事项
日期：2021-10-10 15:19:41
提问者：137****7237
共1个回答
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132****1931
2021-10-12 17:07:57
(1)买卖双方建立信息沟通渠道,卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。 (4)立契。 (5)缴纳税费。 (6)办理产权转移过户手续。 (7)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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二手房注意事项：注意房屋的产权年限（房龄）、房子过户落户问题、二手房装修的质量问题等。
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