三亚购房合同备案怎么查询？网签了还能退房吗
日期：2021-11-18 10:32:37
提问者：131****4060
共1个回答
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138****7814
2021-11-19 11:51:19
海南购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。海南购房者可登陆西安海南房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案三亚市房产局后，亲自到该处了合同登记备案情况。
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购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：
1、一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房；
2、二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
3、开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。
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