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预告登记和网签的区别有哪些

日期：2023-03-13 06:46:24 提问者：

共4个回答

130****2840
2023-03-13 12:54:22
预告登记是为了保障实现物权，根据约定申请预告登记，如果未经过预告登记权利人同意的情况下，不发生物权效力；网签主要为网络化管理系统，没有直接的法律效力；预告登记是在不动产权办理前的；而网签在开发商已拥有预售证，且签订合同后在房管完成的。
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其他3条回答

139****7593
2023-03-13 11:15:15
网上签约主要是一个网络管理系统，没有直接的法律效力；预告登记在办理不动产权之前；开发商已经有了网上签约的预售证明，签订合同后在房管完成。
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131****7465
2023-03-13 14:41:22
预告登记是为了保证完成物权法，依据承诺申请办理预告登记，假如没有经过预告登记权利人同意后，不出现物权效力；网签大多为网络化智能管理系统，并没有直接的法律认可；预告登记是在房权证申请办理前；而网签在房地产商已经拥有预售许可证，且签约后在房管所完成。
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137****7310
2023-03-13 13:37:25
预告登记是为了保证物权的实现，并按照约定申请预告登记。未经预告登记权利人同意，不具有物权效力；网上签约主要为网络管理系统，无直接法律效力；预告登记在房地产权处理前；开发商有预售证书，签订合同后完成房屋管理。
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