刚住进新房要怎么注意甲醛

答：1、打开门窗以使空气自然循环，通过空气流将有害气体排放到外面，简单而有效。尽量保持室内长时间开窗通风，也可以用电风扇辅助加速室内外空气对流量，强制通风一个月，装修味道将大幅度降低。新买来的家具最好放在通风出口处，异味直接排除在室外。2、植物可以去除甲醛，虽然可以去除甲醛，但是其吸收甲醛的量是非常有限的，而且在室内浓度较高时，如果单纯依靠植物吸附甲醛，其用量是非常大的。3、使用活性炭也是一个很好的选择。活性炭表面孔隙丰富，可以吸附室内的异味，对污染治理也有一定的作用，但是活性炭治理能力有限，使用半个月左右就会产生饱和，无法继续工作，要想达到治理目的，需要不停更换新的炭包。

2022-04-19 08:03:05

动产质押登记在哪个部门

答：办理抵押物登记的部门如下：(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门。所以如果你想要将车辆登记抵押。其部门为运输工具登记部门。

2022-04-18 10:38:31

地下人防车位是什么意思

答：人防车位是开发商根据《人民防空法》的要求，建设人民防空地下室，并将之设计成平了时使用的地下停车位，因而这类车位称之为“人防车位”。其产权是不属于业主的，当然也不属于开发商，它的产权只属于国家，用于在战时或重大灾难时让居民进行躲避。

2022-03-05 10:24:45

如果买的房子70年到期了怎么办

答：商品房70年土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期。1、我国对房屋产权到期后的情况有规定：①住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。

2022-03-04 10:08:18

人均多少平米要交房产税

答：根据相关规定，人均超过60平米要交房产税。但是目前我国房产税还只有重庆和上海试点，没有全面推行开来。首套房是不用交税的，第二套房超过人均面积就要交税。

2022-01-12 09:50:40

租房子是什么意思,租房的手续是什么

答：租房就是指一个未拥有房产的人，向有多套房产的人租赁一套房子，解决当下的居住问题。随着租房市场的旺盛，出现了各式各样的租房，包括长租、短租、家庭旅馆、日租房等等，给需求者带来了更多的便捷，且生活压力也不至于太大。出租房需要以下手续：1、租赁双方签合同，发生定金或租金，押金；2、双方互留对方复印件资料；3、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况；4、抄表底数字；5、移交房屋钥匙，门禁卡，车位等。

2022-01-12 09:35:37

二手房交易抵押贷款流程是怎样的？有何注意事项

答：1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续;3、签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定)，复印资料，提醒双方在该行办理帐户;4、填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同;5、缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费;6、产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;7、银行放款。

2021-11-18 11:15:22

二手房的增值税如何计算，由谁支付

答：一般二手房的增值税当然是由买方来承担了，不管哪个税费双方都是可以进行协商的。二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款dao÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税。被称为营改增，个税保持不变。增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。

2021-11-18 11:03:15

个人房屋出租信息怎么写

答：1、房屋概况：对自己房子的一些描述，主要包括出租房屋的地址，小区楼栋、房号，房子户型大小等。2、房屋内部家具家电：房子里配有哪些家具、家电等。3、房屋周边设施：菜市场、超市、便利店等基本情况，这些方便承租人生活的设施都可以简单介绍。4、房屋交通状况：周边公交、地铁情况描述清楚，这对承租人更具吸引力。

2021-10-19 17:42:56

公积金贷款3个月可以全部办理吗

答：如果你的公积金是“国管中心”的公积金帐户，3个月之内也未必能办完，最长的有半年才办完的，虽然现在提速了但是相对于商业贷款还是要慢不少，而且公积金快慢的决定权在于你自己和公积金管理中心，并不是中介可以决定的。如果你的公积金属于“市管中心”的相对还可以快一些,大约在一个月到一个半月左右。

2021-10-19 16:15:26

房子卖不出去急用钱怎么办

答：1、找人借钱。房子卖不出去又急用钱，建议可以找人借钱。找关系好的亲朋借钱渡过难关，等房子卖出去了，及时还上就行。2、抵押贷款。房子卖不出去又急用钱，建议可以抵押贷款。抵押贷款可以用房产抵，也可以用车辆、贵重物品等抵押。3、变卖动产。房子卖不出去又急用钱，建议可以变卖动产。假如家里有值钱的动产，就可以先去卖了，解决眼前的燃眉之急。

2021-10-10 16:07:14

二梯三户中间户最合理的户型

答：两梯三户里面包含了东西边户和中间户，一般情况下东户西户是大户，中间户则为小户。两梯三户里的东户为大户，通风较好，下午采光稍差，适合喜欢凉爽的购房者。西户同样也为大户，通风情况良好，早晨采光略差，但是下午阳光比较充足，适合喜欢温暖的购房者。

2021-10-10 14:22:51

印花税是什么意思?要交多少?

答：印花税是地税管理的一个税种,是必须缴纳的,对企业来说,印花税基本上分三种情况缴纳:1、实收资本印花税,按实收资本金额的万分之五,在实际收到实收资本的月份一次性缴纳。2、账簿印花税,按企业每本账簿每年5元申报缴纳。3、购销合同印花税,按企业当月销售和采购金额合计数的千分之三缴纳,一般地税局还会给一点优惠,具体比例要问当地地税。

2021-09-16 16:27:17

一手房和二手房贷款有什么区别?

答：一手房贷款和二手房贷款在贷款房产类型和贷款期限上有所区别。1、贷款房产类型一手房按揭贷款房产类型是借款人购买首次交易的住房，即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房，并以该住房作为抵押物。而二手房贷款房产类型是购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款。2、贷款期限上一手房贷款年限是房贷的最高贷款期限最长为30年，申请者年龄和贷款期限之和不超过70年。而二手房贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

2021-09-16 15:47:45

住房公积金个人余额查询途径有哪些啊?

答：1：拨打公积金服务热线查询。我国住房公积金统一服务热线为12329。缴存职员拨通12329电话后根据提示按照步骤操作即可。2：柜台查询。缴存员工带规定前往住房公积金中心或银行中心柜台查询。不同地区所需资料不同，一般需携带身份证、住房公积金联名卡。3：网上查询。住房公积金缴存职员登陆住房公积金网站直接进行网上查询即可。4：自主终端机查询。住房公积金缴存员工携带住房公积金卡前往银行或中心自助终端机查询。5：开通手机短信查询，但仅限于已经开通手机短信查询地区。例如娄底公积金开通缴存职工使用手机短信查询本人缴存余额和贷款余额业务。缴存余额查询发送“JC身份证号码”至1069029809166，贷款余额查询发送“DK身份证号码”至1069029809166。6：开通12329短信。我国住房和城乡建设部下发了《关于开通12329住房公积金热线的通知》，缴存职员可以通过12329短信查询住房公积金余额。但现行我国部分省市暂未开推。

2021-09-06 12:07:32