农村自建房政府可以随意拆吗

答：农村自建房并没有办理手续，政府部门能够强拆。在从前农村自建房一般不需要审批，也不需要上报。但最近几年，农村百姓农村自建房务必报验，经批准后才可以基本建设，违反规定基本建设必须马上停产，很严重的可能面临被强拆。不论是乡村或是城镇，建房子都要经有关政府部门审批。

2022-08-11 08:40:10

农村自建房可以拆了重建吗？需要什么条件

答：拆了复建也是需要村内支持的，只有房子的质量出现了一定的问题需要复建才行，不过现在复建审批一般都会直接过。

2022-08-11 08:37:51

自建房能申请公积金贷款吗

答：农村自建别墅可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件：1.创建住房公积金规章制度满一年，且按月全额持续缴纳住房公积金满半年以上;2.有稳定的经济来源、征信好、有还款贷款利息的能力;3.有合理合法的购买(修建、拆建、大修)住房合同、协议书及其相关部门批准的证明材料;4.购买住房的，应已支付了不少于要求比例的第一期购房的钱。

2022-08-09 09:47:10

农村自建房什么情况下会被拆除

答：农村自建别墅如果是：擅自占用农田的房子、未批先建的房子、私自改动建筑平面图的房子、不履行“拆旧新建”的房子、占用永久性农田的房子都能被拆除。

2022-08-09 09:45:01

自建房需要多少钱一平方米

答：自建房每平米的工程造价一般在700块左右，倘若包装饰建材、窗门、人工等费用得话，则每平米的报价至少在1000-1300块左右。但该价钱并不是统一的，会因地域、材料、房屋类型所影响，实际报价以当地报价为准。

2022-08-09 09:44:40

自建房图纸需要经过什么手续

答：1、乡村村民建住房，最先向农村集体经济组织提交申请；2、农村集体经济组织对申请建房户在显眼的地方进行张榜公示（15个工作日之上）；3、国土资源管理中心及镇社会事务公司办公室到实地对申请者是不是满足条件，拟用地是否满足规划等进行初审；4、发布到期情况属实后，将合乎“一户一基”条件的商业用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审核（占有农用地的按规定报市人民政府申请办理农用地改用审批手续）。5、农村宅基地批准，国土资源所至镇社会事务公司办公室到实地批放农村宅基地，并派发选址意见书，规划许可证，规划许可证（“一书两证”）。6、村民住房建成后，国土资源所到实地查验是不是按准许总面积和要求应用土地资源，对符合要求的建房子户签发集体用地应用资格证书。7、村民凭土地使用权证及规划许可证申办房屋产权证。

2022-08-09 09:32:18

住房公积金可以贷款自建房吗

答：住房公积金能够贷款自建房。缴存住房公积金的职工，在购买、修建、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理处申请办理住房公积金贷款。

2022-08-09 09:32:09

轻钢房造价贵还是砖房造价贵

答：1、全国各地建筑装饰材料及人工花费差异比较大，轻钢建房和砖混建房工程造价谁高谁低还要结合当地的市场价格去考虑。一般来说，砖混建房每平方米的价格在800-1200块左右，轻钢构造每平方米工程造价在1000-1500块左右，实际请以当地具体价格为标准，此价格仅作大伙儿参照。2、我们一起来做一个较为大家心中可能更一目了然，我们都知道建房子都是需要打桩的，轻钢建房由于自身重量比较轻，所以对路基的需求不是很高;而人工花费上，由于轻钢建房的施工工期短一些，因此人工花费轻钢建房也占据一定的优点。值得关注的是轻钢建房中后期所需要的维护费非常高，如墙面有部分发生损坏，那样一整块原材料可能都要换掉。3、实际上，无论用什么材料来建房价格是本人能够掌控的，例如100平米的房子花15万也可以修建好，花20万同样能建成，由于不管哪种原材料建房价格因素有许多。如果大家想知道轻钢建房和砖混建房哪一个工程造价高，我建议大家也可以根据房子的总面积、叠加层数及其自己的需求等，做二份预算方案，通过对比就可以一目了然了。

2022-08-03 11:26:50

县城自建房其中一层可以办房产证吗

答：购买自建房在其中的一层一般是没有办法申请办理房子的房产证的,因此大家购买自建房在其中的一层也是需要多加留意一些的,假如没有产权证,那这种房子是没有任何保障的,或是存在很大的风险性的。

2022-08-01 10:36:30

农村自建房子地基下沉怎么加固

答：大家还可以通过桩基础拖换的形式加固地基，大家可顺着基本两边设定桩柱，桩柱浇制保养好以后，通过在桩体上设定抬梁将地基的地圈梁撑起。然后在地面开裂处灌进修补水泥砂浆开展添充修补，并且在修补处放电焊网片加固。

2022-08-01 10:32:30

自建房地基一般要挖多宽多深

答：一般自建房地基的总宽要挖5米左右,而自建房地基的深度要挖5米以上,由于自建房一般是2到3层,所以一般都是采用浅地基,规定地基总深度不能少于5米,假如自建房高度超出3层,那样地基的深度一定要依据地质环境情况以及工程建筑具体高度来从新明确,留意按照规定,地基乃至至少是总高度的十五分之一。

2022-08-01 10:26:20

自建房超出了审批的面积如何处理

答：农村自建房超出准许的总数占用土地，侵害团体土地使用权的，依规按照违法占用十地处理。有关部门可责令退回违法占用的土地，限期拆卸或是收走违法占用的土地上新建的房屋。

2022-08-01 10:12:37

自建房重建需要什么手续

答：一、建房户填好《乡村本人建房申请办理审核表》；二、村民委员会签署意见并盖章；三、镇政府初审；四、镇政府发布初审建议；五、县级机关审核；六、县国土资源局核发许可证书；七、镇政府检查；八、建房户申请办理竣工验收；九、镇政府核发竣工验收合格证书；十、建房户申请办理房地产业支配权备案；十一、领到房产证。

2022-08-01 09:16:56

农村为什么不动产证一直不发

答：没法根据政府部门有关部门的工程验收，也不具有交房条件，交不上房，也没法办出来房本。此外，有些农户并没有根据申请宅基地,自主选地擅自建房子。由于这种行为是违法行为,团体和国家法律都不承认,不可以开展不动产权。

2022-07-22 15:26:51

农村两兄弟一栋房子怎么分户

答：1、申请办理分户家中有几兄弟的，假如早已成家能够独立出来住、有基本生活保障水平的，能够向本地村集体经济机构申请办理分户的，分户的一起还可以重新申请一块一个新的农村宅基地，而父母那片农村宅基地，能够由父母挑选之后养老服务和谁住，那这个孩子就无需再独立分出去，反而是还跟父母住一起。2、两兄弟一人一层目前好多人家中由于人口数量得多，会挑选修盖楼房，而绝大多数农村地区盖楼房的要求是无法超出三层，因此父母便会作主，两兄弟一人分一层。3、有兄弟去城内居住购房有一些农村家庭的小孩很早已去城市打工赚钱了，活得好的甚至于很早就在城市有车有房了，因而针对家乡父母的农村宅基地和房屋并不会合亲兄弟发生矛盾，有些人为了能小孩的教育难题乃至会直接把户籍迁移出来。

2022-07-22 15:17:23