二楼用止水阀导致三楼反水是怎么回事
2024-05-04 07:54:304个回答启辉器的作用是什么
2024-05-03 17:48:424个回答绿地率与绿化率的含义与区别有哪些
2024-05-03 15:15:313个回答水泥加腻子粉的好处有哪些
2024-05-03 22:44:383个回答膨胀螺丝原理是什么
2024-05-03 13:56:483个回答wkl是什么梁
2024-05-03 14:01:183个回答向他咨询
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交房没有三书一证一表可以退房吗
答:在没有三书一表的情况下,购房者如果收房的话,是可以申请退房的。根据相关要求,交房没有三证一书一表是可以拒绝收房的,因为三书一证一表中缺少任何一个,房屋的质量就无法完全保证,一旦购房者签订了相关收房文件,根据契约自由、自治的原则,就代表了购房者对房屋质量的认可,若后期出现问题,很难得到合理的解决。
2022-12-30 09:32:00
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装修房子顺序
答:1、前期设计:在装修前要明确房屋的贴砖面积、壁纸面积、地板面积和贴砖面积。2、对主体进行拆除和改造:主体拆除主要包括了拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气和换塑钢窗等项目。3、改造水路和电路:水电改造之前,需要橱柜设计师进行测量,确定确切位置,从而制定水电改造方案,设计好电源、接口的位置。空调和电源应尽量放置在床头的这一面墙上,避免其直接对着人吹风。4、贴壁纸:腻子和墙漆都刷好以后,油漆工会在需要贴壁纸的地方刷上硝基漆,等墙面上的硝基漆完全干透后,就可以选择自己的喜欢的壁纸进行铺贴了。5、安装:安装插座、橱柜、成品门、五金配件等物品,耗费时间不长,但注意安装橱柜前提前买好抽油烟机、水槽和灶具,一起进行安装,省时又省力。完成这些之后,最后再安装地板。6、后期装饰:当整个房屋的框架弄清楚以后,我们还可以根据装修风格和空间设计加上一些后期配饰,比如窗帘和装饰品这一类。
2022-12-29 10:03:07
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为什么要尽量买三室的房子
答:1、可以满足一家三口居住:很多购房者在买一套房子的时候往往是为了结婚做准备。虽然两居室可以满足两个人的生活,但是如果能拥有一处独立的空间更重要。如果选择了三居室,夫妻两个人住主卧、未来的孩子可以安排在次卧,多出来的那一间房子就可以书房或工作间或工作间,这样房间内就可以有一处相对独立私密的所在。2、二胎时代而“二孩”独立房间:随着国家全面开放二胎,很多家庭都会有要两个孩子的打算,如果是同性别的孩子,可以居住在一间屋子里,如果是一个男孩子一个女孩子,三居室的房子就更显得实用了,每个孩子都能用有独立的房间。3、三代同堂共享欢乐:现在有的三口之家会和父母同住,这种3+2式的家庭模式无疑最少需要一个三居室的房子。毕竟孩子需要独立场所、老人需要安静的房间、夫妻也有自己独立的生活节奏。三居室的房子每个房间相对独立,每一个家庭成员想要独立空间可以在自己房间休息,想共享天伦之乐可以在客厅吃饭聊天。
2022-12-27 09:32:05
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彩钢房太热怎么降温
答:1、在使用彩钢瓦房表面彩钢瓦反射的隔热涂料,就能够达到很好的降温目的,但是在涂料涂抹的时候一定要均匀一点,一般都会刷两次,而且每隔几年就需要水再刷一次。2、彩钢房里面如果想要达到降温隔热的目的,可以使用遮阴网,因为遮阴网在使用的时候就能够达到一定的降温目的,尤其是在阳光比较充足的时候,这一点很明显。
2022-12-26 09:49:24
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对征信提出异议怎么处理
答:1、个人提出异议申请的应提供本人有效身份证件原件供查验,同时填写《个人征信异议申请表》,并留有效身份证件复印件备查;2、若异议申请是向信息提供者提出,则由信息提供者受理并进行核查;3、若异议申请是向人民银行征信中心提出,则异议相关情况将被转至被涉及的信息提供者核查;4、如果相关信息确实有误,本着“谁报送谁处理”的原则,经查实后由信息提供者负责数据修改。
2022-12-12 10:45:13
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房产赠与税费怎么收
答:直系亲属间房屋赠与,只需要缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税,双方各0.05%的印花税;20%的个税,按赠与所得计算;房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税。
2021-09-16 17:15:43
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2021年齐河房价是涨还是跌?目前房价是多少
答:2021年齐河房价是涨还是跌无法准确预测,但是应该基本保持稳定。目前齐河09月新房均价7387元/平方米。
2021-09-16 17:05:14
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二手房贷款政策谁知道有哪些?可以贷款多少呢
答:现在银行针对按揭购房的政策如下:银行认定二套房的标准:之前在银行有办理按揭购房的,结清后在办理按揭贷款属于首套房,如果没有结清在贷款属于二套房。首付成数:商业贷款首套房首付3成,二套房首付4成,执行银行基准利率,具体上浮或下浮根据银行政策来。公积金贷款:公积金首套房首付2成,二套房首付3成,执行公积金基准利率
2021-09-16 16:42:30
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我想知道齐河买房首付一般是多少?怎么计算
答:一般非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;本地户籍居民家庭购买第1套住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的本地户籍居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭,暂停办理商业性个人住房贷款。
2021-09-16 16:14:54
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目前齐河公积金贷款怎么贷,额度是多少
答:公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
2021-09-16 15:48:14
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齐河买房限购吗?买房条件是什么
答:齐河买房限购,根据规定:1、在全县范围内实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年。2、主城区内严格落实购房资格核验本县户籍居民家庭已有2套及以上住房的,原则上不允许购房,以最大限度保障刚性需求。
2021-09-05 18:33:02
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胶漆底漆是什么,胶漆底漆可以起到什么作用呢
答:底漆是涂刷在墙面作为面漆坚实基础的涂料。附着力比较强,能增加面漆的效果。底漆的作用就在于:1、封闭:有些墙面碱性较强,经潮气、水等浸泡后产生碱花,学名“泛碱”,这种情况造成漆膜表面形成火山口状突起,严重时在漆膜表面形成一层碱霜,最终使漆膜破坏。乳胶漆底漆可以封闭作用,缓解这种情况。2、附着力:底漆中乳液含量较高,附着力较强。可提高乳胶漆的漆膜与墙面的结合力。3、填平:如果你的墙面碱性不强且较为平整,可以不使用底漆,当然使用了更好。在涂刷面漆之前涂刷一层封固底漆不仅可以节省装修成本,从长远和装饰效果来看,涂刷底漆更有事半功倍的优点。同时底漆良好的附着力使墙面更趋平滑,令面漆更易涂刷,减少了面漆的使用量。如此一来,墙面既避免了漆病,又利于更长时间保持涂刷效果。
2021-09-05 18:29:02
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齐河买房提取公积金需要什么手续
答:准备以下材料即可提取,提取住房公积金所需材料及流程:1、身份证;2、购房合同(借款合同);3、购房发票(首付款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果本人不是主购房人的话);4、提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》;5、到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续;6、由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料;7、经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取;8、支取时既可以通过单位也可以自己办理。
2021-09-05 18:27:38
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新房除甲醛最好的方法
答:1、开窗通风新房除甲醛最好的方法之一就是开窗通风啦!把新房的门窗打开,让那大风呼呼地吹,无成本,经济又实惠,还不费事,实乃新房除甲醛的好选择!不过凡事有利也有弊,开窗通风虽然简单方便,但无法深层次除去甲醛,微风或无风状态,还有雷雨天时也无法有效除醛,并且除醛时间比较长,时间成本较高。2、绿植除醛入住新房,大家可以多买一些绿植,比如绿萝、吊兰、龟背竹等,这些植物不仅能装点我们的新房,让室内看起来更加美观,还具有一定的除醛作用。不过缺点在于绿植除醛的效果比较微弱,大家不要把希望都放在几盆植物身上~3、新风系统/空气净化器除了上面两种常见除醛方法,使用新风系统或空气净化器来除醛也是现在比较流行的方式。这种方法的原理与开窗通风类似,不过开窗通风属于被动除醛,这种则是主动式除醛,在加快空气流速,增加换气率的同时,产品中的滤网还能吸附部分甲醛。缺点在于除醛效果会受新风系统中风机面积、功率大小以及滤芯寿命影响,而且成本相对较高,一些小伙伴可能并不愿意选择。
2021-09-05 18:15:51
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齐河二手房买卖手续及流程有哪些
答:齐河二手房交易流程手续如下:(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。(4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
2021-09-05 17:05:25
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