房产赠与需要交税吗

答：房产赠与是指房产所有者将自己名下的房产无偿转移给他人的行为。根据我国的相关税收政策，房产赠与也是需要交税的。根据当前的税收法规，房产赠与涉及到个人所得税和契税两个方面。在房产赠与过程中，赠与人需要缴纳个人所得税，金额为赠与房产的差额价值。而受赠人则需要承担契税，契税的金额为赠与房产的市场价值。需要注意的是，房产赠与税收的具体金额计算和纳税义务，可能因地区而异。因此，在进行房产赠与时，赠与人和受赠人应该咨询当地税务部门，了解具体的税务规定和缴税方式。

2023-08-31 08:46:59

上海房产赠与税费怎么收

答：营业税是由赠与者自己根据5%的收费比例进行缴纳，公证费是根据受益总额的百分之二来进行缴纳的，不可以少于两百元。印花税是由赠与双方各自根据0.05%的收费比例平摊缴纳的，契税是由被赠与者根据3%的收费比例来进行缴纳的。

2023-07-23 14:09:58

作为遗产继承的房子都要交哪些税

答：房屋遗产继承要缴如下税款：1、个人所得税；2、印花税；3、契税税收标准为百分之三至百分之五，但若该继承为法定继承的，免征契税；4、需要缴纳的其他税款。

2023-05-09 08:49:29

房产赠与少交了什么税费

答：房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。

2023-01-05 13:34:28

房产赠与子女需要交哪些费用

答：1、契税：需缴纳3%的契税，应缴纳税额计算公式是：应纳税额=计税依据*税率。2、印花税：双方缴纳0.05%的印花税。3、公证费：房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不能低于200元，具体收费要看各地区的规定，根据国家级部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须要办理的。4、附加税：附加税是由赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（7%）、教育费附加（3%）。

2022-11-23 09:36:48

赠与房产要交税吗？赠与房产与买卖房产哪个划算？

答：赠与房产要交税。1、赠与：需交3%契税和最高1.2%公证费房屋赠与直系亲属，赠与人免征增值税及附加、个人所得税，按规定需要缴纳核定价格0.05%的印花税，但根据印花税减征政策，印花税只需按照0.025%缴纳。“受赠人可以不用交纳个人所得税，但要在缴纳印花税的基础上，缴纳契税，契税的税率为核定价格的3%。”另外，公证费不可避免。2、买卖：主要产生1.5%契税如果房子满足“是家庭唯一住房”的条件，90平方米及以下房屋，需缴纳百分比为总房价1%的契税，如果房屋大于90平米，需要缴纳百分比为总房价的1.5%的契税。

2022-09-22 16:32:13

一手房交易税如何交?

答：1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、专项维修资金:有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。 3、合同印花税:按房款总价的0.05%

2022-08-26 10:23:05

配偶之间房屋赠与要交税吗

答：夫妻双方在赠与房产时，是不需要交税的。夫妻关系存续期间，房屋、土地所有权原归夫妻一方所有，在变更为夫妻双方或另一方共有时，或者房屋、土地所有权原归双方所有，在变更为一方所有时，或房屋、土地权属原归双方所有，且双方约定，或变更权属份额的，免征契税。

2022-08-24 08:57:47

房子过户怎么收费标准2021？房产证更名需要什么手续

答：花费： 1、房产契税：一般是购房款的1%?(面积在90平方米以内而且是首套的能够 缴纳1%，面积在90平之上144平下列缴纳1.5%，面积在144平方米之上的必须缴纳4%) 2、营业税：房产证没满5年的交5.6%，产证满五年能够 免缴营业税。 3、个人所得税，1%(房产证满5年而且是仅有的住宅的还可以免去) 4、买卖费：3元/平米(可是一般必须购房者把彼此的买卖费都交了，也就是6元每平方米) 5、测绘工程费：按各个区实际要求 6、所有权注册费及调查取证费：一般状况是在200元内。 办理手续： 1、提前准备申请办理变更登记的原材料，如涉及到房屋买卖则需给予房屋买卖合同书等原材料; 2、到房地产所在区域的不动产权组织获得并填好变更登记申请报告; 3、递交原材料，交给工作员审批; 4、审核通过，在审理十日起三十个工作中日内进行变更登记。

2021-10-12 09:15:10

2021年9月过户费用取消是真的吗？

答：是的，但这只限于夫妻之间的房产过户，如果是将房子过户给孩子还是要交过户费，而孩子继承房产则是不用交过户费的。家长将房产过户到子女名下，在办理过户手续时，所需支付的费用也有区别： 1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费的千分之六，公证费2%，领取公证书去房管部门办理过户，交纳契税的百分之三，印刷税百分之五，手续费几百元。 2、买卖，看这位老爹的房子是否满五年拥有并只有自己一套房子，是吗？买卖过户免1%的税，免5.55%的营业税。缴契税90平以下1%，买家还有其他住房，契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。 3、继承，理论上说，以继承的方式把房产留给女儿，是一种税收减免的方式，如果没有其他考虑，可以等到父母去世后再办理房产过户，所需的登记费和印花税很少。 在子女以继承方式取得房产证满5年后，如果在该房产的销售过程中没有其他房产，则可以同时免除个人所得税和营业税，只需支付少量交易费用。

2021-10-12 09:12:24

房产赠与税费怎么收

答：直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税，双方各0.05%的印花税;20%的个税，按赠与所得计算;房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税，满五年的普通住宅免收营业税。

2021-09-16 17:15:43

房产赠与要不要交税

答：要交税。将房屋赠与给他人，一般需要征收个人所得税，契税等，先说个人所得税，有以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2021-04-21 17:25:58

房产赠与是否要交税

答：房屋赠与是需要缴税的。无论是将房屋赠与具有亲属关系的人，或者是赠与他人，房屋赠与都必须要交纳税费。如果是赠与亲属，可以不缴纳营业税(现增值税)和个人所得税。

2021-04-07 18:02:24

房产赠与是否要交土地出让金

答：依据我国相关法律的规定，赠与的房屋如果拥有完整产权的，已经交纳了土地出让金，是不需要再交纳的，土地出让金由土地使得权使用土地前交纳的。

2021-04-07 17:59:57

房产赠与税费新政策有哪些内容

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2017-12-09 12:45:50