开关带横杠的是开是关

答：开关有横杠的一边是开，一般这个横杠带有夜视功能，这样就算在漆黑的夜晚，也能找到开关的具体位置。另外，有的开关有一个横杠和一个圆圈，横杠代表开，圆圈代表关。

2023-03-04 09:59:45

大石桥买房需要社保吗？购房流程是什么

答：大石桥买房不限购，自然就不需要社保了，一般大部分限购的城市会对社保有要求。买房流程：评估购房能力——了解房产知识——看房选房——签订合同——选择付款方式——收房验房——缴税、办产证。

2021-09-13 14:24:39

怎么办理个人无抵押贷款?可以贷款多少金额?

答：第一步需要我们具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);同时你要满25-55周岁这个区间范围;现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年;同时最最重要的是信用卡、贷款还款记录良好，且当前没有逾期。第二步首先，申请者在网上填写自己的联系方式，并以邮件或者是传真的形式将相关材料发送到相关银行贷款;其次，相关银行在收到申请者的资料后会有专门的客服同申请者进行联系;最后申请者上门提交相关材料，银行进行审批，通过审批后银行放款。1、常见的消费贷款，最高贷款额可以达到50万，以所购消费品或服务的价格为上限，并提供相应贷款担保。2、额信用贷款额度：以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万。3、购车贷款额度：贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。4、耐用消费品贷款：贷款起点不低于人民币3000元(含3000元)，最高贷款额度不超过人民币5万元(含5万元)。其中：采取抵押方式担保的，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%;采取质押方式担保的，贷款额度不得超过质押权利票面价值的90%;采取信用或第三方保证方式的，根据借款人或保证人的信用等级确定。

2021-09-13 13:43:51

我想知道大石桥买房落户需要什么材料和手续

答：购房入户需要的资料如下：1、户口薄或户籍证明。2、身份证及其复印件。3、房产证及其复印件。4、购房合同及其复印件。5、不动产发票及其复印件。6、房屋基本信息资料。7、《门牌号证明》。买房入户需要的手续：1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）购房落户手续。2、身份证原件及复印件购房落户手续。3、房产证原件及复印件购房落户手续。4、购房合同原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）购房落户手续。买房入户5、房屋信息摘要（市房管局开具）购房落户手续。6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）购房落户手续。7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）购房落户手续。8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）购房落户手续。9、填写《入户申请表》。

2021-09-13 13:35:05

目前大石桥有现房的楼盘吗

答：目前大石桥有现房的楼盘，有东信兴和苑、四季花城、水晶尚品等楼盘可以购买。

2021-09-13 13:34:39

买二手房税费现在是怎么征收呢?

答：1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳：144（含144平）平方以上；买方不是首次购房；车库；非普通住宅（商业用房）。2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%;商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%。3、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%。

2021-09-13 12:47:12

购买二手房贷款批不下来能退吗

答：当然可以退房并退回首付款 。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条　商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

2021-09-05 18:37:08

外地人在大石桥购买公寓房怎么样

答：外地人在大石桥购买公寓房好不好，要看个人需求。公寓的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30~50平左右（但也有100平以上），而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

2021-09-05 18:36:22

大石桥房源信息怎么查询，有哪些在售楼盘？

答：可以登陆当地房产网站，一般都会有在售楼盘及相关的房源信息的。

2021-09-05 18:10:59

银行贷款担保人必须是直系亲属吗?

答：不一定的，如果亲属不愿意给你担保，有好朋友，关系好的同事，也可以找他们帮忙做担保，实在不行还能找专门的担保公司。

2021-09-05 17:56:02

大石桥买房落户流程是什么？需要满足哪些条件

答：1、购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。2、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。3、购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第1受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。4、购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款。

2021-09-05 17:05:41

大石桥全款买房的流程是什么

答：1、看房选房看房选房是买房过程中的第一步，只有看好了房子才能购买，所以大家在看房是一定要仔细。对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己去看过了，可能地知道真实情况，毕竟有些情况下广告与实际相差是会比较大的。2、签约认购确认好自己想要购买哪套房子之后，接下来就是签约认购了，大家在签合同时一定要擦亮双眼。买房一旦涉及到签订合同，就要注意看清楚合同上面的内容。一些口头补充的协议，能够写到购房合同的内容里，避免事后出现不承认的现象。但在签订合同的过程中，也要注意一些问题：比如：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，把合同里面的内容细节化，方便日后能够有效保障合法权益，交款时，要注意保存付款票据等资料。3、支付房款全款买房的购房者在支付房款的需要注意，如果购房者在购买房屋的时候是选择的全款购买，那么大家一定要小心资金的安全，因为全款购房的时候设计到的资金较多，所以大家在支付房款之后收到的发票需要放好，交税时需要用到。4、验房收房不管是选择哪种方式来买房，购房者都是需要进行验收房屋的，房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房，一定要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证件，你是可以直接拒绝收房的。5、办理产权证最后一步就是办理房房产证了，买了房子只有办理了房产证才能证明房子的产权属于自己。入住后还需要督促开发商尽快办理产权过户手续，开发商在新房刚竣工之后，不可能马上获得房产证，他们也需到相关部门办理房屋初始登记后，购房者再到房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续，申领《房屋产权证》办完房产证后，商品房的交易才算完成。

2021-08-06 08:34:05

哪里可以查到房屋交易信息

答：房屋交易信息在房管局可以查到，只要是合同已经完成了备案就可以查到，不过尚在交易初期的是查不到的。

2021-08-06 08:05:50

在网上如何查看大石桥在售的房子

答：可以在搜索引擎上搜索大石桥房产，然后点击进入相关的房产网站，然后在网站中的新房列表页筛选在售中的楼盘，出现的楼盘就是大石桥在售的房子。

2021-08-06 07:56:27

商业性质的住宅什么意思

答：商业性质的住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，简称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。商业性质的房屋的土地性质是商业用地（40年）商业性质的房屋是商水商电不带燃气，生活成本较高，商业性质的房屋价格往往是同区域住宅的70％－80％，价格更低，商业性质的房屋梯户比更密集，比如2梯12户等，而且物业相对不是很好管理，所以跟纯住宅小区比，居住舒适度较低。

2021-08-06 07:46:49