外地有房贷在沛县买房需要多少首付

答：外地有房贷的话，再办理贷款就要算是第二套房贷款了，沛县二套房首付应该是50%，不过具体的咨询一下银行。

2021-09-16 16:37:59

沛县二手房交易税费有哪些？二手房交易税费怎么算

答：1、卖方税费：①增值税：房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。②增值税的附加税：应交增值税金额的12%（7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税）。③个人所得税：房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的可以免缴纳，不满五年或者满五年不是省内唯一住房的按差额的20%，差额是指现成交总价-原购买发票价-合理费用（包括增值税、增值税附加税、银行按揭利息、装修费用等等）；或者不提供原发票可以按照全额的2%征收。④印花税：总价全额0.05%征收。2、买家税费：①契税：购房方购买90平方以下首套或二套的按全额的1%征收；90方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收，第三套以上按全额的3%征收。②产权登记费：80元。

2021-09-16 16:21:36

谁知道沛县买房贷款需要多久的银行流水

答：沛县按揭购房的流水一般需要6个月左右，办理银行贷款需要准备资料：1、有效身份证件；2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3、婚姻状况证明；4、银行流水；5、收入证明或个人资产状况证明；6、征信报告；7、贷款用途使用计划或声明；8、银行要求提供的其他资料。

2021-09-16 15:54:06

沛县哪里买房不限购？有哪些在售住宅楼盘

答：沛县买房是不限购的，只要准备相关购房的资料和购房的钱就可以直接购买了，至于有哪些楼盘在售可以参考沛县楼盘网。

2021-09-05 18:04:11

沛县买房贷款年龄限制是什么？一般需要哪些条件

答：沛县买房贷款年龄限制：若是在招行申请贷款，规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。买房贷款一般需要的条件如下：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。

2021-09-05 17:53:04

沛县二手房买卖政策是什么？二手房买卖手续是什么

答：沛县二手房买卖政策是要求出售的房源必须有房屋产权证，且产权清晰。二手房买卖过户手续是什么?1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。

2021-09-05 17:35:28

沛县买房后多久可以卖出去

答：买房卖房是自由的，买了普通商品房随时都可以卖，房子能不能卖与按揭多久没关系的，重要的是你现在拿到房产证没有，没拿到房产证就不能卖。如果拿到就可以买。按揭款没还清的可以让买方先付首付，然后您去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理过户。

2021-08-03 09:09:24

外地人怎样才能在沛县买房

答：需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

2021-08-03 08:07:12

买房首付不够可以向银行贷款吗

答：买房是要先凑够首付款，然后付完首付款才可以向银行贷款的，这种情况的话你可以找亲戚朋友凑一凑，借一借，凑够首付再去找银行贷款。还有一种情况是， 你首付就想贷款，贷款付首付，然后再贷款付分期，这个也是可以的，不过呢，如果贷款的金额比较多的话，是需要抵押担保的，就是个人抵押贷款，会根据银行的情况来判定你的抵押能贷多少，还有就是如果是这种情况，你可能要找两家不同的银行，同一个不太会受理这样的客户。

2021-08-03 07:40:00