总高11层属于洋房吗?
2024-05-20 11:34:351个回答11层一梯两户算不算洋房?
2024-05-20 11:33:591个回答一梯两户共11层选哪层好?
2024-05-20 11:33:311个回答备案价一般比成交价高多少?
2024-05-20 11:33:061个回答售楼部会告诉备案价吗?
2024-05-20 11:32:371个回答备案价与实际成交价国家有规定吗?
2024-05-20 11:31:351个回答向他咨询
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为什么不能换置业顾问?置业顾问不负责怎么办
答:我建议大家千万不要去拆换置业顾问,只要我们从开始了解这些新楼盘,就是这个置业顾问招待的我们,对于他肯定也是较为熟悉的,并且另一方对我们也是比较熟悉的,那样协作下去也是比较的便捷。如果你发现自已的置业顾问有一些对你不利的个人行为那还是得换的。
2022-08-15 09:13:03
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置业顾问和房产经纪人有什么区别吗
答:房地产经纪人必须非常强的房产知识,且要经过房产知识测试,得到更专业的房地产经纪人资质,才可以正式开始工作中。而房产销售只必须掌握熟练的谈判技巧,并熟知楼盘销售步骤就可以,不用专门去考资格认证。
2022-08-15 08:46:08
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置业顾问买房子有员工价吗
答:置业顾问买房一般是有员工价的,又称为内购价,但具体能优惠多少会针对不同新楼盘有不同要求。此外,内部结构折扣这个事儿一般对于转正后多个时间的员工(每个开发商的要求时间不一样,可是上岗时间越久,折扣越多这也是一定的)。
2022-08-15 08:40:58
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置业顾问的岗位职责是什么?置业顾问不负责怎么办
答:1、主动维护企业信誉,对本新楼盘进行宣传;2、盛情款待,细腻解读,细心服务项目,尽量让客户对我们提供的服务表示感激;3、全方位熟练把握本楼盘的整体规划、设计方案、工程施工、管理方法情况,掌握房地产法律、政策法规以及相关买卖专业知识,为客户给予令人满意的资询;4、制订本人营销方案、方案,严格执行企业的市场价格及房屋验收标准进行销售;5、发掘潜在的客户;6、开展市场调研,对其收集到的情报信息进行分析;7、留意相关资料、客户档案资料及销售情况的信息保密;8、及时向销售部责任人体现客户信息内容,便于企业适度更改营销策略;9、每日纪录咨询热线及客户招待情况;10、帮助处理客户售后服务工作;11、销售部同事间要相互尊重,共同进步,以团体权益为主;12、搞好对客户的关注和沟通;13、每天做市场销售总结,每月做工作总结;14、维护保养楼盘销售现场设施的完好无损及清理。房子房产销售逃避责任的话能够举报,一般能去售楼部去举报,接着追责,并将一些追责条款整理出来。
2022-08-10 11:16:58
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楼盘置业顾问和房产经纪人哪个好一些
答:都各有益处吧,看你自己怎么选择。并且,楼盘置业顾问和房产经纪人能给到的楼盘优惠很有可能也是不一样的。
2022-08-10 10:46:48
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开发商置业顾问和中介哪个好
答:难题:房地产商置业顾问和中介哪家好主要是看自已的要求。置业顾问主要从事本楼盘市场销售及售后工作,实质上,便是楼盘详细介绍,推动交易量,帮助客户申请办理按揭贷款、签署合同。房产中介公司一般会销售代理所在地绝大部分的楼盘,不进行单独楼盘市场销售,他的主要工作内容分成两个部分,一是掌握代理商楼盘的现象,所以经常往返于每个楼盘开展踩盘,对城市区域的规划,各楼盘优势与劣势更了解。二是找寻客户,并依据客户的现象配对出合适的楼盘,随后带客户到售楼部,到售楼部之后会由售楼部置业顾问承担招待。
2022-08-10 10:20:49
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买房子的置业顾问态度不好怎么办
答:你完全可以申请办理换一个销售人员,没必要和这个态度差的人纠缠,消耗的是自己的时间。这种售房部的置业顾问当然有管理他的经理,能直接向经理举报。
2022-08-10 10:17:51
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买房找置业顾问好还是中介好
答:城市交通市场不担心销售,找中介买房子的价格和他们去销售部门的价格,郊区找中介买房子的价格必须低于销售部门的价格,因为没有中介房子基本上不能卖出去。事实上,买一套新房子,找一个中介,找一个销售部门,但也更糟。
2022-08-10 10:12:17
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置业顾问不负责任怎么办?如何投诉
答:1、这种售房部的置业顾问当然有管理方法他的主管,能直接向主管投诉。2、若不能处理,还可以继续往上体现,向房地产商和老板开展投诉,应当能够起到一部分的功效。3、假如以上方法不起作用得话,可以向房产部门开展投诉。房产部门是保护购房者权益机构,向他们投诉还是比较立即合理的一种方法,相关部门还会妥善处理,维护保养购房者的权益。4、如果实在不满意为你服务的置业顾问,可以和责任人规定换一个置业顾问,这也是比较直接了当的一个方法。
2022-08-08 09:41:42
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置业顾问没有告知不利因素导致客户签合同网签了怎么办
答:能够保留被置业顾问诱骗签了合同的有关证据、协商或是起诉终止合同。
2022-08-08 09:36:42
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置业顾问没有告知不利因素而造成客户退房,该怎么处理
答:根据合同书承诺处理,协商解决,协商不上,马上提起诉讼。 务必结合具体的房产买卖合同书、付款及交易关键环节等相关直接证据来分析;能够聘请律师帮助代理法律维权。
2022-08-08 09:32:05
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置业顾问没有告知不利因素打官司会赢吗
答:当开发商存有故意隐瞒与订立合同相关的重要事实或是提供虚假状况的情形时,与此同时组成欺诈与缔约过失,被告方具有决定权。在没办法证明开发商存有欺诈的蓄意时,开发商虽不用承担因欺诈而造成合同书被撤销的责任,但若存有未如实告知相关情况等其他违背诚实信用原则的举动,仍应承担缔约过失责任,该缔约过失责任不因商品房买卖合同的不成立或失效为前提,但需要注意将合同有效中的缔约过失责任与合同违约责任相区别。
2022-08-08 08:22:28
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置业顾问买房后态度不好怎么办
答:置业顾问买房后态度不太好能直接找售楼处的管理部门进行投诉,并申请拆换一名置业顾问。一般售楼处的置业顾问会有一个总体经理,如果找经理没用得话,能直接寻找房地产商投诉。
2022-08-06 09:52:52
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置业顾问买房签约流程是什么
答:1、需置业顾问搞好签约提前准备;2、要预定客户,并通知须带的资料和购房款;3、置业顾问审批客户购房;4、置业顾问填好《客户签约确认单》;5、客户确定签字、置业顾问签字;6、执认缴单、确认单至销售总监审批;7、销售总监确定签字并取回认缴单;8、置业顾问执确认单带客户至财务部门缴费;9、财务审核,给出购房的钱;10、会计在确认单上签字确定;11、置业顾问执《客户签约确认单》 、买房身份证扫描件、影印件、POS单至在网上签约处;12、销售助理入录并打印合同;13、客户签约;14、销售助理在《客户签约确认单》签字;15、销售助理执确认单交会计入录销售管理系统;16、会计入录确认单,并交房地产商助手归档。
2022-08-06 08:43:19
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置业顾问买房前后为什么会态度不一样
答:房产销售的态度转变,必然是跟“工作”有关系,房子不用愁卖得情况下,奖金、抽成拿到手软,而今年全国各地新楼盘去化大降,各大地产商为了能加快资金回笼,打开全体人员卖房的方式,一些裁人、减薪的现象早就不是什么新鲜事儿,在逐层舒张压的业绩压力下,迫不得已做好过“苦日子”的准备。
2022-08-06 08:33:31
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