置业顾问买房签约流程是什么

答：1、需置业顾问做好签约准备;2、要预约客户，并通知须带的资料和房款;3、置业顾问审核客户购房资格;4、置业顾问填写《客户签约确认单》;5、客户确认签字、置业顾问签字;6、执认购单、确认单至销售经理审核;7、销售经理确认签字并收回认购单;8、置业顾问执确认单带客户至财务室交款;9、财务审核，开出购房款;10、财务在确认单上签字确认;11、置业顾问执《客户签约确认单》 、购房身份证复印件、复印件、POS单至网上签约处;12、销售助理录入并打印合同;13、客户签约;14、销售助理在《客户签约确认单》签字;15、销售助理执确认单交财务录入销售系统;16、财务录入确认单，并交开发商助理存档。

2022-08-06 08:43:19

房产签约流程是什么呢？有没有网友晓得？

答：海外人士购买房产需要通过海外人士置业申请，即FIRB。在澳洲买房的购房流程：选房—预付定金—签约—贷款预批—房产交割—还款鉴于澳洲完善的法律保障制度，您可以在国内购买澳洲房产只要选取好的代理商就可以了。

2021-11-11 13:16:08

新房签约需要准备什么材料

答：签约需要带的东西：(以下都要求原件，家庭则是两个人的，单身则是一个人的)户口本(如果是集体户口则是个人页原件和首页复印件加盖公章;如果是两年纳税买房，则需要完税证明。)身份证、结婚证、收入证明(每个银行都有固定的模板)、正楷人名手章、工资流水 (在开卡打就行，近半年或者近一年)、公积金缴存清单(在公积金管理中心打印，有可能不要)征信报告 (必须本人持身份证在工作日打印)必须在人民银行及有征信柜台机银行打印、订房当时的认购书，收据和POS。具体还可能根据个人情况会有相应增减。

2021-04-25 10:38:16

买新房什么时候签约

答：一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同。在网签之前,是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同,由买卖双方根据需要决定。网签就是交易双方签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。

2021-04-25 10:37:09

认购书的内容有哪些

答：1、买卖双方当事人的基本情况; 2、房屋的基本情况(如房屋位置、面积等); 3、房屋价款计算; 4、定金; 5、签署正式买卖合同的期限。

2021-03-30 17:47:35

融信时光之城值得购买吗？这个项目性价比如何？

答：融信时光之城的开发商是融信集团，全国房企20强，这个项目是来太原的第一个项目，相对来说性价比非常高，而且已经签约了后小河小学。

2020-08-14 16:21:28

房产签约流程是怎样的？都有什么手续？

答：房产签约流程1、需置业顾问做好签约准备;2、要预约客户，并通知须带的资料和房款;3、置业顾问审核客户购房资格;4、置业顾问填写《客户签约确认单》;5、客户确认签字、置业顾问签字;6、执认购单、确认单至销售经理审核;7、销售经理确认签字并收回认购单;8、置业顾问执确认单带客户至财务室交款;9、财务审核，开出购房款;10、财务在确认单上签字确认;11、置业顾问执《客户签约确认单》 、购房身份证复印件、复印件、POS单至网上签约处;12、销售助理录入并打印合同;13、客户签约;14、销售助理在《客户签约确认单》签字;15、销售助理执确认单交财务录入销售系统;16、财务录入确认单，并交开发商助理存档。房产签约手续有哪些1、对于购房需签订以下合同：商品房(住宅及有产权车位)购买合同和补充协议(一式五份);地上车位、机械车位、人防车位合同(一式四份);前期物业服务协议、停车场车位管理协议、业主临时管理公约及承诺书(一式两份)。购房合同上买受人(含共同买受人)均需到合同签订现场签字并按手印，如买受人(含共同买受人)不能前往，需办理委托公证。2、需按揭贷款合同：总队机关干部按揭贷款银行选择指定银行，购房合同上买受人(含共同买受人)本人及配偶均需到贷款银行办理，如不能前往，需办理委托公证。3、需房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记(选择按揭贷款的买受人需办理)购房合同上买受人(含共同买受人)需到双流县房管局办理，如买受人(含共同买受人)不能前往，需办理委托公证。4、需房屋分户产权证：购房合同上买受人(含共同买受人)需到双流县房管局办理，如买受人(含共同买受人)不能前往，需办理委托公证。5、分户国有土地使用证：购房合同上买受人(含共同买受人)需到双流县国土资源局办理，如买受人(含共同买受人)不能前往，需办理委托公证。6、委托公证：办理购房合同签订，按揭贷款合同签订，房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记，房屋分户产权证，分户国有土地使用证等事宜;办理房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记事宜;办理房屋分户产权证、分户国有土地使用证事宜;委托书格式由总队统一提供，相关授权事项不得删减。

2019-04-18 13:47:25

商品房买卖合同网上签约流程

答：可以说除了房产证，《商品房买卖合同》签约其实也是购房环节中至关重要的环节。《商品房买卖合同》是办理房产证不可或缺的资料，而在全国各地的房产纠纷中，有不少是因为合同约定不清晰所致。东莞市正式启动商品房买卖合同网上备案。在实际操作中，工作人员发现不少市民对网上合同备案的操作流程不够重视，从而可能引起不必要的损失。一、网上备案使信息透明化“已经获得预售证的房子才会将信息在公众信息网上公布，才能进行网上签约备案。”东莞市房产管理局相关负责人向记者介绍说，实现网上合同备案最大的优势是使房产信息透明化，市民可以通过东莞市房产管理局公众信息网，清晰地了解楼盘单位的各方面信息。据介绍，在实现网上合同备案前，东莞的房地产交易中，合同主要是人工备案。由于发展商不会签订一份合同就立刻送往房管部门备案，因而合同备案时间往往滞后于合同的真正签订时间，购房者无法及时了解购买楼盘的相关情况。另一方面，如果发展商将已经抵押或被查封的楼幢进行出售，不知情的购房者也可能因不了解情况而购买到问题楼盘。网上备案系统上线后，在商品房建档时，包括楼盘总的套数，可销售套数，销售单位的户型、面积、状态，以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后，房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统，自动将可售状态修正为已售状态，从而能有效杜绝发展商一房多卖的情况，保障了购房者的利益。此外，市民在后期还可以方便地跟踪了解自己所购单位的各项信息，包括该单位的确权情况等。在申请办理房产证时，网上备案单位资料清晰，也会使办证过程更便捷。二、网上签约注意保存密码启动网上备案的目的是使信息透明化，保障购房者利益。然而，不少购房者对网上签约备案系统不了解，对其操作流程不够重视，在相关操作上也存在一些误区。“一些购房者在进行网上签约时，自己的个人密码让发展商去设置，有些市民甚至是委托律师签约。这些都是不注重保护自己权益的行为。”市房管局一名工作人员向记者介绍说，大部分购房者认为在审核过合同内容中的条款，双方确认无误、点击保存后就不能再作修改。其实这是一种误解。双方在网上签订后，如果没有手动点击提交备案，8小时后已保存的签订合同会自动提交备案。而在这8小时内，即使在打印纸质合同后，如果当时没有将网上已经签订的合同提交备案，而发展商有双方密码，可以再次进入系统修改条款。此外，在网上签订合同时设置的密码，还将在后期用于办理网上按揭等业务。“购房者在设置密码时，最好是要求他人回避，自己设置。”该名工作人员表示，在进行网上签约时，密码一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。据介绍，在提交备案并打印《商品房备案登记证明书》之后，网上备案的合同条款将无法再进行更改。该名工作人员同时提醒购房者，如果在后期委托发展商或代理机构办理网上按揭等业务，需告知受委托方购房密码时，应出具书面委托书，以明晰密码如果丢失时的责任，从而真正保障到自己的利益。

2015-09-16 22:10:50

上海二手房买卖合同网上签约流程是怎样的？

答：　第一步：存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。　　第二步：填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。　　第三步：合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。　　第四步：合同提交后可直接从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。0

2016-01-29 16:01:23