实物配租是什么意思

答：实物配租制度是我国实行的廉住房制度中的一种，指市、区人民政府向符合廉租住房保障条件的申请家庭提供的，并按照规定标准收取租金的住房。实物配租廉租房申请条件如下：家庭成员中至少有一人取得本市常住户口六年以上；家庭成员如有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于市城镇居民最低生活保障标准二倍的低收入家庭认定证明；无自有住房，或者人均住房建筑面积低于十六平方米。

2023-02-10 10:01:11

壁纸的甲醛多久能散完

答：一般要三年到十五年左右，具体要多久，一般都要看壁纸所使用的胶水质量和多少等方面来决定。合格壁纸本身一般都是不含甲醛的，但是贴壁纸时使用的胶水一般都是含有甲醛的，若贴壁纸时使用的胶水很多，并且胶水质量很差的话，那么壁纸所含甲醛就会很多，而甲醛一般都是无法立刻散发完的，它的散发需要漫长的一个过程，一般都需要三年到十五年左右，才会散发干净。

2023-02-09 09:44:53

一平方用多少块砖

答：如果砌的是12墙，所需要用的标准砖要达到64块，这种标准砖是240*115*53毫米规格的；18墙要用到的砖块是96块，24墙砖块数达到128块，36墙所需砖是192块，48墙所用到的砖块一般是256块。

2023-02-08 09:34:43

厨房玻璃门用透明玻璃还是磨砂玻璃

答：用透明玻璃会比较好，因为这类玻璃材质具有通透性，在一定程度上，可以改善空间的光线，让厨房看起来会比较亮。其次，透明玻璃还具有延伸效果，可以扩大房子空间视觉效果，让人不会感觉到局促和压迫。另外，在透明的环境下做饭，还可以让人看到厨房内部，和家人说话也会比较的方便。

2023-02-03 10:00:40

装修贷不通过 有别的办法吗

答：装修贷不通过是没有其他办法装修贷款的，不过如果不是特别重要的情况其实可以只做个简装，花不了多少钱，以后再重新装修就行。

2022-05-07 08:29:37

业主打12345投诉物业,物业会有麻烦吗

答：投诉物业可以打12345，会对物业造成不良的负面影响，今后会严格监督物业的言行举止。不过投诉物业后物业不一定会被处罚，需要根据实际情况来判定。业主对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报。业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的话，甚至可以把物业管理公司更换掉。

2022-04-29 09:01:16

厨房水龙头入墙该如何安装

答：1、安装前请先开启水源，清除配管内之杂质、砂粒等，再关闭水源，主要目的是为了防止水龙头安装好之后，如果水管内有杂质不能正常供水，那么再次返工安装则相当麻烦。2、将法兰罩锁入进水弯头牙部，再将牙部缠上止泄带，锁入墙面配管内，调整冷热进水弯头，旋转角度至平齐且孔距与本体冷热进水孔距相同，再将法兰罩旋转贴紧墙面，主要是为了起到固定作用。3、将橡胶垫片致入本体冷热进水之连接螺帽内，再与冷热进水弯头连接锁紧，请使用30mm之扳手。

2022-01-07 10:16:04

首付上调意味着什么

答：首付上调意味提高了贷款门槛，本来买套100万，通常是首付30%，贷款70%通过银行按揭，也就是说筹集30万就可以买下来，其余的70万从银行贷款。但首付提高到40%，则筹集40万就可以买下来，其余的60万从银行贷款。

2022-01-06 09:43:46

小区水费交给物业还是自来水公司

答：如果水电公司授权给了物业那么就由物业收取水电费，但不得加价。如果没有授权那么物业就不得收取。

2021-12-18 09:57:06

建筑物超过多少米设置避难层

答：大于100米应设置避难层。 避难层(refuge storey)是高层建筑中用作消防避难的楼层,一般建筑高度超过100m的高层建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。

2021-12-18 09:34:23

什么叫网签?购房合同和网签的区别是什么?

答：网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。网签合同和购房合同内容是一样的,只是签订方式不同。因为开发商和业主所签订购房合同是在网签合同的基础上,进行网上备案的一种形式,所以两份合同的内容是一致。但在房屋成交价格上,可能略有差异,但对于房屋的信息以及条例是不变的。

2021-11-08 15:49:59

房屋建筑密度和容积率怎么算的？

答：1、建筑密度计算公式建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。2、容积率计算公式容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积1、建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的，架空层层高宜在2.8米至3.6米之间，其建筑面积不计入容积率。2、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构(设备管道)转换层，底层车库、杂物间等。当层高在2.2米及以上的按全面积计入容积率，若层高不足2.2米的按1/2面积计入容积率。3、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算，当进深超过1.8米的各类阳台，均按全面积计入容积率。4、半地下室凡顶板标高超出室外地坪标高1.0米以上的建筑部分应计入地上建筑面积计算值;不足1.0米的，不计入容积率。5、如建筑室外地坪标高不一致时，以周边最近的城市道路标高为准加上0.2米作为室外地坪，之后再按上述规定核准。

2021-11-08 14:51:59

房贷没有记录再买房算首套房吗

答：申请房屋按揭贷款，首套房的首付款和贷款利率都比二套房要低出许多。申请房屋按揭贷款，银行现在对房子的审批是比较严的。大多数银行现在都是“认房认贷”，就是说，若名下有房子，就没有申请过房贷，再申请贷款买房子也是算的二套房，不会算首套房。

2021-10-20 13:06:26

二手房交易税费天津要多少?

答：天津市二手房交易税费:1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)5、中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方各半)

2021-10-20 12:46:57

高压线铁塔离住宅的安全距离是多少

答：关于高压线距居民建筑的安全距离，我国其实并没有明确的距离规定，但是有一个相关的换算标准，即民居建筑所处位置的磁感应强度＜100微特斯拉，就满足建设标准。经过测算：1kV以下高压线的安全距离为4米；1－10kV高压线的安全距离为6米；35－110kV高压线的安全距离为8米；154－220kV高压线的安全距离为10米；350－500kV高沿线的安全距离为15米。

2021-10-11 16:14:48