b级锁芯和c级锁芯区别有哪些
2024-05-02 20:20:493个回答橱柜宽度多少合适
2024-05-03 00:16:094个回答碳钢是什么材质生锈吗
2024-05-02 17:00:144个回答镁合金是什么材料
2024-05-02 23:18:574个回答铝线和铜线区别有什么
2024-05-02 19:19:514个回答下水管道一直有哗哗流水声是什么原因
2024-05-03 01:55:033个回答向他咨询
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海城买房可以落户吗?买房落户条件是什么
答:1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证,二手房已完成过户);2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户,目前个别地方放开了落户限制,公寓也能落户),房屋产权类别必须为私有;3、申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民;4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上,这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。5、各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。
2021-10-14 09:10:09
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恒大到底什么情况?买了恒大的房子怎么办
答:去年年底国家出台了新的楼市调控政策。其中有一条是针对开发商的,也就是三条红线。由于恒大原来的负债率实在太高(你可以理解为类似李四通过贷款买了10套房),三条红线全部触碰到了。因此,恒大无法再新增加有息负债,也就是不能再问金融机构借新的钱了,那么旧债到期了,自然资金流吃紧了。
2021-10-14 08:43:58
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5万买个没产权车位可以买吗
答:可以买,新建房屋必须修建人防地下室。即使不修,也需要缴纳异地人防费。而您提到的没有产权的车位,多半就是在人防地下室的车位,这部分地下室的产权是属于国家的,因此办不了产权证。
2021-10-14 08:36:50
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请问海城房产过户需要什么手续?房屋过户需要多少费用
答:、契税:90平方米以下的商品房,购房按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。5、房屋交易手续费:按商品房建筑面积6元/平方米缴纳。6、房屋产权登记费:80元。7、评估费:按评估额0.5%缴纳买方承担,非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,不管取得产权满不满五年,都需按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
2021-10-12 15:31:18
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楼上给楼下漏水耍无赖不修怎么办
答:1、先保护好现场,对漏水处进行拍照、录像、录音等证据的收集。2、及时的报修,让房产公司或是小区物业公司去和楼上的业主进行沟通,对漏水的原因进行排查与维修。3、和楼上业主进行沟通时,可以请有评估资质的机构到现场进行评估。若楼上的邻居不配合或是不及时修补的话,将争议提交到法院进行处理。4、若楼上的邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,其中所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。
2021-10-12 15:27:41
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海城买房首付不够怎么办?买房首付最低是多少
答:买房首付一般是30%的样子。首付比例是根据房屋总价来计算的,是房屋总价的三成,房屋总价越高,首付也就越高。1、寻求父母资助。父母永远是你坚强的后盾,虽然步入社会再向父母要钱是一件难为情的事情,但是在父母经济条件不错的情况下,可寻求父母的资助。但要记住:父母只是帮忙,而不是理所应当,应该在资金宽裕时还给父母,并感谢他们。2、利用信用卡。购房银行贷款会查个人征信,可以先跟朋友借,等银行放款后再刷信用卡还给朋友,申请到银行放款一般一个月内都可以了,这样可以做到两边不误。3、巧用公积金。现在有很多公司都给员工缴纳住房公积金,如果你有公积金,那么一定要好好利用。但需要注意的是,公积金不能直接用于首付,要先自己垫付首付,然后拿着购房合同和发票提取公积金。
2021-10-12 14:25:31
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高层地震躲在哪里最安全
答:可就近躲避在坚固的写字台下、炕沿下、床板下等。住楼房的人应尽快从大房间躲避到厕所、厨房等小房间处。当来不及逃离大房间时,应躲在内墙墙角下、家具与门框附近等处,并保护头部和呼吸安全,不要躲在楼房的外墙角,以防外墙震裂倒塌而跌出墙外。不可躲在阳台上、窗户旁与拥在楼梯口,更不可盲目跳楼以防摔伤。
2021-10-12 14:10:54
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海城房贷利率是多少?房贷利率是固定不变的吗
答:海城房贷利率商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。房贷利率不是固定不变的,房贷利率于每年1月1日调整。
2021-10-12 13:51:44
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海城房价最便宜的是哪个区?有哪些在售楼盘
答:海城房价整体都还比较低,整体均价3150元/㎡。在售楼盘有:海城华源名居、海城后英第一城、海城中基阳光花园等,更多信息可通过海城楼盘网了解。
2021-09-12 17:24:50
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新装修的房子,怎样去除房间甲醛
答:说起甲醛释放的问题,我们不得不先说一说给室内通风的重要性。当甲醛源源释出来,我们就得想办法把造成室内污染的有害物质排出室外,这也就是说对于除醛通风是有一定作用的。但有关通风除醛,朋友们要明白当空气中的甲醛浓度与室内的甲醛浓度相同时,室内的污染源释放甲醛的速度就会减慢,甚至是停止。要想让通风方法起到更好的效果,可以适当为室内升温,或是适当关闭窗户,以加速甲醛的释放,之后再开窗将甲醛排出去就好。
2021-09-12 17:08:23
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有人知道在海城可以先买房再落户吗
答:海城可以先买房再落户。买完房子,拿到房产证就可以去房产所在的派出所把户口迁移过去了,去的时候带上你的集体户口本就可以了。
2021-09-12 17:06:31
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海城购房网签合同怎么签
答:1、买卖双方达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。2、申请备案的合同提交后,网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号。3、备案完成后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。4、网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。
2021-09-12 16:04:42
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住房按揭贷款保证金比例通常是多少?
答:住房按揭贷款保证金比例银行在发放贷款时,常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金,少则5%,多则20%,这个保证金通常打入企业(借款企业或担保企业)在银行开设的专有特定账户,这个钱所有权归企业,但企业是不能动用的,只有相应借贷按期归还了,这个保证金才归还提供者,当然,银行有时同时支付保证金的相应存款利息。
2021-09-12 15:42:11
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为什么说soho房子不要买
答: SOHO的房屋更偏向于年轻人居住,因为投入的资金比较少,而且所处的地区一般距离市中心比较近,相对来说更适合于白领人士,如果用于出租的话,升值空间会比较大,而且因为房屋内的设计感比较强,从美观的角度来说也会更具有优势。但如果是整个家庭居住的话,因为此类房屋一般都属于商住两用的房屋,所以水电物业的费用会比较高,而且只能够通过商业贷款再次交易的时候会比较麻烦。此类房屋和民用住宅的区别在于土地的出让年限,绝大多数的商品房或者是二手房都是普通住宅,使用年限在70年,而SOHO的住房使用年限在50年。此外在物业服务费上面,SOHO类型的住房会按照公寓的物业标准进行收取,虽然服务的质量更好,但收费标准会明显高于住宅。
2021-09-04 11:43:04
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海城买房签合同注意事项有哪些
答:海城买房签合同注意事项:一、查验对方身份:签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。二、审查有效证书:商品房预售和销售必须应当具备“五证”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》,它们是购房人必须审查的最重要的文件。三、确保买卖安全:除了具备上述“五证”之外,法律规定,被查封、被抵押和已销售而未经原买受人同意的商品房是不能销售的,否则,买受人则面临巨大的风险,直至财房两空。四、约定定金规则。《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。因此,建议购房人采取以下办法:1、在审查购房合同,确认没有问题之后才交定金。2、不签认购书,直接签订购房合同同时支付定金。3、在认购书中写明如果双方就商品房买卖合同协商不成,出卖人必须向买受人退还定金。五、完善合同条款。现在的购房合同是由国土房管局印制的标准合同,相当一部分内容是已经用铅字印制好了的,另一部分留空白,由双方当事人协商一致后填写。六、明确交楼标准。
2021-09-04 10:54:05
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