b级锁芯和c级锁芯区别有哪些
2024-05-02 20:20:493个回答橱柜宽度多少合适
2024-05-03 00:16:094个回答碳钢是什么材质生锈吗
2024-05-02 17:00:144个回答pet材质的橱柜门优缺点有哪些
2024-05-03 05:50:194个回答镁合金是什么材料
2024-05-02 23:18:574个回答铝线和铜线区别有什么
2024-05-02 19:19:514个回答向他咨询
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买拆迁户的房子怎样保证安全
答:1、签约前一定要审查动迁协议,明确房屋共有人,签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高。3、在未过户前让房主提供担保。4、买卖双方可以找一家中介,签订一份带附加条件的预约销售合同,合同声明该房屋已经售出,但是要等产权办好后再过户。而中介会把这份合同拿到公证处公证,证明双方已经发生了这个交易行为。5、除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋费用的支付方式(例如约定待拿到房产证时再付清尾款等),迟延交房,产权证如何办理过户等都作出约定,同时明确违约赔偿责任。6、被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内无法将该房过户给其他人。7、按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起才能够将房屋过户给买房者。
2022-02-18 09:34:57
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为什么销售不喜欢全款买房
答:销售并不是怕全款买房,销售说不要全款买房是因为货币贬值速度比较快,贷款的利率可能还比不上货币贬值的速度。同时在全款买房时,购房者需要一次性支付所有的购房款,变数较大。如果遇到楼盘烂尾或是房屋质量不合格,房款很难要回。但最终如何选择,当然是要由购房者自身决定了。
2022-02-16 08:39:25
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什么是商住楼 商住楼和住宅楼有什么区别
答:价格要比普通的住宅楼高一些,一般商住楼底层是商店商场,其他的是住宅,是一个综合性的大楼,而且商住的房子一般公寓比较多。商住楼和住宅楼有什么区别呢,比如说户口的问题,水电费的差异,还有居住环境的差异等等,这些都是商住和普通住宅的区别。
2022-02-14 08:53:51
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多层建筑需要消防扑救面合适吗?应该怎么办呢
答:不能。只能种植地被植物,而且对种植土还有一定的要求。消防登高面又叫高层建筑消防登高面、消防平台,是登高消防车靠近高层主体建筑,开展消防车登高作业、及消防队员进入高层建筑内部,抢救被困人员、扑救火灾的建筑立面。按国家建筑防火设计规范,高层建筑都必须设消防登高面,且不能做其他用途。
2021-11-09 14:37:32
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廉租房是装修好的吗
答:一般现在的廉租房公租房基本是装修了的,如果没有装修也出租不了的。但一般廉租房公租房的装修的标准不会很高的,一般就是简单装修或普通装修类的。
2021-11-09 14:26:45
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补充公积金是什么意思呢?
答:补充公积金是指补充住房公积金,住房公积金的缴存是强制性的,而补充住房公积金的缴存是自愿的。两者都属于长期住房的存储金,只不过补充公积金是住房公积金存缴基础上的一种补充,其存缴比较为单位与个人分别存缴比例不小于1%以及不大于9%。
2021-11-09 14:17:22
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一般交房多久可以拿到房产证?房产证一般多久能拿到?
答:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
2021-11-09 13:09:25
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房屋容积率是什么意思?容积率多少比较合适
答:房屋容积率,顾名思义就是城市规划区的某一用地内,小区的总建设面积跟用地面积之比,可以分成实际容积率与规划容积率。比如:在面积100平方米的地块,每层建100平方米,建2层,则总建设面积200平方米,容积率是2。住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定,只有什么产品适合什么容积率的问题,下面提供各类建筑分别对应的容积率数值供大家参考。1、容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。2、容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目,环境还可以,但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题了。3、容积率0.5~0.8,一般的双拼、联排别墅,如果组合3~4层,局部5层的楼中楼,这个项目的品位就相当高了。4、容积率0.8~1.2,全部是多层的话,那么环境可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅,那么环境相比而言只能算是一般了。5、容积率1.2~1.5,正常的多层项目,环境一般。如果是多层与小高层的组合,环境会是一大卖点。6、容积率1.5~2.0,正常的多层小高层项目。7、容积率2.0~2.5,正常的小高层项目。8、容积率2.5~3.0,小高层二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层,环境会很差。9、容积率3.0~6.0,高层项目(楼高100米以内)。10、容积率6.0以上,摩天大楼项目。
2021-11-09 12:57:39
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房产公证需要带什么手续和证件
答:1、身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意,协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字并按手印。
2021-10-21 13:39:46
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现在海城买公寓合适吗?买房首付多少
答:果有购房意向的话,是可以在肥城买公寓房的,以家庭为单位,在限购城市中,只要是首套房子,首付不能少于总房价的百分之三十,例如要购买一套价值一百万元的房子,那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。
2021-10-21 13:12:48
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我想知道海城二套房契税怎么算?二套房契税税率是多少
答:二手房契税=二手房成交价格×二手房契税率。个人购买二套房,不论面积,契税率都是3%。
2021-10-21 12:54:06
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房屋验收开发商必须提供什么证件
答:商业房购收房开发商需要提供的证件有:“竣工验收备案表”、“住宅使用说明书”和“建设工程质量认定证书”。如果开发商在收集房屋的时候,没有提供上述文件,业主可以拒绝接受该房屋。当收房子的时候,需要注意更多的事情,应该事先知道需要注意的相关事项。
2021-10-21 11:55:39
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我想知道海城买房契税征收标准是什么?契税是什么时候交的
答:契税税率为3—5%不过是有一些减免的,首套房契税在1-3%不等。契税是买房正式签约以后交的,网签后的90天以内应该交纳契税。
2021-10-21 11:54:06
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我想知道海城房价多少钱一平方米?房价会下跌吗
答:海城房价4925元/㎡,房价不会下跌。
2021-10-14 09:41:09
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目前海城买房子哪个区最好?房价会上涨吗
答:目前来看,房价不会出现大幅度的上涨,但也不排除出现小幅上涨的情况。在哪个区买房,需购房者根据自己的需求进行选择。
2021-10-14 09:30:20
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