桃花芯木家具的优缺点有哪些
2024-05-16 17:26:304个回答车位面积为什么30多平
2024-05-16 15:31:373个回答燃气热水器e1故障解决方法有哪些
2024-05-16 16:21:594个回答洗衣机脱水脱不干什么原因
2024-05-16 14:33:053个回答进新房需要准备的东西呢
2024-05-16 16:33:173个回答房产二次抵押危害是什么
2024-05-16 22:59:274个回答向他咨询
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房屋产权40年到期后续期要多少钱
答:40年产权到期续费标准按当时土地使用权出让金的1%至10%收取,具体需根据当时的地价水平综合判定。房屋所有权是永久的,不存在到期问题;使用权40年到期补缴土地出让金后,可以再次申请土地使用权。
2022-02-14 09:37:06
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公积金几年可以贷款?
答:需要公积金连续缴满6个月。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
2021-11-09 14:48:05
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买房买西边户好吗?买房东边户好还是西边户好
答:1、首先对于我国东部,特别是长江中下游地区,由于雨水特别多,所以东边户型的墙面比较潮湿,而西面则会相对好一些,从这一点来说选西户要比东户占据优点。2、其次,对于现在的年轻人来说一般上班都比较累,好不容易到了星期天都想睡个懒觉。如果这时候家里房子是东户的话,阳光照进来很容易睡眠质量,而等到下午睡醒后又发现室内没有光照了。3、而如果是选西户的话,好处就会好很多,首先早上睡懒觉不会被阳光打扰,其次等到下午睡醒了,这时候太阳正好移到西侧,阳光也正好通过西户窗户照进客厅,不管是休息还是做室内活动,效果都要比东户好很多。4、再一个从风水学上来说,西户的正门大都是面朝东开的,生活中有紫气东来的寓意,也就是说打开东面的正门把好运气给带进家里来,这也是为什么很多业主会选择购买西户型的原因之一。5、最后就是西户型的价格一般都会比东户型低一些,虽然说同楼层每平低几十块钱,但不同楼层的差价有时候可以超过100,这样下来也能省去不少的购房经费,对于手头比较紧张的购房者来说也是一个很好的选择。
2021-11-09 14:24:09
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房子网签后可以退房吗?已经网签的房子可以退吗
答:购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:1、一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。2、二手房:需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签。
2021-11-09 14:22:31
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两梯四户公摊面积多少?
答:公摊面积应根据房屋的户型及面积来计算,通常普通住宅的公摊比例为:多层:8%-15%;小高层:10%-20%;高层:15%-30%。两梯四户的公摊面积比较大,同样100平方米的房子,两梯四户的公摊面积要比一梯两户的多6平方米。
2021-11-09 14:03:53
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房贷贷多少年最划算
答:房贷贷款年限要根据贷款人的实际情况来决定,房贷贷款期限越长,还款压力就越小,但要注意贷款时间长了相对的房贷利息也会增加。
2021-11-09 12:59:06
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保障性住房可以住多久
答:保障性住房可以住70年。住宅用地所属土地的使用年限是70年,使用年限届满可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。
2021-10-21 12:48:00
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请问富阳公积金怎么提取出来?提取公积金去哪里办理
答:购房提取: 办理条件 职工购买自住住房的,可以提取本人的住房公积金。 办理材料 一、填写《杭州市住房公积金提取申请表》。 二、购买自住住房应提供以下证明材料的原件及复印件: 1、购买商品房或经济适用住房的: ①商品房买卖合同(杭州市范围内购房的可免纸质合同)。 ②购房发票或统一收款收据。 2、购买二手房(存量房)的: ①房屋转让合同(杭州市范围内购房的可免纸质合同)。 ②契税完税凭证(杭州市地税部门出具的,提供买卖双方身份证号可免纸质完税凭证)。 3、购买公有住房的: ①公有住房出售协议。 ②购房发票或统一收款收据。 4、回迁(扩面)住房的: ①回迁(扩面)协议。 ②购房发票或统一收款收据。
2021-10-21 12:32:37
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我想知道富阳户口有什么好处?买房后可以落户吗
答:富阳取消农业、非农业户口性质划分,统一登记为“浙江居民户口”,消除城乡待遇差异。富阳户籍改革主要涉及五大方面。第一,建立全区城乡统一的户口登记制度,原有户口簿和居民身份证继续有效,不影响市民正常使用。第二,实行按居住地登记的户口迁移制度,进一步调整完善购房落户、引进人才落户、合法稳定就业人员落户等户口迁移政策,合理引导农业转移人口市民化。第三,实行流动人口居住证制度,进一步完善居住证申领条件和配套政策,保障居民逐步享有实际居住地基本公共服务。第四,实行农民权益确权固化。深入推进农村土地承包经营权、农村宅基地使用权和农村集体资产收益分配权确权登记颁证工作。第五,实行基本公共服务均等化。买房就能落户这个说法有误,买房不一定能落户,因为每个城市的落户政策是不一样的,买房落户只是其中一种,很多城市都暂停了购房落户政策,譬如说在天津、北京、上海、广州等一线城市买房就不能落户,而且房产证只是落户的基本条件,小产权房就无法落户。
2021-10-21 12:28:39
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富阳公积金贷款能贷多少?贷款额度不够怎么办
答:公积金贷款不同的地段额度都是不一样的,一般在40-60万左右,公积金贷款额度不够的,可以申请商业贷款。
2021-10-21 12:28:09
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开发商虚假宣传可以退房吗
答:“法律分析:开发商虚假宣传可以退房,当事人在订立合同中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,或者有其他违背诚实信用原则的行为,造成对方损失的,应当承担损害赔偿责任。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或”
2021-10-21 12:10:12
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物业费是否含小区的监控维修
答:首先物业费包含电梯和监控的,监控是为了保护业主的安全。其次,说物业费不交是不合理的。物业费是物业业主和使用人委托物业管理单位对住宅小区内的建筑物及其设备、公共设施、绿化、环卫、交通、治安、环境等进行日常维护、修缮、改造以及提供与居民生活有关的其他服务所收取的费用。
2021-10-18 09:57:10
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目前富阳首套房首付比例是多少呢?外地人购买首套房的条件是什么
答:富阳首套房首付比例是30%的样子。首付比例是根据房屋总价来计算的,是房屋总价的三成,房屋总价越高,首付也就越高。富阳现在也是主城区,外地人购买首套房需要本地户口或者外地户口社保满两年,和杭州市区一样的。
2021-10-18 09:00:31
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恒大重组对房地产的影响有哪些
答:总的看,一些大型房地产企业生产运营过程中出现了一些困难,对整个行业发展的影响还需要观察。
2021-10-18 08:57:33
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我想知道富阳贷款买房税费怎么算?不交税费的后果是什么
答:不交税费严重后果就是公司会进入企业黑名单,长期会有相关部门来上门查封罚款办理各种政府相关文件很麻烦,还不能向银行贷款等等税额数目大到一定程度相关负责人将会承担刑事责任。1、契税房款总金额的1.5%或者3%。2、合同印花税:0.05%在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中,合同印花税是暂免的,所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的,在计算时可以省略。3、银行按揭费用如果办理按揭贷款,签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。a.抵押登记费:80元/户;b.权证印花税:5元/户;c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)4、房屋维修基金大修基金:购房款的2%-3%。大修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。5、产权登记费80元/套。权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对住房收取的,从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等,统一规范为按套收取。住宅类房屋按照80元/户来缴纳,非住宅类房屋按照550元/户缴纳。
2021-10-18 08:47:29
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