乳胶漆喷完后要闷几天可以通风

答：乳胶漆喷完后，需要闷上七天左右，如果是在夏天，闷的时间可能会更短，大约三天就足够了，乳胶漆喷完之后都是要闷的，这样后期的使用效果会更好，注意，在涂乳胶漆时，必须控制周围的温度，温度应该在5到30度左右，南方天气潮湿，不建议在阴天和雨天涂乳胶漆；

2023-02-09 09:42:46

二手房成交数据哪里查

答：1、到地方房管局查询。地方房管局应按照要求公布本地二手房成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，可以根据内容计算得出，当然，这样计算出的都是已备案的，如果无法查询，说明地方房管部门不作为，可以向更高一级房管部门举报，而一般地方房管局的数据比较滞后。2、到网上去查询。二手房的成交数据可以在网上的渠道查询到，但网上的数据可信度有待确认。

2022-07-23 08:35:38

17层房子槽钢一般都在几层

答：17层楼房槽钢层一般在第7层或者第8层，在实际中要根据现场进度和房屋的总高都来确定。槽钢一般用于钢结构的立柱、横梁和梯架，在房屋建设中主要用于脚手架支撑作用，有良好的承重性。

2022-07-06 09:01:15

24楼和18楼哪个好

答：24楼和18楼各有各的优势，主要看总楼层情况占比，如果最高楼就是24的话，那么18楼会更高，因为位于顶楼可能会出现漏水的情况。

2022-03-28 08:51:14

老旧小区改造到底值不值?

答：老旧小区改造是值得的，但是在实际上伤害了很多人的固定利益。很多老旧小区当初都是政府给他们按人均分配过来的，比其他人民多享受了十几甚至几十年的楼房福利。很多老旧小区的业主要求安装电梯，但是伤害了一些低楼层的利益。从政府角度和开发这种角度上来看，这样做能够保证楼盘的稳定性，降低将来老旧小区拆迁的费用。

2022-03-25 09:17:33

新装修的房子甲醛释放多久可以入住

答：具体释放多久，没有一个统一的标准，在一般情况下，新家装修后通风三个月就可以住了，但是因为每个人家装修后的污染程度不尽相同，所以这个也很难确定一个具体的时间的。

2022-02-24 08:46:34

65平方的房子装修需要多少钱

答：1、简装装修：主要用于过渡和出租，用料简单，环保无保障，设计感低，大概在400-800元/平方；2、中等装修：主要适合普通家庭自住，相对材料较好，设计简单大气，装修有保障，大概在1200-1600元/平方；3、高档装修：适合高端人群，追求品质，选材用料好，设计感强，原创设计，施工精湛，大概在1800元/平方起。

2022-02-22 09:10:02

个人征信问题怎样才能贷款买房?

答：征信有问题不能贷款买房子。 只要申请贷款,无论是房贷、车贷,还是消费贷款,银行、互联网金融公司或者其他金融机构都会去查看你的个人征信报告。个人征信报告里面的信息,决定着你的贷款是否会被审批通过。

2021-11-08 16:00:26

预售证一般什么时候出?开发商在什么时候办理预售许可证?

答：预售证的申请在符合法定条件的情况下，房地产管理部门应在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。

2021-11-08 15:27:36

房产公证书有效期是几年

答：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。

2021-10-21 13:46:21

买房贷款手续费是什么

答：贷款买房手续费有哪些1、房屋贷款保险费：该险种保险标的一般是指一次性付款或抵押贷款购买的产权房屋，只保房屋框架。负责赔偿因火灾、爆炸、洪水、泥石流等对房屋造成的损坏。保险费率方面，各保险公司并无太大区别。有银行表示，通常都是公积金贷款才强制购买保险，一般的商业贷款有的可以不买。2、房贷利息费用：贷款买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率等几种因素决定。3、房产评估费：所谓“房产评估费”是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构进行评估。在上海、北京、南京等多个城市，向购房者收取房产评估费是普遍现象。多数银行将房产评估作为贷款的前置条件，并要求贷款申请人承担评估费，由评估公司收取，收费标准为房价的1‰—5‰不等。4、抵押登记费：有一笔被称为“抵押登记费”的费用常常需要自掏腰包——住房每套80元，非住房每套550元。然而很多人不知道，这笔钱只能向房屋抵押权人银行或者开发商收取。

2021-10-21 12:24:01

30平方米的房子有多大

答：如果瓷砖是50*50cm的，就是12个*10瓷砖平铺的大小，就是30平方米。是房子的话就要看是什么性质的房子，比如：独立屋首层就是一个厅、一个楼梯、一个卫生间，二层加可飘出密封阳台的话，可以是一大一小两个房间加楼梯，是否加建多层就如些类推。如果是商品房身公寓的话，30平方除去了墙体和公滩面积大概还剩23平方左右，也就是一个大点的套间加小阳台。

2021-10-13 09:12:51

2017年买的房子可以退税的吗

答：2017年买的房子可以退税的，但是在退出之前需要满足相应的条件，其中比较重要的一条就是满足第1次购房并且是家庭的唯一住房，个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，具体的时间是按照商品房买卖合同交易确认的时间为主，如果还没有取得房屋所有产权证，则按照契税的完税证明上的时间为主。

2021-10-13 08:57:55

业主问装修公司的25个问题

答：1、漏掉进户线，这个也要业主再买单吗？装修设计公司的基础项目漏项，算是谁的责任？2、如果已经明确老房子翻新改造，全屋电线更换。难道进户线就单单不换吗？3、贴瓷砖需要做美缝吗？有啥好处?4、一般做美缝留1.5毫米，还是2毫米呢？5、浴室防水需要从头做到底吗？6、为什么要有这30公分呢？7、房间做隔音的话，选用哪种材料比较好？8、如果阳台内墙墙面斑驳厉害，现在打算弄好后贴墙砖，该怎么处理和防水呢？9、铺好砖了，再做水压测试吗？10、听说马桶移位很容易造成堵塞和冲洗不干净是这样吗？一般都不建议移位的吗？11、水管保温套需要装吗？12、窗台的一边倒角成这样的锯齿形状，瓷砖需要拆下重新补砖吗？13、请问家住老房子6楼的5楼，排污管还是铸铁的，马桶没有移位，选马桶有什么讲究吗？14、封窗应该怎么选？15、地砖和地板有哪几种经济好看的对接方法呀？16、橱柜台湾模压门板和韩国模压门板,价格差异到底差在哪里?17、请问煤气管预埋在墙里还是外面的？18、衣帽间改厨房，厨房改成盥洗室了，卫生间也放到改造后的厨房，这要注意些什么呢？19、从燃气表连接到热水器和燃气灶的黄色管，是燃气公司装，还是安装家电的时候，相应家电人员装呢？20、屋顶是预制板的，如果以后天花板的乳胶漆容易有裂缝，可不可以用全贴网格布再涂乳胶漆避免呢？21、旧房改造，发现墙体红砖脱落，空心，该怎么处理？22、集成装饰怎么样？23、全屋定制的板材哪种好？24、现在用石膏吊顶，为了防止开裂，真的需要吊2层石膏板吗？25、购买木门为何有门和套之分的？

2021-10-12 15:31:23

房地产为什么负债率高

答：房地产企业负债率高,根本原因是由于行业性质所致,即建设工期和售楼期较长,而且除了拿地和售楼外,一些设计和施工等项目均为外包,这就涉及到回款的问题,再加上拿地、人员、土地储备等贷款利息,都是高负债的因素。

2021-10-12 13:57:31