墙体有裂缝有危险吗

答：1、如果墙体出现了竖向裂痕，而且正好在承重墙的部位，这时候就会存在较大的安全隐患，因为可能会有倒塌的危险。2、如果不在承重墙的部位，短时间内虽然没有多大危害，也要及时处理，防止裂缝蔓延，越来越大，后期处理起来也会更麻烦。

2023-03-04 10:01:49

10个厚的钢板一平米是多少公斤

答：一般是78公斤左右，因为10个是10毫米0.01米，然后乘1平米得0.01立方米，通常钢板的密度为7800公斤/立方米的钢板的质量为7800公斤/立方米*0.01立方米=78公斤，也就是说10毫米钢板一平方的重量是78.5公斤左右。

2022-05-17 07:47:14

房间朝向是看门还是看窗户

答：卧室的朝向要看的是窗户，窗户朝阳更好，卧室内更亮，更暖和。如果购买别墅或者是独院的房子，朝向看大门;如果是高层建筑，大门都在里边，所以朝向是以客厅的窗户或者是主卧的窗户为准。如果客厅或者主卧与阳台相同的，那么朝向就看阳台。

2022-05-14 09:33:04

小区物业有什么作用

答：1、小区物业管理的范围还是比较广的，与业主是雇佣的关系，主要对于小区内部的一些公共设施进行管理，比如供水供电，空调通风等设施进行保养维修。2、另外就是对于小区的交通进行管理，有电梯、通道，还有屋顶的管理，路灯的保养，还有小区的停车位等等。3、还有一方面就是要进行消防管理，设置消防的设施，包括消防人员要进行管理。除此以外还需要对小区的整体安全进行安全防范。加强保卫和警戒，要保证人们的正常生活，对于小区要进行绿化管理、清洁管理，给大家营造一个清洁卫生的环境。

2022-03-17 08:42:56

购买11层楼房选9还是10

答：都可以，对于11层的房子来说实际两层没有太多的区别，还是看个人的需求吧，个人更倾向9层。

2022-03-15 10:35:15

退租必须提前15天吗？房东不退押金怎么办

答：租房期间如果有提前退房的打算，一定要提前通知房东，最好提前15天或者30天的时间，就要通知一下房东，让他知道自己想要退房，好让房东做好打算。比如他可以继续找下一任租客，或者你也可以帮他发布房源信息，尽快让这套房子转租出去。第一，订立租赁合同合约的时候，双方可以在合同上加上一个条款，比如说遇到什么情况，合约就自动解除，双方不必承担提前解约的违约责任。举个例子，房屋突然要拆迁，租客的工作地点发生较远距离的改变。第二，另一方违反了合同中的其他约定，己方就可以要求提前解除合同。比如从房东角度看，租客没有按照约定使用、爱护租赁物品，导致租赁物品受到损失或者损坏，或者租客无理由的不支付或者延期支付租金，租客不经房东同意擅自合租或者转租，房东就可以依法要求解除合同，并要求赔偿;从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的押金。

2021-12-30 10:09:21

沿街独立商铺如何拒交物业费

答：1、一般情况下，沿街独立商铺也是应该缴纳物业费的。物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。商铺也会享受到相应的物业服务，因此不可以拒交物业费。2、但如果物业公司服务不周到，也是可以拒交物业费的。主要分为以下几种理由：(1)服务不达标。比如说物业却没有相应的履行业务或者服务质量没有达到标准，沿街独立商铺周围的垃圾不清理，没有保安保障小区安全，基础设施缺少维护等，都可以成为拒交物业费的理由。(2)如果沿街独立商铺没有按时交房，根据有关政策的规定，房屋在未交房之前业主无权交纳物业费。只有业主和开发商签订了交房协议，才意味着业主对房屋有使用权，商铺业主才有缴纳物业费的义务。

2021-12-29 09:13:14

房子南北朝向好不好?有什么优缺点?

答：南北朝向，一般指的是南北通透的，你那个属于纯阳面，一般是卧室朝南，客厅整个没有窗户，没有采光，或者有一个卧室是黑的，没有采光。但是东西通透的话，空气容易对流，就算没有直射的太阳光，也会有自然光，保证有窗户的家不会是黑的。东面的光线较柔和，不会太晒，西面是有西晒，但是你那个不占西晒，是对面有房子档的你了吧。这样的话，西面可以照到少时间的阳光，保证家里阳光充足，也不会太晒。东西方面的较纯南的好一点。

2021-11-08 15:44:46

交房需要带什么?交房时上下家需要带什么材料?

答：交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件:身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片(1寸或2寸)、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。

2021-11-08 14:58:39

婚前买房不加女方名字离婚怎么算？分配标准是什么

答：房子如果是婚前全款买房，在婚后没有加女方的名字，一般是会认为是男方婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，女方无法要求分割房子。

2021-10-21 13:14:25

选房子楼层怎么选

答：1、不要选择太低的楼层，因为太低的楼层在夏季或者是梅雨季节时，会更加潮湿，容易出现发霉的情况。2、建议不要选择顶楼，虽然顶楼的采光和视野会比较好，但是夏季的温度也会非常的高，而且需要面临水压小的问题。3、如果经济条件紧张，建议选择中上或者中下层，因为中间的黄金楼层价格一般更高。

2021-10-21 12:33:17

地震时高层房子倒塌顺序

答：建筑倒塌时，是从中间偏下的楼层断开的。一般来说，高层最容易倒塌，中层次之，低层不容易倒塌。如果地震强度很大，把很低的楼层都震塌了。

2021-10-12 15:08:48

今明两年不买房,5年后会有什么差别?

答：如果不买房，在将来的5-10年里，铁定后悔，而且有可能悔到肠子都青了。这种说法并不过分。1998年至2017年这20年的时间里，正值我国房地产的黄金发展期，在此期间房产的增值速度就连黄金都难以望其项背，甚至一度成为了全民投资方式。

2021-10-12 14:40:31

怎么知道房子被冻结了

答：想要知道房子是否被冻结了，可以到房产所在地的房屋产权登记部门查询。查询人应该先到当地的房屋产权登记部门查询一下，然后再根据查封、扣押以及解冻各种不动产的手续到管理部门进行办理，被冻结的房子是不能够进行交易的，直到房屋解冻之后才能够进行交易，所以在购买房屋时一定要看清楚房屋是否属于冻结类房屋。并且在冻结期间也是不能进行户口的变更以及迁入。

2021-09-24 08:25:23

33层的房子靠马路几楼不吵好

答：高层是声音越往上声音越大，到十三四层得时候达到最大值，再往上就逐渐递减了，所以你最好买低楼层的。但房子是33层的，又靠近马路，出于采光、灰尘、噪音的综合考虑，建议选择20多层。

2021-09-24 08:21:49