墙体有裂缝有危险吗

答：1、如果墙体出现了竖向裂痕，而且正好在承重墙的部位，这时候就会存在较大的安全隐患，因为可能会有倒塌的危险。2、如果不在承重墙的部位，短时间内虽然没有多大危害，也要及时处理，防止裂缝蔓延，越来越大，后期处理起来也会更麻烦。

2023-03-04 10:01:49

10个厚的钢板一平米是多少公斤

答：一般是78公斤左右，因为10个是10毫米0.01米，然后乘1平米得0.01立方米，通常钢板的密度为7800公斤/立方米的钢板的质量为7800公斤/立方米*0.01立方米=78公斤，也就是说10毫米钢板一平方的重量是78.5公斤左右。

2022-05-17 07:47:14

房间朝向是看门还是看窗户

答：卧室的朝向要看的是窗户，窗户朝阳更好，卧室内更亮，更暖和。如果购买别墅或者是独院的房子，朝向看大门;如果是高层建筑，大门都在里边，所以朝向是以客厅的窗户或者是主卧的窗户为准。如果客厅或者主卧与阳台相同的，那么朝向就看阳台。

2022-05-14 09:33:04

小区楼长有什么待遇吗

答：部分小区楼长是不发工资的,因为楼长主要负责管理楼内住户日常事务,一般来说都会聘请退休且热心的老人家担任,管理的较多是小事情,比如说日常居委会大小事的上传下达,每月收卫生费啦什么的。虽然楼长不发工资,不过一般逢年过节的居委会为表达楼长对居委会工作的帮助,会发一些油或大米什么的。

2022-05-12 07:47:38

高层顶楼电梯噪音大不大

答：一般来说，顶层电梯噪音是不会太严重的。这主要是因为高层住宅用的窗都是有双层中空隔音玻璃，住在顶楼的话是不会吵的。同时，电梯间内部做了降噪处理，噪音一般都是在规定的许可范围内。

2022-05-11 08:21:29

阳台漏水一定是楼上的问题吗

答：阳台漏水不一定是楼上的问题，也有可能是自家的问题。如果楼上阳台有用水设备但是没有防水措施，很可能是楼上的问题；如果下雨导致漏水，可能是自家阳台防水工作出现了问题。如果出现阳台漏水的情况，首先要联系开发商或物业公司，尽快找专业防水公司处理。

2022-05-09 09:17:30

小区物业有什么作用

答：1、小区物业管理的范围还是比较广的，与业主是雇佣的关系，主要对于小区内部的一些公共设施进行管理，比如供水供电，空调通风等设施进行保养维修。2、另外就是对于小区的交通进行管理，有电梯、通道，还有屋顶的管理，路灯的保养，还有小区的停车位等等。3、还有一方面就是要进行消防管理，设置消防的设施，包括消防人员要进行管理。除此以外还需要对小区的整体安全进行安全防范。加强保卫和警戒，要保证人们的正常生活，对于小区要进行绿化管理、清洁管理，给大家营造一个清洁卫生的环境。

2022-03-17 08:42:56

购买11层楼房选9还是10

答：都可以，对于11层的房子来说实际两层没有太多的区别，还是看个人的需求吧，个人更倾向9层。

2022-03-15 10:35:15

没有柱子支撑的阳台最大多宽

答：阳台的宽度，一般不会超过1.50米，常见的在1.20米左右。至于是否安全这个问题，应该与这个阳台下面的梁(或者说是“牛腿”)的大小有关，只要这个梁能够足够承受阳台以及阳台承载物的分量，那么，这个阳台就是安全的，与伸出去多少并没有直接的联系——只要这个阳台的设计是合理的就行了。

2022-03-11 10:08:40

总高18层的楼房选哪一层最好

答：对于总高18层的楼，选哪层最好，正常情况下，5-17(除14层外)层都不错，都会很快卖出去，其中10层左右的是大部分人认为的最佳的选择。但有些时候，也要根据实际情况，看性价比综合去做选择。

2022-03-09 09:43:35

50平米的小公寓装修全包要多少钱

答：50平米的公寓装修下来多少钱关键看你是怎么装，有带装修、一般装修和简单的装修，此外还有半包和全包。不同的选择价格不一样，一般来说半包比较便宜一些。每个地区的物价也决定了价格。我们这边全包的情况是： 1000-1100元/平方左右，属一般带装修;700-800元/平方左右，属普通装修了;450-500元/平方投入装修，就是属简装。

2022-03-07 10:59:46

退租必须提前15天吗？房东不退押金怎么办

答：租房期间如果有提前退房的打算，一定要提前通知房东，最好提前15天或者30天的时间，就要通知一下房东，让他知道自己想要退房，好让房东做好打算。比如他可以继续找下一任租客，或者你也可以帮他发布房源信息，尽快让这套房子转租出去。第一，订立租赁合同合约的时候，双方可以在合同上加上一个条款，比如说遇到什么情况，合约就自动解除，双方不必承担提前解约的违约责任。举个例子，房屋突然要拆迁，租客的工作地点发生较远距离的改变。第二，另一方违反了合同中的其他约定，己方就可以要求提前解除合同。比如从房东角度看，租客没有按照约定使用、爱护租赁物品，导致租赁物品受到损失或者损坏，或者租客无理由的不支付或者延期支付租金，租客不经房东同意擅自合租或者转租，房东就可以依法要求解除合同，并要求赔偿;从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的押金。

2021-12-30 10:09:21

屋顶装太阳能发电板对人有影响吗

答：没有。一般的平板状太阳能发电板的电池组件即光伏发电太阳能板，是将光能通过半导体的特性直接转化为直流电能，再通过逆变器将直流电转换成可以使用的交流电，其中没有任何化学变化以及核反应，所以太阳能发电板是不会有短波辐射的，对人体也不会有任何伤害。

2021-12-29 10:22:23

如果房贷批不下来,首付能退吗

答：1.如由于开发商原因造成银行不予批准贷款的，那么购房者可要求开发商退还首付及定金。2.如由于购房者个人原因导致贷款拒批，例如：提供的资料不全不真实，或者购房者的信用记录不好等，那么购房者应该承担违约责任，首付款不会完全退还。3.如因政策原因，或者银行原因，导致购房者贷款拒批的，购房者应与开发商协商退款。

2021-12-29 09:51:51

沿街独立商铺如何拒交物业费

答：1、一般情况下，沿街独立商铺也是应该缴纳物业费的。物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。商铺也会享受到相应的物业服务，因此不可以拒交物业费。2、但如果物业公司服务不周到，也是可以拒交物业费的。主要分为以下几种理由：(1)服务不达标。比如说物业却没有相应的履行业务或者服务质量没有达到标准，沿街独立商铺周围的垃圾不清理，没有保安保障小区安全，基础设施缺少维护等，都可以成为拒交物业费的理由。(2)如果沿街独立商铺没有按时交房，根据有关政策的规定，房屋在未交房之前业主无权交纳物业费。只有业主和开发商签订了交房协议，才意味着业主对房屋有使用权，商铺业主才有缴纳物业费的义务。

2021-12-29 09:13:14