购房协议更名要给开发商交钱吗?
2024-05-14 12:01:381个回答房主变了开发商有权给更名吗?
2024-05-14 12:01:131个回答开发商收取更名费是否合法?
2024-05-14 12:00:451个回答开发商更名费5万合理吗?
2024-05-14 12:00:091个回答槽钢层下面一层很容易漏雨吗?
2024-05-14 11:59:351个回答槽钢层下面的影响还是上面影响?
2024-05-14 11:58:011个回答向他咨询
-
我想问一下大家,东台房源信息怎么查询?买房子应该注意什么
答:东台房源信息可以在当地的房产网上查询。买房子注意的事项有:1.避免定金陷阱。有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。2.不要看房屋价格来区分地段的优劣。3.不要以城市功能区判断配套成熟与否。4.交房标准、交房时间需要看仔细。
2021-10-12 15:30:37
1个回答 -
东台二手房营业税怎么算?二手房交易注意事项
答:东台二手房营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。征收条件:①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算;②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。二手房交易注意事项:1、房屋手续是否齐全在购房者购买二手房的时候对于房屋的手续是否齐全是肯定要了解清楚的,尤其是房屋的产权证,没有产权证的房屋在进行交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险的,所以大家一定要购买具有产权证的二手房。2、合同约定是否明确大家在进行二手房买卖的时候肯定也是有房屋买卖合同的,但是一般二手房的买卖合同是没有新房的买卖合同那么全面的,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
2021-10-12 14:56:40
1个回答 -
东台房价买什么地段比较好?未来房价走势如何
答:目前来说,东台9月新房均价7166元/㎡,该数据仅做参考,如果想要实时了解具体楼盘房价的话,可以拨打售楼热线进行咨询。售楼热线: 400-818-0066 转 007929。未来房价如何,需要根据楼盘房价走势情况来判定。
2021-10-12 14:05:18
1个回答 -
我想知道东台首套房契税怎么算?二套房首付比例是多少
答:人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。购买二套房会受到政策的限制,通常情况下,购买二套房的首付比例不能低于40%,限购城市则会更高一些,比如说在北京贷款购买二套房的话,二套房首付款比例应该不低于70%。
2021-09-24 09:15:51
1个回答 -
外地人在东台买房需要满足什么条件?没满足购房条件怎么买房
答:根据规定,外地人在东台买房的话,需要满足东台购房条件才行。无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房,需提供自购房日起前3年内连续24个月以上(含24个月)在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。如果暂时没满足购房条件,那就等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后,再买房吧。或者先了解非限购区域内买房解决户口的政策,最好能将户口迁至非限购区域,这样就成了本地户口。一般来说,本地户口买房,所受限制较少。
2021-09-24 08:29:53
1个回答 -
东台购房首付款比例是多少?买房首付不够怎么办呢
答:若购买的是首套房,并且申请公积金贷款,那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分:90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30%。若申请的是商业贷款,而且首套房是新房的话,首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话,首付一般会是贷款评估价的3成。如果购买房屋的时候遇到困难了,也可以尝试寻求父母的帮助,虽然大家出来上班之后就不应该去向父母伸手要钱,但是大家在买房的时候如果首付不够也是可以去和自己的父母借一些的。
2021-09-24 08:01:19
1个回答 -
东台买房限购条件是什么?限购政策有哪些
答:东台买房不限购,购房者只需要准备好相关的费用以及材料,去售楼中心购买即可。买房首付一般是30%。
2021-09-11 16:54:03
1个回答 -
东台公积金贷款怎么贷,买房公积金贷款不够怎么办
答:1、提出贷款申请:贷款人先向承办银行提出申请;2、初步审核:银行审核资料,若是通过了,银行会开具《担保申请审核通知单》;3、担保审核:借款人提供该类的资料,审核通过了才可进行下一步;4、转移材料、签订合同:担保中心将审核资料送回公积金管理中心,管理中心与借款人签订合同;5、借款人等待贷款发放。买房公积金贷款不够,可以试着申请公积金+银行贷款的组合模式。
2021-09-11 16:51:42
1个回答 -
东台哪个区买房好?公寓房值得购买吗
答:东台城东新区买房比较好,买房子的话,只要在挑选房子的时候选择适合自己的就好了,所以严格意义上来说,只有适不适合自己的房子,适合自己的房子就是值得购买的房子。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式,很多买房用于投资的朋友都会选择购买公寓房,但是如果是需要购买自住房,准备长期居住的朋友就不适合购买公寓房了。
2021-09-11 16:40:18
1个回答 -
外地人在东台买房可以落户吗
答:如果办理了房产证,是可以的,通常可以通过房产证办理迁入户口。一,当事人有房产的,可以以购房落户的形式,把把集体户口转到具体的房产上来就可以;二,购房人员本人及直系亲属户口迁入落户(具体咨询迁入地派出所,以对方要求为准):(一)对在我市购买商品房,且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民,可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。(二)所需材料:1、申请人书面申请。2、申请人及随迁人居民身份证。3、随迁配偶子女的,附结婚证。4、迁入人户籍证明。5、合法固定住所证件证明。6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
2021-08-25 10:08:59
1个回答 -
东台买房可以直接落户吗
答:可以的,只要你达到你购房地的户口迁移条件,就可以申请迁户口。户口迁移需要准备材料:1、身份证(二代证没办理须同户籍办理办理);2、二代证身份证相片2张;3、集体户口要提供单位同意迁证明;4、房产证或者(按揭合同首期供房银行划帐发票)原件复印件;5、原户口本。
2021-08-25 08:29:24
1个回答 -
东台公积金贷款买房流程是什么
答:一、申请借款人应向住房公积金管理核心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。二、初审住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。三、评估申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。四、审核申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。五、办理担保手续申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。六、签订借款合同当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。总结:并不是所有人都可以申请使用住房公积金贷款买房,只有当你满足了它的申请条件也就是城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才有资格提出申请。
2021-08-25 08:20:11
1个回答 -
在东台买房需要满足什么条件
答:如果你是要在本市购房的话,那么,你需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
2021-08-14 17:28:34
1个回答 -
东台哪个区买房升值快
答:东台城东的房子升值比较快,另外开发区的房子也不错,市区更加要考虑,选择好地段并选择心仪的楼盘,趁着好机会赶紧下手。
2021-08-14 17:17:44
1个回答 -
外地人在东台买房没有社保可以买吗
答:根据规定,外地人在东台买房的话,是需要满足东台购房条件才行的。无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房,需提供自购房日起前3年内连续24个月以上(含24个月)在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。
2021-08-14 17:04:05
1个回答