高楼层为什么不适合用集成灶？使用集成灶的注意事项

答：高层禁止安装集成灶的主要问题就是在于集成灶排烟是向下的，需要在公共烟道的下方开孔，而房屋设计的公共烟道是上方开孔。注意事项：避免用阻隔板掩盖火焰、灶具周围不要放置易燃的物品，更不要用来烘干衣物等物品，避免引起缩短灶具寿命，引起厨房安全问题。每次点火前，确保点火针对准铜炉盖上的引火槽，以防引火槽被油污锅灰等赃物堵住。切勿使用劣质锅具，如劣质砂锅，一旦破裂大量汤水溢出，造成集成灶不能正常使用。

2022-06-10 08:10:50

接地线线径国家标准是什么

答：根据国家相关标准，家庭地线使用2.5平方(1.78mm)的即可，但使用1.5平(1.38mm)的也可以，因为地线是在电器绝缘状态下使用，不带电的，只有当电器发生漏电，才能有电流通过，但电阻不能大于4欧姆。接地线的线径选择主要根据设备的工作电流大小决定。

2022-06-08 08:12:15

无机房电梯冲顶高度一般多少

答：无机房电梯顶层高度要求≥4200，标准一吨无机房电梯的最大轿厢面积不超过2.4个平方。无机房顶层净高度=轿厢总高度+对重缓冲器到对重之间距离+对重缓冲器压缩行程+轿厢制导行程(0.1+0.035x速度平方)+0.1,单位为米。

2022-06-02 09:32:02

楼面地价与楼面价有何区别

答：1、含意不一样：楼面价就是指土地价格除于该土地的容许较大 建筑面积，每一个土地在得到 时，基础都是有建筑容积率要求，框定了该土地工程建筑的较大 总面积。楼面价一定水平说明了该新项目在市场销售时，企业市场价中所包括的土地成本费。楼面地价是城乡整体规划范畴内，对如今运用标准下不一样匀质地区或不一样级別的土地。楼面地价指在建筑面积均值平摊的土地价格，它是房价的关键构成部分，与修建成本费、有关税费、开发设计盈利等相互构成了商住楼的价值。就是指土地价格除于该土地的容许较大 建筑面积，每一个土地在得到 时，基础都是有建筑容积率要求，框定了该土地工程建筑的较大 总面积。楼面价一定水平说明了该新项目在市场销售时，企业市场价中所包括的土地成本费。2、计算方法不一样：楼面地价的计算方法：楼面地价=土地总价格价格整体规划建筑面积=土地价格/规划容积率。整体规划建筑面积=土地总面积×建筑容积率;建筑容积率=地面上工程建筑占地面积价格整体规划用地面积。楼面价计算方法：楼面价=土地百总价格/工程建筑占地面积房价中的楼板土地价格测算和2个指标值有关系，一是土地自身的价格,二是规划容积率。

2022-05-31 08:12:26

建筑辅材包括哪些东西

答：建筑工程辅材是十大材（水泥、钢筋、木材、沙子、石子、砖、瓦、石灰、玻璃、油毡）之外的辅助性材料，例如：塑料薄膜、电焊条、胶合剂、防腐油、乳胶、粘结剂、玻璃胶、嵌缝膏、密封油膏、塑料软管、镀锌带母螺栓、机螺丝、膨胀螺栓、砂轮片、钢锯条、钢丝刷、砂纸、砂布、连接件(塑钢门窗用)、自粘性橡胶带。

2022-05-27 09:29:59

二手房个税减免政策是什么？二手房个税谁出

答：1、满五唯一免征“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内，登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。2、继承房产免个税，继承房产出售满五唯一免征房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人，继承所得的房产免征个人所得税。继承房产出售按照原房产证为准计算是否满5年。3、无偿赠与直系亲属免征将房产无偿赠与直系亲属(父母、配偶、子女)，免征增值税和个人所得税。4、无偿赠与非直系亲属，满五唯一免征将房产无偿赠与非直系亲属，视同买卖，个税正常缴纳(满五唯一免征)。

2022-05-25 08:17:34

2022房贷退税是怎么回事

答：2022年房贷退税就是指有住房贷款的职工,可以抵扣个税,个人在进行个人所得税汇算的时候,可以申请退税。只要名下有房贷或者满足子女教育、继续教育、大病医疗、住房租金及赡养老人情况都可以申请退税，住房贷款利息个税专项附加扣除具体如下：(1)、住房贷款利息专项附加扣除的扣除范围：纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出;(2)、住房贷款利息专项附加扣除的标准：在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除;(3)、住房贷款利息专项附加扣除的扣除主体：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更;(4)、住房贷款利息专项附加扣除享受的时间范围：纳税人的住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除;(5)、首套住房贷款定义：购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

2022-05-21 10:03:07

什么情况下公积金可以贷70万

答：住房公积金贷款额度与借款人的个人住房公积金账户余额有关，一般公积金贷款额度为借款人个人住房公积金账户余额的20倍，也就是说如果想要使用住房公积金贷款70万，那么住房公积金个人账户余额至少需要达到35000元。

2022-05-20 08:21:03