二手房个税减免政策是什么？二手房个税谁出
日期：2022-05-25 08:17:34
提问者：
共1个回答
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137****1126
2022-05-25 10:41:28
1、满五唯一免征
0
“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内，登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。
2、继承房产免个税，继承房产出售满五唯一免征
房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人，继承所得的房产免征个人所得税。继承房产出售按照原房产证为准计算是否满5年。
3、无偿赠与直系亲属免征
将房产无偿赠与直系亲属(父母、配偶、子女)，免征增值税和个人所得税。
4、无偿赠与非直系亲属，满五唯一免征
将房产无偿赠与非直系亲属，视同买卖，个税正常缴纳(满五唯一免征)。
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