呼市二手房交易个税按差额20%征收？
日期：2023-11-15 10:29:21
提问者：131****5116
共1个回答
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138****5264
2023-11-15 10:29:21
这种说法有误。呼市税收遵从国家规定，房屋交易个税征收一直有核实征收和核定征收两种方式，并不是新政，也不强制要求采取核实征收方式来缴纳个税。 在实施过程中，如果售房人不能提供合法有效的原购房发票及合理票据，个人所得税仍按二手房售卖全额的1%或1.5%核定征收；若能提供上述票据，则按核实征收。 在现实征收过程中，绝大部分房屋由于种种原因不能提供完整有效凭证，一般按照普通住宅1%、非住宅1.5%的税率核定征收。 另外，对个人转让自用五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。 同时，从2022年到2025年，如果出售自有住房并在出售后1年内在市场重新购买住房，税务机关对出售现住房已经缴纳的个人所得税予以退税优惠。
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