二手房不满五年个税应该由谁承担

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  134****4239

  2023-05-11 04:56:44

  二手房不满意五年买卖必须缴纳个人所得税，实际税金的担负需要由买卖双方协商确定，以下属于可能性的状况：
  假如买方是首次购房，全额的缴纳个人所得税：
  （1）卖方持有满五年唯一住房，免税个人所得税。
  （2）卖方持有不满意五年的，必须全额的缴纳个人所得税。
  （3）卖方持有满五年的，免税个人所得税。
  假如买方并不是首次购房，依据卖方是不是满五年唯一住宅，来再决定是否缴纳个人所得税：
  （1）卖方持有满五年唯一住房，则无需缴纳个人所得税。
  （2）卖方持有不满意五年的，必须缴纳个人所得税。
  （3）卖方持有满五年的，则无需缴纳个人所得税。
  总体来说，个人所得税的担负需要由买卖双方协商确定，假如买方是首次购房，则个人所得税一般由卖方担负；假如买方并不是首次购房，则按照卖方是不是满五年唯一住宅来确定个人所得税的负责方。

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  132****3984

  2023-05-10 19:37:01

  二手房交易不满五年，需缴纳个人所得税。具体税费的承担可由买卖双方协商决定。以下是可能的：
  若买方首次购房，全额缴纳个人所得税：
  (一)卖方持有五年以上唯一住房的，免征个人所得税。
  (二)卖方持有不满五年的，需全额缴纳个人所得税。
  (三)卖方持有五年以上的，免征个人所得税。
  若买方不是第一次买房，则根据卖方是否满五年的唯一住房，决定是否缴纳个人所得税：
  (一)卖方持有五年唯一住房的，不缴纳个人所得税。
  (二)卖方持有不满五年的，需缴纳个人所得税。
  (三)卖方持有五年以上的，不缴纳个人所得税。
  一般来说，个人所得税的承担应由买卖双方协商决定。如果买方是第一次买房，个人所得税通常由卖方承担；如果买方不是第一次买房，个人所得税的承担人应根据卖方是否是五年内唯一的房屋来确定。

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