夫妻婚后共同买房,一方能私自出售吗
2024-05-07 09:09:361个回答“认筹”和“认购”有何区别
2024-05-07 09:04:331个回答购房合同解除后是否可以撤销备案
2024-05-07 09:03:281个回答预售登记备案的期限是多长时间
2024-05-07 09:02:211个回答有负债可以公积金贷款吗?
2024-05-07 09:01:021个回答父母为子女买房出资是赠与还是借贷
2024-05-07 09:00:421个回答向他咨询
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违建只拆一家其余不拆怎么解决
答:对违法建筑的强制性拆除是有法定条件的,假如未按照程序流程就可以进行强制拆迁属于不合法的,能够提到诉讼维权。针对新建违法建筑拆除程序流程,可以根据《城乡规划法》第六十五条明文规定,在乡、乡村规划区域内未取得相应乡村建设规划许可证或者没有依照乡村建设规划许可证的相关规定开展建设的,由乡、镇人民政府责令改正建设、时限改正;逾期未改正的,能够拆除。而已建成的违法建筑的拆除则复杂一些得多。最先,执法机关发觉、收到投诉和举报后,理应依法查处。次之,需对犯罪事实展开调查,调查员不能低于2人,积极出示相关证件,做出询问笔录。再度,要告之当事人陈述、申诉的权力,必须机构听证会的理应机构听证会。最终,要做出行政处罚决定书并送到被告方,之后才能强制性拆除。依据《城乡规划法》第六十五条明文规定,在乡、乡村规划区域内未取得相应乡村建设规划许可证或者没有依照乡村建设规划许可证的相关规定开展建设的,由乡、镇人民政府责令改正建设、时限改正;逾期未改正的,能够拆除。
2023-09-14 14:29:02
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房子拆迁户口本上的人都有赔偿吗
答:动迁户口薄的人不一定都是有赔偿。动迁赔偿的特性假如不一样,那样赔偿方式也是不一样的,有些赔偿方式是按照好多个户口簿开展赔偿的,有些赔偿方式是依据户籍上有多少人去进行赔偿的。房屋拆除赔偿不合理的朋友可以向动迁单位的上一级政府部门或是行政单位来申请复议,或是按照相关规定的流程和方式来起诉解决。详细情况下,应根据赔偿不合理的具体原因和信访矛盾来处理。市、县级以上人民政府承担本行政区域的房屋征收与补偿工作中。市、县级以上人民政府确立的房屋征收单位组织落实本行政区域的房屋征收与补偿工作中。
2023-09-07 14:36:11
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400平的房子拆迁能赔多少
答:400平方米拆迁能赔多少钱,要根据实际的情况看,不同类型的区域的拆迁赔偿都是不一样的。而且房屋拆迁一般补偿十几万元到几十万元,实际补偿金金额,自然就是能够共同商定的。被拆迁方可以获得的补偿新项目,一般包括被拆迁房屋意义的补偿、搬迁费、安置费等,倘若被拆迁的房屋具备营利特性,还要付款停产停业带来的损失。
2023-09-07 14:35:33
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北京拆迁补偿款拆迁后多久发放
答:团体土地补偿费派发,3个月全额付款;集体土地征收补偿款分为两个,一是土地补偿费,二是安置补助费。
2023-08-28 09:14:47
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征地拆迁补偿方案是规范性文件吗
答:没错。规范性文件是各个行政机关、团体、机构制发的各种文档中最重要的一类,以其具体内容具备约束和完善大家违法行为的性质,故名称是规范性文件。一般针对规范性文件的认知分成广义和小范围这两种情况。
2023-08-28 09:00:39
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拆迁补偿的形式可分为哪些
答:1、货币补偿。货币补偿是用不同的法律规定根据由专业资产评估机构对被拆迁房屋进行全面的定价,产生有据可依的有多远所组成的补偿额度。2、产权置换。产权置换也被称为产权替换,依据评价方法不一样,主要有两种置换方法。价值取向产权置换指的是按照法定条件,根据对被拆迁户房屋的产权使用价值进行评价,之后再去以新创建房屋的产权给予意义的等额的置换。总面积规范产权置换指的是以房屋总建筑面积为载体,在应按置总面积内不清算差价外地产权房屋替换。3、融合型补偿。这类补偿方法是指既给货币补偿也给产权置换。由于国内城镇化进程与其它众多客观原因,造成房子价格和房价的过高,从而造成了众多不可以仅仅用货币补偿或是产权置换解决问题,所以才出现货币补偿和产权置换结合的补偿方法。
2023-08-28 08:48:05
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拆迁补偿款是什么意思
答:拆迁补偿是房屋征收部门基于征收房屋所有权按照一定标准对所有权人给予的补偿款项。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依照规定向被征收人支付各类补偿金,包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。
2023-08-28 08:30:42
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北京拆迁补偿多少钱一平
答:北京市拆迁补偿的实际额度会依据当地政府的相关规定、住宅面积、土地用途、人口总数、生活标准、区域经济等情况判断。一般来说,北京市拆迁补偿的要求会依据当地政府公布的政策文件来定,大家可以到当地政府门户网站或是有关部门查看最新政策文件。应注意的是,具体拆迁补偿额度会根据实际情况来定,建议在拆迁时与拆迁方进行系统沟通交流,掌握具体补偿标准和方法。
2023-08-28 08:17:39
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如何查询拆迁补偿款
答:能直接向动迁工作人员询问或者到拆迁办的办公室开展查询,假如受阻得话也可以通过网上开展查询。
2023-08-21 10:18:35
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对政府拆迁补偿不满意可以申请复议吗
答:房屋拆迁补偿不科学,能找市人民政府提起行政复议,也可以找法院,提起行政诉讼。国家法律规定,被征收人对赔偿确定不服的,能够依法申请办理行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
2023-08-21 10:17:38
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房屋拆迁补偿安置协议有啥用处
答:1、按照中国有关相关法律规定,房屋拆除补偿协议书是很重要的公文,关键作用是动迁补偿的重要依据,和因动迁补偿难题引起纠纷后的直接证据。2、房屋征收单位和被征收人按照本规定的相关规定,就补偿方法、补偿金额付款期限、用以产权调换房子的位置和总面积、搬迁费、临时安置费或是资金周转用地、停产停业损失、搬迁期限、衔接方式及衔接期限等事宜,签订补偿协议。补偿协议签订后,一方当事人未履行补偿协议合同约定的责任的,另一方当事人应当依法提出诉讼。执行房屋征收应先补偿、后搬迁。做出房屋征收决定的市、县级以上人民政府对所征收人给与补偿后,被征收人应当在补偿协议承诺或是补偿确定确立的搬迁期限内进行搬迁。
2023-08-21 10:12:29
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怎么查询拆迁补偿款打款记录
答:1、到拆迁安置办公室查询:一般,每一个拆迁新项目都是会设立一个拆迁安置办公室,居民能够前去该办公室查询自已的拆迁赔偿款。在查询前,必须持本人身份证和房屋证明等相关资料。2、通过微信查询:如果不能亲身前去拆迁安置办公室,能够通过微信开展查询。每一个拆迁新项目都会有一个专门热线电话,居民能通过该咨询热线自已的拆迁赔偿款。3、通过网络查询:如今,越来越多拆迁新项目逐渐使用网络开展赔偿费的查询。居民可登陆有关的拆迁网址,键入自已的有效身份证房源信息等信息,就可以查询自已的拆迁赔偿款。
2023-08-21 08:35:03
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对政府拆迁补偿不满意如何处理
答:房屋拆迁补偿极其不科学被告方有权要求本地县级以上人民政府调解解决,调解彼此未达成合意的可由准许开展房屋拆除的人民政府开展裁决,对裁决不服的应当依法申请复议或是提出诉讼。
2023-08-21 08:31:30
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农村旧房可以拆掉重新建吗
答:但也需要申请旧房推倒重建。首先需要向当地村委会申请,然后村委会再次向乡镇土地房屋主管部门申请。批准成功后,可以重建。比如这个家庭已经全部搬出农村,或者已经规划成拆迁范围,被推倒后就不能重建了。
2023-08-19 12:54:58
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拆迁房有大红本吗
答:但是,如果拆迁房支付土地出让金,其性质与商品房性质没有太大区别。这种房子后期可以申请房产证,但是需要很长时间。拆迁房不一定能拿到大红本,也就是房产证,因为土地性质不同。如果是集体土地,它的土地性质不会转让,所以后期拿不到大红本。
2023-08-19 10:53:24
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