拆迁补偿的形式可分为哪些

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  133****9554

  2023-08-29 01:43:14

  1、货币补偿。货币补偿是用不同的法律规定根据由专业资产评估机构对被拆迁房屋进行全面的定价，产生有据可依的有多远所组成的补偿额度。
  2、产权置换。产权置换也被称为产权替换，依据评价方法不一样，主要有两种置换方法。价值取向产权置换指的是按照法定条件，根据对被拆迁户房屋的产权使用价值进行评价，之后再去以新创建房屋的产权给予意义的等额的置换。总面积规范产权置换指的是以房屋总建筑面积为载体，在应按置总面积内不清算差价外地产权房屋替换。
  3、融合型补偿。这类补偿方法是指既给货币补偿也给产权置换。由于国内城镇化进程与其它众多客观原因，造成房子价格和房价的过高，从而造成了众多不可以仅仅用货币补偿或是产权置换解决问题，所以才出现货币补偿和产权置换结合的补偿方法。

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  133****9714

  2023-08-28 22:15:56

  价值标准产权置换是指按照法定程序对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，然后对新建房屋的产权进行等价置换。面积标准产权置换是指以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋的置换。

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  130****9236

  2023-08-28 18:02:36

  1、货币补偿。货币补偿是由专业评估机构根据不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估，生成有据可循的补偿金额。
  2、产权置换。产权置换也称为产权置换。根据不同的评估方法，有两种替换方法。价值标准产权置换是指按照法定程序对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，然后对新建房屋的产权进行等价置换。面积标准产权置换是指根据房屋建筑面积在应定安置面积内不结算差价的异地产权房屋的置换。
  3、结合补偿。这种补偿方式是指货币补偿和产权置换。由于我国城市化进程等诸多客观因素，导致房价和地价虚高，导致货币补偿或产权置换无法解决的诸多问题，因此出现了货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。

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