等额本息贷款月供会变少是什么原因
2024-04-30 10:13:191个回答房贷利率降了怎样申请新利率
2024-04-30 10:11:381个回答公积金贷款需要准备什么材料?
2024-04-30 10:10:111个回答贷款买房能够用父母的公积金吗
2024-04-30 10:09:101个回答买房后公积金可以全部取出吗
2024-04-30 10:07:341个回答贷款到放款环节为什么还会被拒
2024-04-30 10:05:561个回答向他咨询
-
外地人在娄底买房怎么落户?买房怎么落户
答:1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户,申请人要先到房屋所在地居委会咨询,买房后是否能够接受迁入的户口,居委会若是能够接受的话可以考虑买房;找开发商咨询吧,准备买房。2、买房并办理房权证,和开发商商议好购房事宜后,签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。3、迁入地派出所同意迁入,带着房产证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。4、向原户口所在地派出所提出迁出申请,带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。5、编户号受理,带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。6、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。7、户政科签发《准迁证》。8、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。9、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。10、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入系统,便落户成功。
2021-12-08 09:06:09
1个回答 -
房子已经网签,想退,可以吗
答:购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:1、一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;2、二手房:需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签。
2021-11-06 16:39:43
1个回答 -
非普通住宅个税怎么算的?谁能详细说一下
答:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。个人出售自有住房1、根据《个人所得税法》的规定,个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。2、个人出售自有住房的应纳税所得税额,个人出售除已购公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。个人出售已购公有住房,其应纳税所得额为个人出售已购公有住房的销售价。3、为鼓励个人换购住房,对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以。4、对个人转让自用5年以上并且是家庭惟一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。
2021-11-06 16:18:17
1个回答 -
还不起房贷房子不要了,首付能退吗
答:不能退。如果购买的房子还不起房贷了,就会被银行进行收回,而且还要对房屋进行拍卖,一般拍卖的话,首付款已经被用来抵扣。还不起房贷了,可以延长贷款的期限,按照原定的贷款计划向银行提出延长贷款,申请批准之后,可以延长最长不超过30年。或者可以申请还款展期,向银行说明情况暂时申请展期,展期的时间由借款人自定,最长期限有限制,通常只能申请一至两次。
2021-11-06 15:32:10
1个回答 -
目前娄底房子值得购买吗?哪个地段性价比高
答:目前娄底房子值得购买。对于有居住需求的购房者来说,无论什么时候都是值得购买的。
2021-10-20 12:55:27
1个回答 -
娄底首套房贷款利率是多少,什么是首套房
答:一、商业贷款1、一年以内贷款的利率是4.35%;2、一到五年内贷款的利率是4.75%;3、五年以上贷款的利率是4.90%。二、公积金贷款1、一到五年内贷款的利率是2.75%;2、五年以上贷款的利率是3.25%。什么是首套房“首套房,是指购买仅拥有一套住房。首套房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。”
2021-10-20 12:31:12
1个回答 -
娄底房屋贷款担保人需要什么条件?房贷担保人可以解除吗
答:以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件::一、拥有完全的民事行为能力。二、拥有稳定的收入。三、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。三、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。四、没有公积金贷款的不良债务。五、贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。房贷担保人在房贷还完后可以解除,但是在房贷还款期间是不能随意解除的。房贷担保合同签订以后,担保人是不可以随意撤销的,只有在房贷结清以后,担保人才可以解除担保关系。或者是中途需要更换担保人,那么原担保人与贷款人需要同时向银行提交更换担保人的申请,新担保人必须通过银行的审核,审核通过允许更换担保人,原担保人担保责任撤销。
2021-10-20 11:59:29
1个回答 -
外地人怎样才能在娄底买房?没有购房资格怎么在娄底买房?
答:要看常德当地政策的:比如对社保的要求、对所购房屋面积的要求、对你当前工作收入的要求。买房的话这些东西还蛮重要的。1、到当前户口所在地派出所拿到户籍证明;2、结婚证(或者民政部门开个未婚证明)、血型化验单(当地知名医院报告单)、失业证明(在职就不需要 或者 找单位开个在职证明);3、带上这些材料去自己老家派出所。
2021-10-10 15:52:55
1个回答 -
娄底买房需要缴纳哪些税费?契税新政策是什么?
答:购房必须缴纳税费,必须缴纳的税费:1、房产契税;2、印花税;3、房屋维修股票基金;4、交易手续费;5、房子登记费;6、工本费;7、证件印花税。2021年房产契税新规定是《中华人民共和国契税法》,按照《中华人民共和国契税法》第一条的规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
2021-10-10 14:54:24
1个回答 -
娄底房子首付比例是多少?贷款利率是多少
答:要是买首套住宅,商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%。娄底首套房贷款利率:如果是商业贷款,5年以上商业贷款基准利率为4.90%,一年到五年(含五年) 基准利率为4.75%,一年以内基准利率为4.35%;如果是公积金贷款,五年以上的贷款基准利率为3.25%,五年以下(含五年) 基准利率为2.75%。
2021-10-10 14:21:33
1个回答 -
娄底买房首付最新政策是什么?买房子首付比例是多少
答:娄底首套房首付是总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
2021-09-16 16:32:20
1个回答 -
谁知道娄底买二手房需要社保吗
答:在娄底买房是不限购的,因此购买二手房不需要社保。
2021-09-16 15:52:23
1个回答 -
娄底买房后怎么提取住房公积金
答:1、符合提取条件,职工提取住房公积金账户内存储余额,可凭有效资料,向所在单位提出提取住房公积金申请。所在单位应当予以核实,并在《住房公积金提取申请审批表》中的单位审核栏加盖单位印鉴予以确认。2、改制、破产企业的职工,原单位已办理工商注销登记的,凭工商注销登记证明或改制、破产文件,可由原单位指定的留守组织、管理机构或上级主管部门进行核实盖章。3、住房公积金管理中心自受理申请之日作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;4、准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
2021-09-16 15:51:11
1个回答 -
娄底公积金贷款政策是什么?公积金贷款能贷多少
答:公积金贷款的贷款额度依据各地的政策有所不同,比如广州个人申请公积金贷款最高可以贷60万元,家庭申请公积金贷款最高可以贷100万元;贷款额度还与用户公积金账户余额有关系,余额越高,公积金贷款额度越高。1、家庭(父母、配偶加未成年子女)成员月均收入(以应发工资为执行标准)低于945元的2010年(含)以后全日制大专(含)以上毕业的借款申请人,购买首套普通商品自住房可以申请30%期限5年的贷款贴息。2、符合住房公积金异地贷款条件的,可视同娄底缴存职工申请住房公积金贷款。3、建造、翻建、大修自住住房以及在2015年1月1日前购房的贷款,按原规定办理。4、住房公积金已与征信系统联网,请已办理借款的职工牢记按合同约定按时足额还贷,以免逾期产生信用不良。
2021-09-07 14:47:06
1个回答 -
我想知道娄底买房落户需要什么材料和手续
答:1、咨询房屋所在地居委会先到房屋所在地居委会咨询,买房后是否能够接受迁入的户口?居委会若是能够接受的话可以考虑买房;房产中介或者开发商咨询;2、买房办理房产证签订合同,缴纳房款,并尽快办好房房产证;3、准迁入程序然后带着房产证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;4、准迁出程序带着(1)办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出;5、编户号受理带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;6、派出所落户房屋所在地派出所受理后,根据居委会编的户号同意迁入,并对号入座,把材料档案输入微机,迁入户口完成。
2021-09-07 14:02:58
1个回答