夫妻婚后共同买房,一方能私自出售吗
2024-05-07 09:09:361个回答“认筹”和“认购”有何区别
2024-05-07 09:04:331个回答购房合同解除后是否可以撤销备案
2024-05-07 09:03:281个回答预售登记备案的期限是多长时间
2024-05-07 09:02:211个回答有负债可以公积金贷款吗?
2024-05-07 09:01:021个回答父母为子女买房出资是赠与还是借贷
2024-05-07 09:00:421个回答向他咨询
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三楼换瓦怎么算钱
答:如果换瓦片,一般是按照楼房面积算钱,标准是100元平方米,高层建筑会增加5元左右,如果面积有异议,可以提前测量,瓦片安装人工费,根据楼层高度而定,越高越贵,3楼按照30元单价计算,7500元。
2023-06-24 09:52:16
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买的现房贷款已经办下来了,发现房子周围有个不利因素想退
答:如果你购买的现房贷款已经批准,但你发现房子周围存在一个不利因素,导致你不想购买该房产,可以考虑以下几种可能的解决方案:1. 与卖家沟通:首先,你可以尝试与卖家进行沟通,表达你的担忧和困扰,并询问他们是否有任何解决方案或替代方案。请注意,沟通时应该礼貌、诚实并尊重对方。2. 咨询专业人士:如果你和卖家无法达成共识,你可以咨询房地产专业人士,如律师或房地产经纪人,以获取更专业的建议和指导。他们可以帮助你了解相关法律和规定,以及在何种情况下你可以行使退房权利。3. 了解购房合同:仔细阅读购房合同中关于不利因素的条款,了解其中是否有相关的违约条款和解决方式。如果合同中明确规定了不利因素的存在,并且你有权退房,那么你可以根据合同规定行事。4. 考虑其他选项:如果决定退房,你可能需要考虑其他选项,如寻找其他房产、等待该房产市场状况发生变化或寻求其他融资方式(如使用现金)。需要注意的是,贷款已经批准后退房可能会涉及到一些额外的费用和程序,因此请务必了解相关规定并咨询专业人士的意见。此外,具体情况可能因地区和合同条款而异,因此最好咨询当地的房地产管理部门或律师以获取更详细的信息和建议。
2024-04-22 19:43:54
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冰箱压缩机工作,不制冷是什么原因
答:冰箱压缩机工作,但不制冷可能有以下原因:1. 制冷剂泄漏或泄漏。这需要专业维修人员抽真空检查并补充制冷剂。2. 冰箱毛细管、干燥过滤器被异物堵塞。这需要拆卸冰箱并清洗毛细管和干燥过滤器。3. 电源问题。检查电源的连接是否正常,接触是否良好。4. 冰箱压缩机有问题。如果压缩机内高压输出缓冲管断裂,或固定此管的螺钉松动,就会造成高压管不排气,低压管不吸气,导致不制冷。5. 制冷系统故障。如果制冷系统的制冷剂泄漏或不足,系统内部冷剂泄漏或不足,也会导致冰箱压缩机正在工作,但无法制冷。6. 冰箱的蒸发器内结霜了。当蒸发器结霜,这种情况可能需要进行除霜处理。7. 冰箱内的温度过高或过低,也可能是两侧温度不平衡。可以在摸一下两侧温度是否过高或过低来大致判断。当出现这种情况时,建议找专业的维修人员进行检查和维修。
2024-04-17 13:34:40
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江苏省昆山市经济适用房贷币补贴,是多少,怎么补
答:根据昆山市相关政策,经济适用房贷币补贴的主要对象为在昆山市市区稳定就业的住房困难家庭和引进人才。补贴额度根据不同的收入阶层和购房类型进行划分。对于收入较低的家庭,如果购买的房源建在花桥镇、周市镇、玉山镇、巴城镇和千灯镇,补贴额度在3万元到6万元之间。具体金额考虑到了购房面积、购房人的家庭结构、人数等因素。同时,如果是购买新建商品房(必须达到2020年最新限价政策),且符合一定条件的家庭,也可以申请到相应的补贴。对于引进人才,如果是博士、35岁以下的硕士、35周岁以下本科毕业生,也可以申请相应的补贴。但是需要注意的是,人才补贴是对首次在昆山购买住房的补贴,且需要满足一定的条件(如毕业时间、社保、个税等因素)。总的来说,具体的补贴金额需要根据申请人的具体情况进行评估,并参考上述因素来确定。以上信息仅供参考,如有需要,建议您咨询昆山相关工作人员。
2024-04-15 20:13:32
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个人所得税怎么操作
答:个人所得税的申报和操作可以参考以下步骤:1. 下载个人所得税 App ,注册账号、填写个人信息。2. 在APP预约,通过之后在预约日当天登录APP,在首页点击“专项附加扣除填报”,选择对应的扣除年度后,再选择需要填报的专项,完成后点击“综合所得年度自行申报”即可。 3. 返回首页点击“综合所得年度汇算”,选择对应年度后按照提示准备相关资料。 4. 确认准备资料后,进入APP首页点击“确认”-“立即办理”,选择自己任职的公司后,获取申报信息,核对信息并提交。 5. 提交成功后,个人所得税APP就会自动计算出您需要补税或退税的金额。6. 确认信息无误后点击“提交申报”,按照提示支付税费即可。以上步骤仅供参考,如需了解更多信息,建议咨询专业税务人员。
2024-04-15 06:31:50
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房产证上父子二人的名字,现在想改成一个人怎么办
答:房产证上父子二人的名字改成一个人的步骤如下:1. 到“当地的房管局”办理相关手续,需要准备以下材料:原《房屋所有权证》、身份证、户口簿、父子关系证明。2. 根据提示,提交相关资料进行房屋过户登记,等待审核。3. 审核通过后,根据通知进行缴纳税费,完成后即可办理产权过户手续。具体操作时,要遵守相关法律法规,如有疑问,可以咨询房产局或律师,以确保操作的合法性和有效性。
2024-02-28 18:30:22
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贷款30年贷款44万,还了快5年,能缩短几年
答:可以缩短贷款年限的多少,取决于你的月供情况、贷款利率、还款方式、个人征信等因素。一般情况下,如果提前还款,可以缩短还款期限,但需要支付违约金。同时,不同的银行或贷款机构可能有不同的规定,需要提前咨询并了解相关规定。如果选择缩短还款期限,需要向贷款机构咨询相关手续和费用,并且需要签订相关协议。同时,需要确保自己有足够的还款能力,避免因为提前还款而影响到个人生活。
2024-02-27 22:37:05
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我装阳台的两扇铝合金纱窗2400贵不贵
答:对于阳台的两扇铝合金纱窗的价格,其价格是否贵取决于多个因素,如纱窗的品牌、质量、功能、尺寸、安装位置的难易程度以及市场价格等。一般来说,两扇阳台铝合金纱窗的价格大概在200-400元左右,但是这样的纱窗质量相对较低,使用体验可能不佳。如果价格远高于这个范围,就需要考虑是否有被坑的风险。建议您可以多去几家市场对比一下价格,或者咨询销售商是否有相关优惠活动,以便做出更明智的决策。
2024-02-24 08:53:48
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房贷放款后可以使用信用卡吗
答:房贷放款后,用户当然可以使用信用卡。房贷和信用卡的使用并没有直接的关系,只要符合信用卡的使用条件,就可以正常使用信用卡。但是,也要注意不要过度使用信用卡,避免负债过高,这样不利于后续贷款申请。
2024-01-12 15:16:39
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只用热水器,跟冰箱,做饭,一天就用了30度正常吗单身一个住
答:只用热水器和冰箱,做饭的话,一天使用30度电通常是在正常范围内的。由于没有具体的电器型号和详细的使用情况,我们只能根据常见的电器功率和一般的使用习惯来进行估算。 一般来说,热水器在正常使用的情况下,其功率在2000W到5000W之间,即在使用过程中会较大程度地消耗电能。冰箱的功率在150~600W之间,一般情况下每天的耗电量在0.7~2度电左右。因此,在使用这些电器的情况下,一天使用30度电可能还在合理范围内。 但是,具体的情况还需要考虑具体的使用情况,例如热水器的型号、冰箱的型号和使用环境等。如果对具体的用电情况仍有疑问,建议查看电器使用说明书,或者联系电器客服进行咨询。
2023-12-30 13:48:55
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定时器坏了已经换了新的还是不工作是怎么回事
答:定时器换了新的还是不工作,可能存在一些潜在的原因:1、电路问题:有可能是电路问题导致定时器不工作。可以检查电路,确保所有电路都正确连接且正常工作。2、新的定时器不匹配:可能新更换的定时器与家电的电压不匹配,可以尝试更换成匹配自家电压的定时器。3、开关问题:定时器的开关触点问题,如接触不良或断路,可能导致定时器无法正常工作。如果确认是开关问题,可能需要请专业电工检查和修复。4、定时器安装问题:安装不正确可能导致定时器无法正常工作。确保定时器的正确安装,并遵循安装说明。5、电源问题:电源问题也可能导致定时器无法正常工作。尝试更换电源接口,看是否能正常供电。6、过载保护:家电可能由于过载导致定时器损坏或无法启动。可以尝试减少家电的功率使用或寻求专业帮助。如果以上步骤都检查过但问题仍未解决,建议寻求专业的技术帮助。希望以上答案对你有所帮助!
2023-12-17 21:13:56
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美的半自动洗衣机不工作不洗衣服不脱水是什么原因
答:美的半自动洗衣机不工作不洗衣服不脱水的原因可能有以下几种:1、洗衣机插头没有插好,在洗衣机进行脱水时电源如果没接好,洗衣机就无法正常启动,也就不能进行脱水了,只需将插头插好就能解决这个问题。2、洗衣机内衣物过多,导致洗衣机不能正常运行,而出现不脱水的情况。只需将洗衣机内的衣物重新分布,就能正常脱水了。3、洗衣机离合器出现问题,导致洗衣机不能正常使用。出现这种情况,需对离合器进行检修,如有必要,更换离合器。4、洗衣机排水管冻结,需清理排水管及管道内的空气。5、排水系统堵塞,也会导致洗衣机无法正常脱水,需清理排水管及清理堵塞部位。6、电脑板出现故障,也会导致洗衣机无法正常脱水,需对电脑板进行检修。
2023-12-17 21:13:04
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你好我想咨询一下商场改公寓合法吗
答:商场改公寓是否合法,需要视情况而定。如果商场改公寓是在原有建筑结构基础上进行改动,那么一般而言,只要不破坏建筑的结构和安全等级,不会对周围环境和居民的生活造成太大的影响,同时也要经过当地规划和建设部门的审批。如果商场改公寓涉及到拆除重建,需要符合城市规划和土地利用规划,同时也需要遵守相关法律法规,保障公共利益和居民的合法权益。在这个过程中,也需要进行充分的社会协商和公众参与,确保决策的透明度和合理性。但是需要注意到商业住宅的产权年限是固定的,一般不能超过普通住宅的年限。如果超过了这个年限,可以跟房东协商。在法律上改建公寓是需要获得政府部门的批准的,所以在实施改建之前最好办理相关的报建手续。综上所述,商场改公寓是否合法需要视具体情况而定,需要考虑多方面的因素。建议您在咨询相关部门或者律师之后,再做出决策。
2023-12-17 16:42:09
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如何查自己房子有没有抵押贷和还有多少贷款?
答:查询自己房子是否有抵押贷款及还剩多少贷款,可以通过以下几种方式:1. 查询征信报告:征信报告会详细记录房屋抵押贷款的信息,包括贷款金额、期限、还款状态等。2. 联系放款银行:可以联系当初办理房屋抵押贷款的银行,询问相关情况。3. 查询贷款还款记录:通过网上银行、手机银行等方式查询贷款还款记录,可以大致了解房屋抵押贷款的剩余还款金额。4. 通过房地产中介、房地产交易中心等渠道:这些渠道可以提供房屋抵押贷款的查询服务,可以提供房屋抵押贷款的剩余还款金额等信息。通过以上几种方式,就可以大致了解自己房子是否有抵押贷款及还剩多少贷款了。需要注意的是,查询房屋抵押贷款的还款情况需要得到贷款银行的同意,以避免出现其他问题。
2023-11-08 15:06:07
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装修未住怎么收费
答:装修未住需要按照装修合同中的基础装修项目费用进行收费,例如装修设计费、材料费、施工费、管理费等。如果有剩余的项目或者业主需要额外的装修服务,则需要额外收费。需要注意的是,不同装修公司和地区的收费标准可能不同,具体费用还需与装修公司进行协商。
2023-11-01 03:09:43
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