房产份额怎样更改
2024-05-06 09:25:511个回答买二手房卖家可以开票吗?
2024-05-06 09:24:281个回答“带押过户”有什么好处
2024-05-06 09:23:541个回答为什么买了新房却无法办理产权证
2024-05-06 09:22:061个回答新房装修水电要全改吗?
2024-05-06 09:21:431个回答新房装修全包好还是半包好?
2024-05-06 09:21:211个回答向他咨询
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小区安全通道被堵可以举报吗
答:小区安全通道被堵可以举报。依据我国相关法律的规定,住宅小区的消防通道被非法占用的,业主可以向物业公司投诉,也可以向公安机关消防机构举报。
2022-05-16 07:56:07
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购买人防车位利弊
答:好处就是更便宜更安全,坏处就是不能作为资产,且最高租赁二十年,也就是只能买二十年的使用资格。人防车位从使用的角度来说,和普通的车位没有什么差别,只是人防车位一般位于普通车位更下的楼层。因其带有防护和密闭通道,较为方便出行。
2022-05-13 09:00:51
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房子采光很好就是晒不到太阳怎么办
答:开窗是化解房子晒不到太阳最为直接的手段。如果住宅采光不佳,那么可以选择在住宅的南面或东面开窗或扩大现有窗户面积,自然也就能使得住宅能很好的采光,坚持阴阳平衡。当然开窗的时候需要注意,不宜将窗户开得过大,窗户过大一来会影响家里聚气,二来容易导致采光过多,从而导致住宅内阳盛阴衰的情况。
2022-02-14 08:08:52
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每层强电弱电房对人体有无危害
答:现在基本上每一层都有强电和弱电,强电是指的大于220伏的电,对人体有直接伤害的弱点就是平时的一些电话线,网线以及其他的一些小于220伏的,对人体无伤害的电线,但是不管是强电还是弱电,针对于小区,每层都会有一个强电井和弱电井等,多多少少对人体一定的辐射作用,所以在装修的时候一定要选购一些防辐射材料,家里多栽一些绿植。
2022-02-11 09:09:55
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橱柜抽屉滑轨有哪些种类
答:一、滚轮滑轨此类滑轨出现年代比较久远,是第一代静音式滑轨,自2005年以来,就开始被其他滑逐渐代替。它由一个滑轮、两根轨道构成,但承重力较差,也不具备缓冲与反弹功能,常用于客厅小物品收纳抽屉、以及卧室床头柜抽屉上。二、钢珠滑轨目前基本上是分为二节和三节的金属滑轨,安装较为简单,较常见的是安装在抽屉侧面的结构,并且节省空间。钢珠滑轨正逐渐地代替滚轮式的滑轨,成为现代家具滑轨的主力军,使用率也最为普及化。三、齿轮滑轨齿轮滑轨又叫隐藏式滑轨,又分为隐藏式滑轨、骑马抽滑轨等,优点就在于顺滑和同步性高。与钢珠滑轨一样,具有缓冲关闭或按压反弹功能,多用于中高档的家具上,价格高、普及低。但美中不足的是,齿轮式滑轨由于价格偏高,性价比反而不如钢珠式滑轨,所以齿轮式在普及度上反而不如后者。不过随着社会经济水平不断提高,可以预见,此种滑轨会成为未来的趋势。四、阻尼滑轨阻尼滑轨是指利用液体的缓冲性能,能减慢抽屉的关闭速度。抽屉在关闭到最后一段距离时会用液压来减慢速度,减少冲击力,形成关闭时的舒适效果。阻尼滑轨一般分为钢珠阻尼滑轨、隐藏式阻尼滑轨、骑马抽阻尼滑轨等,一般用在橱柜、浴室柜、家具等抽屉上。
2021-12-28 11:15:46
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加热杯垫一直加热安全吗
答:需要看是什么样的加热杯垫和使用环境,是否有保护电路,没有具体的东西不能确定。常见的加热杯垫一般可以设置温度和保护的,有的是用PTC陶瓷控温的,只有一种温度,总是保持温热,不烫嘴。
2021-12-28 10:20:46
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继承房产过户要多少钱?继承房产过户需要多少费用
答:房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
2021-11-08 15:47:18
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未满2年的二手房交易可以吗?二手房证未满二年怎么交税?
答:房地产市场的复杂不仅仅来源于市场,而且还来源于房屋自身,更来源于它的交易过程。与新房相比,二手房的市场更为的复杂,买房的时候购房者需要注意特别多的问题。在二手房市场里面,我们常常遇到一些特殊的房源,比如没有满两年的二手房,很多购房的朋友不知道如何正确的购买。
2021-11-08 14:48:14
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我们在买房前需要带证件有哪些
答:证件:贷款的申请书,要如实填写信息。本人的身份证件,这里包括你的身份证,还有户口本。个人的婚姻状况证明,结婚的需要准备结婚证,没有结婚开具单身证明。个人收入的证明,比如工资流水账单。提供购房合同以及首付款的证明。房子与其他人一起共有,另外一个人也需要提供身份证明等等。
2021-10-21 13:34:45
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卖掉首套房再买能公积金贷款吗
答:卖掉首套房再买能公积金贷款。将名下住房卖掉之后,若缴存有住房公积金,那是可以提取公积金再去购房的。只是大家需要注意,去办理住房公积金贷款,银行对公积金的缴存时间一般会有一定的要求,比如要求住房公积金必须连续缴存满一年以上才能办理住房公积金贷款。而若是客户没能满足要求,就办不了住房公积金贷款。
2021-10-21 12:23:39
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买房可以住一辈子吗
答:从理论上来说,在购买房屋之后,房屋的所有权是终身的,如果房屋的质量没有问题,的确可以住一辈子。但房屋所在的土地使用年限有最高使用年限住宅用地的使用年限是70年,一些公寓或者是商住两用房的土地使用年限在40年到50年,所以如果购买二手房时,要多注于二手房的房龄。
2021-10-11 16:58:30
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离加油站多远适合居住
答:离加油站10米以外适合居住。根据国家标准,城市里的加油(气)站距离一般民用住宅至少都应该在10米以外。不同级别的加油站与不同保护类别的建筑之间的安全距离,都有严格的规定。
2021-10-11 16:26:48
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二手房交易增值税有哪些?二手房交易增值怎么查
答:二手房交易增值税怎么计算:增值税与营业税的不同在于,增值税的计算需要把含税部分剔除,而简易征收方式不需要计算进项税和销项税,其计算公式为增值税=含税销售额÷(1+征收率)×征收率。举例来说,房子的交易价格为300万元,如果征营业税,那么营业税=300万元×5%=15万元。改征增值税后,采用简易征收,征收率为5%,300万元为含税价,需要剔除税收部分后再乘以征收率,即增值税=300万元÷(1+5%)×5%=14.29万元,即可以减少纳税7100元。
2021-09-13 14:17:32
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房贷流水过不去可以拿首套房做担保有风险吗
答:给别人担保会不会影响担保人买首套房,需要看买房的付款方式,如果是全款买房,完全不会有影响,因为都不需要审核任何的资质,只要能够拿得出钱就可以了。但如果是贷款买首套房,那就需要看担保的情况了,一般当担保人还是有一定的负面影响。
2021-09-13 13:21:00
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普通住宅和非普通住宅的区别
答:普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前,多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。
2021-09-07 13:35:28
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