二手房交易增值税有哪些?二手房交易增值怎么查 增值税 二手房交易

日期:2021-09-13 14:17:32     提问者:133****1622    

1个回答

  • 答主头像
    135****4288
    2021-09-18 11:27:18
    二手房交易增值税怎么计算:
    增值税与营业税的不同在于,增值税的计算需要把含税部分剔除,而简易征收方式不需要计算进项税和销项税,其计算公式为增值税=含税销售额÷(1+征收率)×征收率。
    举例来说,房子的交易价格为300万元,如果征营业税,那么营业税=300万元×5%=15万元。改征增值税后,采用简易征收,征收率为5%,300万元为含税价,需要剔除税收部分后再乘以征收率,即增值税=300万元÷(1+5%)×5%=14.29万元,即可以减少纳税7100元。
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