组合贷款要注意哪些问题
2024-05-14 09:07:481个回答买房申请组合贷款年限需统一吗
2024-05-14 09:06:391个回答住房公积金贷款上限额度低怎么办
2024-05-14 09:05:051个回答房贷提前还款还需要还剩下的利息吗
2024-05-14 09:00:521个回答收入证明不够月供两倍咋办
2024-05-14 08:59:161个回答购房办理贷款要开收入证明吗
2024-05-14 08:58:031个回答向他咨询
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转户口需要哪些手续?有哪些步骤的呢?
答:1、公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。2、公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明等。
2021-09-07 13:56:19
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经济适用房可以买卖吗?经济适用房买卖流程
答:经济适用房可以买卖。1、住满5年的经济适用房:按照市场价来出售,但是要补交成交价10%综合地价款。2、未住满5年的经济适用房:出售价不能高于购买价,而且只能卖给复合经济适用房购买条件的人,或者政府收购。经济适用房买卖流程:1、在交易过程中,为保护卖方的合法权益,通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险。通常首期款不少于购房价的两成。2、您需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估,从而确定贷款的成数;向银行提交申请贷款资料并签署相关合同、文件。3、银行对您所提交的申请贷款的个人资料及买卖的真实性都要经过严格的审查、通过的审查的,银行会出具贷款承诺书给您说明贷款成数及年限。4、在您办理完过户并拿到属于您的房地产证以后银行方面会通知您去有关部门办理房产抵押登记手续笔并由银行取回已盖有抵押章的房产证保存。5、银行放款给卖方以后的次月您就要开始还款了。6、在您还清贷款的当日(包括到期还款及提前还款两种情况)就可以向银行提出注销抵押登记的要求,并再次到有关部门办理注销抵押登记的手续,领回房地产证就可以了。
2021-09-07 13:35:52
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公积金贷款额度怎么算出来的
答:贷款额度计算方法核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算,取其中最低值。(一)按借款人还贷能力计算:月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%;(二)按个人账户余额和缴存时间计算:贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足一万元的按一万元计算);缴存时间(月)与缴存时间系数对照如下:6
2021-08-17 15:20:45
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经济适用房多少年可以上市交易
答:经济适用房在满5年后才可以出售,具体政策如下:1.房产证年限在五年以内,无法上市买卖。2.房产证年限超过五年,按照房屋评估价的5%缴纳土地出让金。
2021-08-17 14:25:20
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贷款购房合同能贷款抵押贷款吗
答:一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证,然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资,先将房子从银行赎出来,再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房,如果要办理房产抵押贷款,只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话,也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。
2021-07-30 08:28:04
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买房之前需要准备什么材料
答:一、全款买房需要准备的材料1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身:身份证、户口本、单身证明。二、贷款买房需要准备的材料1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)。2、单身:身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。三、公积金买房需要准备的材料个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下:1、申请人户口本(含首页、户主页)复印件;2、申请人身份证复印件;3、申请人收入证明原件;4、申请人公积金交存证明原件;5、购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;6、房屋销售许可证复印件;7、土地使用证复印件。
2021-07-30 07:43:45
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