房产份额怎样更改
2024-05-06 09:25:511个回答买二手房卖家可以开票吗?
2024-05-06 09:24:281个回答“带押过户”有什么好处
2024-05-06 09:23:541个回答为什么买了新房却无法办理产权证
2024-05-06 09:22:061个回答新房装修水电要全改吗?
2024-05-06 09:21:431个回答新房装修全包好还是半包好?
2024-05-06 09:21:211个回答向他咨询
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腰线层可以打掉一部分吗
答:腰线层不可以打掉一部分。腰线层是不能随便砸掉的,因为对于居室中除了承重墙以外,一般腰线层上的部件也是不可以轻易拆改的。若拆改的话会影响房屋的承重力,同时也会影响整个居室的结构。
2022-05-07 08:34:40
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农村装修房子的步骤流程是什么
答:1、农村基本都是自建房,所以在装修之前先要进行前期的设计再进行施工。2、把自己的想法与设计师的构思相结合,做出另自己满意的设计方案。3、方案满意后就可以进行施工了,先从拆墙、砌墙、换塑钢窗等开始,然后就是水电改造与卫生间的防水。4、接下来就是木工、瓦工以及油漆了,这些完工之后就是安装木门与地板。
2022-05-05 09:25:39
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佳兆业会成为第二个恒大吗
答:佳兆业会成为第二个恒大吗不好判断,从目前来看,出售资产是佳兆业回笼资金最快的方式。而近期,佳兆业旗下项目、多元化板块和房源密集摆上货架。有消息称,佳兆业为香港两处住宅地块寻找买家,并计划出售其在佳兆业美好集团有限公司(02168.HK)67.2%的股权。
2022-02-11 09:47:24
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买房子交了5万定金 可以退吗
答:买房5万定金可以退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。
2022-02-11 09:18:49
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买第一套房要交多少税
答:买首套房需要交的税有:1、房屋登记费;2、维修金;3、印花税;4、契税;5、产权工本费。此外,由于购买首套房需要交的费用是比较多的,因而在一开始购房时就需要考虑进去,以免后期出现预算不足,带来不必要的麻烦。
2021-12-23 10:34:23
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买车库就签一个协议安全吗
答:可以的。我们只需要和卖家签订一个“车位转让协议”即可,当双方在转让协议上签字之后,咱们就可以到物业管理处进行使用权变更登记,并且双方需要在变更登记中签字确认。即使以后买卖双方因为某些原因造成纠纷,使用权变更登记也有法律效应。当然最保险的方法就是进行产权变更,这样做会更加安全一点。
2021-12-23 10:32:33
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我想把回迁房过户给别人可以吗
答:回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做回迁房过户,公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
2021-11-08 15:19:24
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买房首付比例是多少可以自己选择吗
答:只要满足最低标准就可以自己选择了,比如最低首付比例是30%,那么只要交够30%就可以自己选择了。
2021-11-08 15:08:05
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共有产权房卖出有时间约束吗
答:共有产权房卖出有时间约束、根据规定,共有产权房拿房本满五年可按市场价格转让所购房屋产权份额。代持机构有优先购买权。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。代持机构放弃优先购买权的,购房人可在代持机构建立的网络服务平台发布转让所购房屋产权份额信息,转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。
2021-10-20 13:11:00
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装修毛坯房验房需要验哪些地方
答:装修毛坯房验房需要验墙面、地面、门、窗、通风系统、水电等。另外需要注意:毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等,再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气,最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。
2021-10-20 12:39:57
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转租一般多久能租出去
答:这个看你房子周围的人流量大不大,大就好租,人流量少就不好租出去,另外一个看你租的价格高于周边均价就不好租出去,所以好不好租不在于中介,在于你房子的位置。
2021-10-11 16:57:25
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住公租房的都是穷人吗?申请公租房的条件
答:一般都是有经济压力的,申请公租房有几个条件是一定要满足的。首先,申请公租房的申请人需要是成年人,也就是实际年龄要满18周岁;其次需要有一定的经济能力,在城市里需要有稳定的收入,也就是要能够支付租房费用。如果没有稳定的工作的话,想要申请公租房必须要是像月收入低于2000元、没有住房的、学生之类的人员才可以,政府在这方面也做出了明确的规定。
2021-10-11 15:41:38
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恒大定金有退成功的吗
答:选过房的不退,没选的退,不过你也知道手续这个东西。估计退款比较难。
2021-09-22 09:20:44
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二手房交易需要哪些费用?二手房交易需要哪几个步骤
答:1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%。2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征)。3、手续费:6元每平方米。4、土地出让金:1%。5、登记费:80元。6、图纸资料费:20元。7、营业税:购买普通住宅收差额营业税。8、个人所得税:1%。
2021-09-22 08:02:49
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密度板是什么、颗粒板和密度板的区别
答:密度板全称为密度纤维板,是以木质纤维或其他植物纤维为原料,经纤维制备,施加合成树脂,在加热加压的条件下,压制成的板材。密度板由于结构均匀,材质细密,性能稳定,耐冲击,易加工,主要用于强化木地板、门板、家具等。1、环保性实木颗粒板的单元是木材刨花或非木质材料的碎粒,单元较纤维板大,比表面积小,根据不同结构施胶量不同。按理说实木颗粒板比纤维板施胶量应该小很多,但纤维板的纤维单元间可以靠氢键链接,补偿胶合强度。2、价格两种板材的出厂价格是差不多的,当然不同品牌之间由于品牌价值不同无法直接比较。3、密度打个比方,密度板好比是水泥沙子组合,实木颗粒板好比是水泥石子组合,密度板的密度更高,也就是说单位体积的重量更大。所以同样一款家具密度板的重量更大。运输方面质轻的实木颗粒板更方便一些。
2021-09-07 14:29:13
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