交房物业费从什么时候算起
2024-05-09 10:07:204个回答公共烟道漏烟如何封堵
2024-05-08 13:35:373个回答1升乳胶漆可以刷多少平米
2024-05-08 14:55:464个回答房屋装修时间几点到几点
2024-05-09 01:31:404个回答卫生间做完防水多久可以试水
2024-05-09 05:20:274个回答楼上有地暖楼下会暖和吗
2024-05-09 12:06:073个回答向他咨询
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小产权房能买吗,买了怎么办
答:最好不要购买小产权房,而尽量避免正规的商品房,这是因为:1、小产权房的买卖不受法律保护;而商品房是经国家批准建设的,买卖也是受国家法律保护。2、小产权房没有国家颁发房产证、土地使用证、契税证等;而商品房由国家颁发产权证、国有土地使用证、契税证。3、小产权房不具有房屋合法所有、转让、处分、收益等权利;而商品房具有。4、买小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款;而购买商品房购房者可以办理按揭贷款。购买了小产权房该怎么办,一,小产权房不受国家法律保护,所以在法律上来说,国家规定它是不合法的。二,如果已签了合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民,可以请求解除合同并退回已支付的购房款。三,房款已经支付并且已经入住,但无法办理过户,视具体实际情况。
2021-09-16 16:18:22
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房子过户费怎么算?房屋过户费用有哪些
答:一、买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税:房款的0.05%。3、 交易费:3元/平方米。4、 测绘费:1.36元/平方米。5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%。2、 交易费:3元/平方米。3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
2021-09-06 12:51:14
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房屋维修基金怎么算?维修基金什么时候交
答:通常是根据购买房屋费用的百分之二到百分之五来缴纳房屋维修基金,不同地区会有所差异,具体需视各地的房产主管部门按照当地的实际情况而定。维修基金在交房之前交纳,具体时间以开发商约定时间为准。
2021-09-06 12:38:56
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经济适用房几年可以交易
答:经济适用住房房产登记满5年后可以上市交易,对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购,回购时折旧按每年2%计算。
2021-08-17 14:12:37
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一房一价还能砍价吗
答:一房一价是不能砍价的,一房一价是指开发商必须“明码标价”,在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息,包括基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等具体情况,公示后不得擅自上调。且新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。
2021-08-17 13:55:23
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房产信息在哪里查询
答:1、想要查询房产信息,我们可以直接到当地的房管部门进行查询,而且查询的信息会更加详细。但是需要你携带相关资料,比如有你的身份证件、房产证等等,柜台的工作人员就能够帮你查询到信息。2、现在也可以足不出户,能够查询到你房产的信息。如果你所在城市已经开通了网上查询的业务,我们只需要输入产权人的姓名,还有产权证号,输入之后就能够了解到房产信息。3、如果不会,可以到房管部门,现在很多房管局大厅上面有微机,就相当于银行的自助服务机器一样。我们可以直接拿着身份证,使用这个系统申请查询,之后还可以进行打印。
2021-07-23 08:12:39
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高层配电箱一般在几楼
答:一般来说高层配电箱可能出现的位置是在4层3层或者是1层,它不可能出现在高层位置,也不可能出现在中间层中间层,甚至于像地下室或者是顶层位置更是不可能出现的。
2021-07-23 07:37:18
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